ジェネラス大町

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物件概要

  • 秋田駅より徒歩で18分

  • 路線

    『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線 

  • 住所

    秋田県秋田市大町3丁目3番40号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年11月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設、大森建設

  • 新築時売主

    地産トーカン

  • 管理会社

    ユーアイビル

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    秋田市立旭北小学校

  • 中学校区

    秋田市立山王中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ジェネラス大町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジェネラス大町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームなみなみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/17 20:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【秋田駅に対する口コミ】秋田駅が最寄りですが、徒歩20分はかかります。秋田駅自体は綺麗だしお店が沢山あり秋田県の中で1番充実している駅です。

立地は最高です。秋田県で住むなら、この場所が1番かなあと個人的に思います。

エントランスがあり、自動販売機とテーブルと椅子が設置されています。

日当たりもよく、広く、畳の部屋も綺麗で、住みやすいです。

コンビニや商業施設が近く、カフェもベーカリーやお肉屋さんもあります。

近くに幼稚園も小学校も中学校もあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームももさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/22 17:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

向かいにホテル(パールシティ秋田川反)があるので、親戚などが泊まりにきても困らない。南隣は2階建ての小さな商店(1階が電気工事店、2階がスナック)、その先はごく小さな大町3丁目街区公園(間口はやや広い住宅1軒程度で、東屋はあるが、遊具はない。)になっているので、南側の日照が脅かされる心配はあまりなさそう。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/09 15:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【秋田駅に対する口コミ】新幹線の改札口を出た広場に、巨大な秋田犬・なまはげ・竿灯祭りのオブジェがあり、観光客を温かく迎えてくれている気がします。とてもきれいな駅で、観光案内所・お土産ショップ・バス乗り場等分かりやすい場所にあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/13 18:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【秋田駅に対する口コミ】周辺に商業施設が集まっているので、必要なものはほぼ全て買えます。 屋根がある道で繋がっているので、雨に濡れず買い物が出来ます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,907万円

    77.9万円/坪

    2,025万円

    82.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    5,030円/坪

    13.6万円

    5,559円/坪

  • 表面利回り

    7.91

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジェネラス大町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 3SLDK
2 2021年4月 2階 3LDK
3 2021年1月 2階 3LDK
4 2020年7月 2階 3LDK
5 2020年1月 2階 3LDK
6 2018年12月 5階 3LDK 南西
7 2018年11月 12階 4LDK
8 2018年10月 4階 3SLDK
9 2018年9月 5階 3LDK 南西
10 2018年6月 5階 3LDK 南西
11 2018年5月 12階 4LDK
12 2018年4月 4階 3SLDK
13 2018年2月 12階 3LDK
14 2017年11月 4階 3SLDK
15 2017年11月 12階 4LDK
16 2017年10月 12階
17 2017年9月 4階 3SLDK
18 2017年6月 4階
19 2017年5月 9階 3LDK
20 2017年5月 9階 3LDK
21 2016年12月 4階 3SLDK
平均 6階 82.47㎡ 15.58㎡ 2,006万円 @80万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジェネラス大町の過去の販売相場

赤線 = ジェネラス大町の売買相場 緑線 = 秋田市大町の売買相場 青線 = 秋田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ジェネラス大町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 4階 79.98 3SLDK
2022年5月 5階 61.71 2LDK 西
2022年3月 5階 61.71 2LDK 西
2022年3月 9階 60.84 2LDK 北西
2021年9月 5階 61.71 2LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジェネラス大町の過去の賃料相場

赤線 = ジェネラス大町の賃料相場 緑線 = 秋田市大町の賃料相場 青線 = 秋田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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