購入をお考えの皆様
「札幌グレースマンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「札幌グレースマンションの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西15丁目駅より徒歩で5分
中央区役所前駅より徒歩で8分
西18丁目駅より徒歩で8分
『西15丁目駅』 札幌市電
『中央区役所前駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『西18丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区南四条西13丁目2番25号 周辺地図はこちら
1974年7月
42戸
地上11階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
島藤建設工業
菊栄不動産
島藤建設工業
ビルダップ(管理協力会社)
日勤
所有権
商業地域
二条小学校
啓明中学校
●ペット可 ●「東光ストア西線6条店」約520m ●「南4条みゆき公園」約40m ●「札幌医大附属病院」約260m ●「ローソン札幌南4条西十五丁目店」約220m ●「ツルハドラッグ西線店」約260m ●「北海道銀行西線支店」約470m
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西15丁目駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,219物件中) | 位 (27物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※札幌グレースマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
4.0
2.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西15丁目駅に対する口コミ】・地下鉄西11丁目駅まで徒歩10分。 ・市電西15丁目駅まで徒歩5分。 ・最寄り駅周辺にセブンイレブンがある。 ・都心部のため、歩道は整備されており治安が良い。 |
・都心部であるが、中心からやや離れていることもあり落ち着いた住宅街である。 ・東光ストアなどの最寄りのスーパーが近い。 ・小学校、銀行、郵便局、区役所など公共施設が密集しており充実している。 ・夜間は静かであり、虫も少なく清潔な町並みである。 |
・一階が駐車場となっており、契約可能空きあり。 ・屋根付きの駐輪場あり。 |
・西向きの窓の為、午後からは良い日差しが入ってくる。 ・ケーブルTVのJ-COMが任意で加入可能。 ・インターネットはau光、ドコモ光どちらも対応可。 |
・スーパーの東光ストアが徒歩5分のところにある。 ・セブンイレブンが徒歩1分の道路向かいにある。 ・物価は平均的。 ・飲食店も徒歩5分圏内に複数ある。 |
・小学校が徒歩1分で最近、建て直された新しい校舎。 ・保育園が徒歩2分の位置にある。 ・病院は札幌医大、中村脳神経外科、NTT病院など密集しており、有名な大病院であり信頼度も高い。 ・最寄りの公園が新たに移築されることが決まっており大きく広くなる予定。 ・区役所、区民センター、消防署、健康センターが最寄りに密集しており充実。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西15丁目駅に対する口コミ】大通り公園を真っすぐ10~15分ほど歩いた距離にある駅。地下鉄だと5分ほどで着きます。夏にはビアガーデンのお祭りなども、この辺りの大通り公園の外れで開催されています。また、市役所の最寄駅でもあり家賃も4~5万ほどかと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
410万円
25.6万円/坪
435万円
27.2万円/坪
賃料査定
6.5万円
4,111円/坪
7.2万円
4,543円/坪
表面利回り
19.68%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年2月 | 8階 | 3DK | 西 | ||||
2 | 2021年10月 | 6階 | 1DK | 北西 | ||||
3 | 2021年4月 | 6階 | 1DK | 西 | ||||
4 | 2021年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
5 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2020年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2020年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2019年1月 | 4階 | 西 | |||||
13 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
14 | 2018年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
15 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2018年1月 | 8階 | 1DK | |||||
17 | 2017年12月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
18 | 2017年12月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
19 | 2017年12月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
20 | 2017年12月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
21 | 2017年12月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
22 | 2017年12月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
23 | 2017年10月 | 5階 | 1SLDK | |||||
24 | 2017年9月 | 9階 | 西 | |||||
25 | 2017年9月 | 6階 | 1DK | |||||
26 | 2017年8月 | 6階 | 1DK | |||||
27 | 2013年10月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
28 | 2013年10月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
29 | 2013年9月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
30 | 2013年9月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
31 | 2013年8月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
32 | 2013年8月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
33 | 2013年8月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
34 | 2013年6月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
平均 | 6階 | 46.87㎡ | 4.31㎡ | 447万円 | @30万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8階 | 26.6 | 1DK | 西 | ||||||
2024年3月 | 8階 | 26.6 | 1DK | |||||||
2024年2月 | 8階 | 26.6 | 1DK | 西 | ||||||
2024年2月 | 8階 | 26.6 | 1DK | 西 | ||||||
2023年9月 | 4階 | 60 | 2LDK | |||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウェリス円山南4条シティハウス
円山公園徒歩7分 |
ダイアパレス円山公園
円山公園徒歩7分 |
スカイコーポラス
西11丁目徒歩5分 |
ブランズ円山南
西18丁目徒歩6分 |
南4条ユニハウス
西11丁目徒歩5分 |
シティハウス医大前レジデンス
西線6条徒歩3分 |
サニー南4条マンション
中央区役所前徒歩5分 |
南4条ハイデンス西線
西15丁目徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。