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美栄橋駅より徒歩で8分
『美栄橋駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
沖縄県那覇市泊1丁目4番10号 周辺地図はこちら
1991年5月
29戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
大京
大京アステージ
商業地域
那覇市立那覇小学校
那覇市立那覇中学校
| マンション偏差値 | 那覇市ランキング | 美栄橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(321物件中)
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 位
(40物件中)
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※ライオンズマンション泊第８の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/14 18:29 |
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【美栄橋駅に対する口コミ】ゆいレール美栄橋駅より徒歩7分程度。駅からは一直線なので、間違えにくく、明るい道なので安全面は良い。 久茂地・おもろまちまで20分なので職場も徒歩圏内。また、国際通りまで15分程度なので観光客を迎え入れやすい。 |
国際通りが徒歩圏内。病院や学校も多くある。 |
管理会社はしっかりしている印象。台風が来た後などは、状況報告の張り紙がエレベーターに貼ってある。 |
リフォームをしているため、浴室乾燥機などは最新のよう。また、使用していないが食器乾燥機がついている。 隣の部屋の声などは聞こえたことはない。 |
スーパーは沖縄で有名なユニオンが一番近くにある。また全国チェーンのイオンもあるため、購入品によって買いに行く場所を変えることができる。100円ショップは徒歩１5分圏内に3件もあるので充実していると思う。 |
学校、幼稚園、病院はかなり密集していると思う。子育てはしやすそう。 |
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| ニックネーム | ゆたかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/22 12:00 |
2.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【美栄橋駅に対する口コミ】モノレール美栄橋駅 近隣には飲食店が多く那覇のなかでも栄えたエリアです 国際通りにもちかく便利ですよ |
立地は非常に便利 病院や金融機関には全く不便無し 治安は非常に良いです |
古いが管理はしっかりとなされています セキュリティも特に問題ありません |
古いがしっかりとした作りです かなりお金をかけた感じです |
飲食店は多いがスーパーマーケットが遠いですね |
年配者が多い 子供はあまりいません 防犯ベルの誤作動が多いです |
売却査定
2,866万円
112.9万円/坪
3,044万円
119.8万円/坪
賃料査定
13.8万円
5,450円/坪
15.3万円
6,024円/坪
表面利回り
5.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2019年2月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 2階 | 1R | |||||
| 10 | 2018年12月 | 2階 | 1R | |||||
| 11 | 2018年11月 | 2階 | 1R | |||||
| 12 | 2018年11月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2018年5月 | 6階 | 3DK | |||||
| 14 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2018年3月 | 4階 | 3DK | 北 | ||||
| 16 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2016年2月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 18 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 平均 | 5階 | 72.93㎡ | 15.5㎡ | 2,462万円 | ＠111万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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3階 | 50.05 | 2DK | 北東 |
| 2022年12月 | |
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4階 | 46.72 | 2DK | 北東 |
| 2022年8月 | |
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4階 | 46.72 | 2DK | |
| 2022年2月 | |
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4階 | 46.72 | 2DK | |
| 2021年8月 | |
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4階 | 68.59 | 3LDK | 北 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ミルコマンション泊崇元寺通り
県庁前徒歩8分 |
ライオンズマンション泊第５
美栄橋徒歩10分 |
Ｆステージ泊
美栄橋徒歩12分 |
フリーベル泊第２
美栄橋徒歩8分 |
ライオンズマンション泊中之橋
美栄橋徒歩7分 |
ライオンズマンション泊第４
美栄橋徒歩9分 |
ライオンズマンション泊第２
美栄橋徒歩8分 |
フリーベル泊１丁目
美栄橋徒歩8分 |
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