サンマンションアトレ大津堅田

外観

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物件概要

  • 堅田駅より徒歩で15分
    小野駅より徒歩で15分

  • 路線

    『堅田駅』 JR湖西線 
    『小野駅』 JR湖西線 

  • 住所

    滋賀県大津市真野5丁目25番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年3月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    三交不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大津市立真野小学校

  • 中学校区

    大津市立真野中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「サンマンションアトレ大津堅田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 17

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/31 12:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堅田駅に対する口コミ】西地区への普段からバスはそこそこあります。賃貸物件といえば、美空団地になります(旧公団)。普通の値段の物件です。 西地区の奥までいくと土地が安い。バスもある。スーパーもある。

駅前には個人の病院が数件あります。 歩いて5分ほどで国道に出るので、バローやジャパン、コンビニがなどがあり便利です。 abcマート、ユニクロもあります。 小野駅を利用する団地が山の奥まで複数の団地(西地区)があって、深部までスーパーフレスコがあります。 商店街もあるが、新聞屋、塾、喫茶店、理髪店、クリーニング屋、寿司屋である。 全ては分からないが、ところどころの道路に防犯カメラが設定されている。 夜は一般的な明るさの住宅街。 一応、交番はありますが、誰もいないことが多い。 柄が悪いところではありません。

国道にはラーメン屋、すき屋、うどん屋、喫茶店などがある。

かつて人数が多い団地だったので各所で幼稚園、保育園、小学校がある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/11 18:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堅田駅に対する口コミ】景色が綺麗。琵琶湖が見えます。朝以外は空いている。なんやかんや住みやすい町ではあると思う。田舎すぎず都会すぎずな町。

病院は充実している。耳鼻科と内科がある。駅前の施設の中に小さいジム施設が最近できた。郵便局が近い。めっちゃ治安いいと思う。ヤクザは絶対いない。

人が集まらないのでいつも静かであるところはいいと思う。

小学校は自然に囲まれた学校があるが、駅からは遠い。中学校はない。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/12/24 22:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堅田駅に対する口コミ】田舎なので小野駅からの乗車は空いていることがメリット土地が広くて庭がひろいので住みやすい値段も安め

小野駅周辺にはバローという店があり食材を購入できる。治安は田舎なのでいいと思う。駅前に交番もあるので安心

周辺にはすき家やラーメン屋が、あるのでいい

田舎なので公園が広くて学校も自然が溢れていていい

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/14 11:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堅田駅に対する口コミ】堅田駅から近い割には人が少ないので座れるやちんはかたたにくらべてやすいとおもうのでよい

正直メリットは思いつかないがバス停はある悪くはないしそもそも人がいないのでよいとおもう

周りには自営業の安いお店が数店舗ある。m

近くにダンスの習うところがあるのでそこに通うなら良いと思った

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/09 22:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堅田駅に対する口コミ】湖西線の普通電車利用で京都駅まで30分程です。大津市内や京都に近い割には自然を感じられて良さそうです。

駅前に公民館や喫茶店があり便利です。郵便ポスト等があり良かったです。静かな住宅街なので治安は良さそうです。安心感があります。

駅前には喫茶店があります。人が少ないのでゆっくりできそうです。

閑静な住宅街なので生活するには落ち着きがあり暮らしやすいと感じます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームきょうさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/24 01:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街に隣接。マンションを出たところには小さな公園がある。併設の公園ではなく市営公園だが子供を遊ばせるにはちょうど良い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 11:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堅田駅に対する口コミ】駅周辺は非常に静かで、落ち着いた環境が好きな方には良い駅だと思います。京都駅まで約30分、大阪駅までも山科又は京都でスムーズに乗換ができれば、約1時間で出られるので便利。天気が良ければ駅周辺から琵琶湖、比良山系の山々が望め、気分も良い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 23:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堅田駅に対する口コミ】早朝のホームからは、朝日と琵琶湖の眺めが良くて気持ちいいです。エレベーター完備なので荷物が多くても困りません。駅前は小さいロータリーがあり送り迎えがスムーズです。郵便局や銀行もあるのでこのあたりでは比較的便利な駅だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 08:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堅田駅に対する口コミ】常駐されている駅員さんの人柄が素敵です。遅延した場合のアナウンスも丁寧ですし、駅構内の掃除をされている姿もよく見かけます。駅舎付近には薬局もあるので、仕事帰りに薬を受け取りたい方などは便利だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 22:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堅田駅に対する口コミ】駅の前には病院や銀行もあり、少し歩くとスーパーやドラッグストアもあるので帰りに済ませることができるので、とても便利だと思います。また広すぎず、はじめての方でも迷うことなく利用することができると思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堅田駅に対する口コミ】駅西側には、金谷クリニック、吉田歯科医院、ヘアーメイクピュール(美容室)、京都信用金庫・小野支店、滋賀小野駅前郵便局、すぎた耳鼻咽喉科クリニックがあります。 駅周囲の道路には、歩道ももうけられています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堅田駅に対する口コミ】京都までのアクセスは良く、30分ほどで京都駅に行くことができます。駅の徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、コンビニがあるので買い物には困りません。また駅の近くには、カフェやレストラン、チェーンの牛丼屋などの飲食店があります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堅田駅に対する口コミ】駅前が広々としており、駅にパン屋もあります。徒歩3分ほどいったところには歯医者があります。徒歩10分には薬局やコンビニなどもあります。朝や夜などは混みますがそれ以外の時間帯では人が少なく快適に利用できます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堅田駅に対する口コミ】駅周辺には徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、ユニクロなど割と充実しています。 一つ隣りの堅田駅へ行けば平和堂や歯医者があり、便利な土地といえます。 混雑状況は、朝は割と混みますがほぼカラの状態の電車が来るため快適です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堅田駅に対する口コミ】駅前に郵便局がある。(ATMあり) バスターミナルが目の前にある。 自転車駐輪場、有料の自動車駐車場(1日600円)が有る。湖西線主要駅堅田駅まで一駅、京都駅まで約30分。駅前は街灯があり整備されている。通勤通学の時間帯を除いては比較的空いている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堅田駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設はありません。喫茶店と美容室と銀行のみです。京都まで30分、大阪までは約60分と、少し時間がかかりますが、京都まではそれほど混雑しないので通勤通学は可能です。割と坂が多いので、車か自転車が必須です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堅田駅に対する口コミ】スーパーはバロー、フレスコがあり、隣の駅の堅田まで出るとイズミヤ、平和堂などある。ローズタウンという住宅街で街並みは綺麗で、比較的富裕層向けの住宅街なので静かに暮らせる。外灯も一定間隔ごとにあるので、夜道も危険ではない。山を切り開いてつくった住宅街なので坂道は多い。内科、胃腸科、耳鼻科、小児科、歯医者、病院も揃っている。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,881万円

