ハイツサンライズ

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物件概要

  • 駅

    伏見駅より徒歩で7分
    名古屋駅より徒歩で9分

  • 路線

    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中区栄1丁目18番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年10月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    東陽倉庫

  • 設計事務所

    山下寿郎設計事務所

  • 管理会社

    ミソノサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立栄小学校

  • 中学校区

    名古屋市立前津中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ハイツサンライズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイツサンライズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkyojiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/02 10:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伏見駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線伏見駅まで徒歩7分 名古屋駅まで徒歩15分 市内循環バス停はマンションの前にあり交通至便 道路を一筋挟んで隣接して一流ホテル「コートヤード」が今年に開業します。 メガドン・キホーテ、ショッピングモール「テラッセ納屋橋」まで徒歩2分。 日常生活は至極便利

近隣は分譲および賃貸のマンションが立ち並んでいます。 幹線道路から一筋入っているので騒音は気になりません。 名古屋市のスポーツセンターまで徒歩3分。

マンションの出入口は3か所あり、うち2か所は平日９：００～１７：００以外は閉扉、正面1か所は２２：００～６：００まで暗所番号でロックされていますので安心です。 また、９：００～１７：００は管理人常駐です。

築年数は古いですが、鉄骨鉄筋コンクリート造で、壁面は厚く頑丈な作りで隣家の音など全くにになりません。

メガドン・キホーテまで徒歩2分 ショッピングモール「テラッセ納屋橋」まで徒歩2分 ファミリーマート、セブンイレブンまで徒歩1分 マンション1階に店舗が入居していますり隣接ビルにも飲食店が入居されているので便利です。

総合病院までは徒歩１５～２０分程度 内科、外科、小児科など開業医は近隣にあり便利

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/25 08:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伏見駅に対する口コミ】名古屋駅に着けば桜通線や新幹線に乗れるので便利。快速も普通も停る。新幹線も停り、愛知の中では都会な名古屋駅なので値段は相応だと思う。

お土産コーナーもあるので、買い忘れの時や新幹線に乗る前に買えるので旅行客にも良い。バスもあるので名古屋駅は全体的に快適な駅。地下はアパレルショップや雑貨もあるので、買い物もできる。飲食店や売店もあるので便利。人が多いので一日中安心感はある。駅が明るいので過ごしやすい。

スタバやカフェがあるので良い。ラーメン系のお店が多いと感じる。売店でお弁当がある。

手すりが設置されている。駅が広いのでベビーカーや車椅子は遠いやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/30 00:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伏見駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあって便利です。また、近鉄名古屋駅への直通の乗り換えができます。少なくても10分に一度ほど電車が来ます。jrや地下鉄の乗り換えもスムーズに行えます。高島屋や名鉄百貨店等もあり、便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 21:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伏見駅に対する口コミ】東海地方の中心の駅であり、百貨店をはじめ多くの飲食店がありとても楽しい駅です！また、名古屋飯を食べるなら新幹線口を出たエスカでなんとかなります！そしてなんといっても地下街が充実しています！なんでも揃っているので歩いているだけでも楽しいです！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 09:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伏見駅に対する口コミ】駅周辺なんでもあります。食事や買い物なんでもあるので便利です。特に電器店があるのは良いですね。あとデパートですね。百貨店は北海道物産展などもありますので、人気があります。おいしいものたくさんありますよ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伏見駅に対する口コミ】名古屋駅周辺は名古屋の中心になります。そのため、様々な商業施設が充実しています。仕事や遊び、買い物には不自由しないと思います。また、名古屋駅周辺は最近ますます開発されているので、栄周辺よりも人気のエリアになりつつあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,186万円

    108.7万円/坪

    ～

    3,384万円

    115.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    4,970円/坪

    ～

    16.1万円

    5,493円/坪

  • 表面利回り

    5.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイツサンライズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 2LDK 南
2 2024年4月 12階 2LDK 南
3 2024年3月 12階 2LDK 西
4 2024年3月 12階 2LDK 西
5 2024年3月 5階 3LDK 北
6 2024年2月 12階 2LDK 西
7 2024年1月 12階 2LDK 南
8 2024年1月 12階 2LDK 西
9 2023年12月 12階 2LDK 東
10 2023年11月 12階 2LDK 西
11 2023年9月 12階 2LDK 西
12 2023年5月 6階 3LDK 西
13 2023年5月 12階 2LDK 西
14 2023年3月 6階 3LDK 西
15 2022年11月 6階 2LDK 南
16 2022年11月 6階 2LDK 北
17 2022年10月 5階 2LDK 南
18 2022年7月 5階 2LDK 南
19 2022年7月 5階 2LDK 南
20 2022年4月 3階 2SSLDK 北西
21 2022年4月 3階 2SLDK 北東
22 2022年4月 3階 2SLDK 北東
23 2022年2月 3階 2SSLDK 北西
24 2022年2月 5階 1SLDK 南
25 2021年12月 5階 1SLDK 南
26 2021年12月 5階 1SLDK 南
27 2021年12月 3階 2SLDK 北東
28 2021年11月 3階 2SLDK 北東
29 2021年11月 5階 1SLDK 南
30 2021年11月 3階 2SSLDK 北西
31 2021年9月 3階 2SSLDK 北西
32 2021年1月 12階 4LDK 西
33 2019年5月 10階 1SLDK 西
34 2018年9月 9階 2LDK
35 2018年8月 9階 2LDK 南
36 2018年7月 6階 3LDK
37 2018年7月 6階 3LDK 北
38 2018年7月 9階 2LDK
39 2018年7月 6階 3LDK 北
40 2018年7月 9階 2LDK 南
41 2018年6月 6階 3LDK
42 2018年6月 9階 2LDK 南
43 2018年5月 9階 2LDK
44 2018年4月 6階 3LDK 北
45 2018年4月 9階 2LDK
46 2018年2月 9階 2LDK 西
47 2018年2月 6階 3LDK
48 2015年11月 10階 2LDK 南
49 2014年9月 8階 1LDK 南
50 2013年9月 4階 1LDK 北
51 2013年6月 3階 1LDK
平均 7階 76.87㎡ 9.75㎡ 2,361万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイツサンライズの過去の販売相場

赤線 ＝ ハイツサンライズの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区栄の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイツサンライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 66.9 2LDK 西
2024年2月 6階 57.5 3K 南
2024年2月 5階 66.9 2LDK 南
2023年9月 5階 66.9 2LDK 西
2023年3月 5階 66.9 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイツサンライズの過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイツサンライズの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区栄の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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