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陸前落合駅より徒歩で2分
『陸前落合駅』 JR仙山線
宮城県仙台市青葉区落合2丁目8番57号 周辺地図はこちら
1993年4月
38戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
大都工業
トーア
日興設計
東急コミュニティー
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
仙台市立栗生小学校
仙台市立広瀬中学校
| マンション偏差値 | 仙台市青葉区ランキング | 陸前落合駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(669物件中)
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 位
(5物件中)
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※カーネギー広瀬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【陸前落合駅に対する口コミ】駅を出ると大通りが真っ直ぐ広がっており、有名なラーメン屋や居酒屋、コンビニ、郵便局、弁当屋などがあります。夜道も大通りに面しているため車通りも多く比較的明るいと思います。混雑に関しては、山形～仙台間の路線ですので、通勤ラッシュは混み合いますが、それ以外の時間は比較的座れる程度の混雑です。終点の仙台までは25分ほどで快速電車を使用すれば15～20分ほどで到着する距離です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/29 15:02 |
5.0
3.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【陸前落合駅に対する口コミ】改札口の直ぐそばに小さいけどお店が入っていて良かった。郊外なので家賃は安く、ファミリー向けの賃貸も多い。 |
車で数分のところにスーパーやお店が複数ある。人混みは少なく、お年寄りや家族連れが暮らしていることが多いので安心できる。 |
駅から車で数分のところに飲食店がある。チェーン店もある。 |
仙台市街からは離れていて静かな場所。公園もあるし近くに温泉もあるので行きやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/27 14:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【陸前落合駅に対する口コミ】駅自体が比較的きれいなのがいいです．また，ハブ駅ではないので駅の大きさも小さいため駅内の移動が楽です．また，日中であれば駅前にタクシーが止まっていることも多いので，非常に便利かと思います．駅周辺も飲食店やコンビニもあり便利です． |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/14 02:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【陸前落合駅に対する口コミ】仙台方面と山形方面に行く線路が通路口から分かれているので迷う事もなく利用出来ると思います。 綺麗で広々していると思います。駐輪場もふた方向で確保してあるので、便利だと思います。 駅構内には、自販機とアイスクリームの自販機もありますよ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 04:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【陸前落合駅に対する口コミ】駅構内が割と広いです。 エレベーターもホーム・北口・南口とに完備されているので、体の不自由な方でも安心して利用できると思います。 周辺にはコインパーキングも多いです。 車の乗降場もあるので、送り迎えなどもしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しらゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/25 23:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【陸前落合駅に対する口コミ】駅が近く、スーパーも近く住みやすい場所だと思います。 |
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| ニックネーム | しらゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/05 16:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【陸前落合駅に対する口コミ】1度見たことがありますが駅までとても近く、設備なども綺麗でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【陸前落合駅に対する口コミ】政令指定都市仙台へはJRで凡そ２５分です。仙台駅や泉中央などへのバス路線も沢山あります。これから仙台のベッドタウンとして年々発展していくことが期待されています。駅前の主要道路は宮城と山形を結び交通の要路として混雑しますが駅周辺を少し引っ込むと自然が残り静かな町です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【陸前落合駅に対する口コミ】仙台市郊外の住宅地で、静かで穏やかな生活を送れるエリアです。仙台駅まで27分ほどですから、通勤通学に大変便利です。駅から徒歩圏内にスーパーやTSUTAYA、しまむらなどが近在しています。駅の北口から徒歩9分ほどのところには、東北地方唯一の高度小児専門病院となる宮城県立こども病院があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,261万円
57.2万円/坪
1,339万円
60.7万円/坪
賃料査定
7.6万円
3,477円/坪
8.4万円
3,842円/坪
表面利回り
7.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2013年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.08㎡ | 9.26㎡ | 1,077万円 | ＠50万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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3階 | 70.56 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エトワール仙台西
陸前落合徒歩9分 |
セレーノ仙台西エアーズネクスト
陸前落合徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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