    88.9万円/坪

    1,998万円

    94.4万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    3,258円/坪

    7.6万円

    3,601円/坪

  • 表面利回り

    4.49

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンマンションアトレ大津堅田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3LDK 南西
2 2023年12月 5階 1SLDK 南西
3 2023年9月 6階 3LDK 南西
4 2023年6月 5階 1SLDK 南西
5 2023年6月 6階 3LDK
6 2022年12月 4階 3LDK 南西
7 2022年11月 4階 3LDK 南西
8 2022年10月 2階 3LDK 南西
9 2022年10月 2階 3LDK 南西
10 2022年10月 3階 3LDK 南西
11 2022年8月 2階 3LDK 南西
12 2022年6月 4階 3LDK 南西
13 2022年3月 4階 3LDK 南西
14 2021年12月 5階 2LDK 南西
15 2021年2月 3階 4LDK 南東
16 2021年1月 3階 3LDK 南西
17 2020年12月 3階 3LDK 南西
18 2020年8月 3階 4LDK 南東
19 2020年5月 3階 4LDK 南東
20 2020年3月 3階 4LDK 北西
21 2019年8月 3階 3LDK 南東
22 2019年8月 3階 3LDK 南西
23 2019年8月 3階 3LDK 南西
24 2019年5月 5階 3LDK 南東
25 2019年2月 3階 3LDK 南東
26 2019年2月 3階 3LDK 南西
27 2019年2月 3階 3LDK 南西
28 2019年1月 1階 3LDK 南西
29 2018年12月 6階 2LDK 南西
30 2018年10月 1階 3LDK 南東
31 2018年9月 1階 3LDK
32 2018年8月 3階 3LDK
33 2018年7月 6階 2LDK
34 2018年7月 1階 3LDK
35 2018年7月 3階 3LDK
36 2018年6月 1階 4LDK 南東
37 2018年4月 3階 3LDK
38 2018年4月 4階 3LDK
39 2018年4月 3階 3LDK
40 2017年11月 3階 3LDK
41 2017年10月 4階 3LDK
42 2017年10月 3階 3LDK
43 2017年4月 4階 3LDK
44 2017年1月 2階 3LDK 南東
45 2016年10月 1階 4LDK 西
46 2016年5月 6階 4LDK
47 2015年11月 2階 3LDK 南西
48 2015年8月 3階 3LDK 南西
49 2015年3月 1階 4LDK 南東
50 2015年2月 2階 3LDK 南東
51 2015年2月 3階 3LDK
52 2014年6月 5階 4LDK 北東
53 2013年11月 7階 3LDK 南東
54 2013年11月 2階 3LDK 南東
55 2013年10月 2階 3LDK
56 2013年8月 4階 3LDK
57 2013年8月 5階 3LDK
58 2013年6月 2階 3LDK 南東
平均 3階 68.88㎡ 11.1㎡ 1,092万円 @52万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンマンションアトレ大津堅田の過去の販売相場

赤線 = サンマンションアトレ大津堅田の売買相場 緑線 = 大津市真野の売買相場 青線 = 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンマンションアトレ大津堅田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 2階 83.58 4LDK 南西
2019年2月 1階 74.13 4LDK
2018年11月 1階 74.13 4LDK
2018年9月 1階 74.13 4LDK
2018年2月 5階 68.44 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンマンションアトレ大津堅田の過去の賃料相場

赤線 = サンマンションアトレ大津堅田の賃料相場 緑線 = 大津市真野の賃料相場 青線 = 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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