サンパーク嵐山

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物件概要

  • 徳力嵐山口駅より徒歩で1分

  • 路線

    『徳力嵐山口駅』 北九州モノレール 

  • 住所

    福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目12番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年8月

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    福屋建設

  • 新築時売主

    大英産業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンパーク嵐山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンパーク嵐山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームりゅうおままさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/15 21:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳力嵐山口駅に対する口コミ】最寄り駅からはとても近く駅近でいいと思う。飲食店も居酒屋が駅下にある。

近くに幼稚園があり駅近であるし公園は近場にはありませんがとてもいい場所だと思う。

外観は綺麗でも汚いわけでもなくただただ普通であると思う。

室内は新しくとても住みやすい形になってます。

スーパーやコンビニ、薬局は徒歩10分以内のとこにあるのでとてもいいと思う。

幼稚園も近いのでとってもいいと思う。学校も遠くもなく近くもない範囲内にある

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 16:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳力嵐山口駅に対する口コミ】モノレールが10分に一回くるので小倉駅へのアクセスがしやすいです。駐輪場の施設もしっかりあり自転車を管理してくれています。通勤時間以外は混んでいないので使いやすいです。あとは駅の下にいつもタクシーがいるので呼ばなくて良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/14 20:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳力嵐山口駅に対する口コミ】高速バスの駅、モノレールの駅、高速道路入り口全てアクセス抜群です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,779万円

    82.9万円/坪

    1,889万円

    88.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.8万円

    3,668円/坪

    8.7万円

    4,054円/坪

  • 表面利回り

    5.42

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンパーク嵐山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 南西
2 2023年12月 7階 3LDK 西
3 2023年8月 5階 3LDK 南西
4 2023年5月 4階 3LDK 西
5 2023年5月 4階 3SLDK 西
6 2023年2月 4階 3LDK 西
7 2022年12月 4階 3SLDK 西
8 2022年12月 6階 3LDK
9 2022年10月 10階 3LDK 西
10 2022年10月 4階 3SLDK 西
11 2022年9月 8階 3LDK
12 2022年4月 10階 3LDK 西
13 2021年9月 3階 3LDK 西
14 2021年7月 12階 3LDK 西
15 2021年6月 12階 3LDK 西
16 2021年5月 3階 3LDK 西
17 2021年4月 7階 3LDK 西
18 2021年4月 7階 3LDK 西
19 2021年1月 7階 3LDK 西
20 2020年12月 12階 4LDK 西
21 2020年10月 7階 3LDK 西
22 2020年10月 12階 4LDK 西
23 2020年8月 7階 3LDK 西
24 2020年4月 4階 3LDK 西
25 2020年3月 4階 3LDK 西
26 2019年11月 7階 3LDK 西
27 2019年11月 7階 3LDK 西
28 2018年6月 4階 3LDK 西
29 2018年5月 7階 3LDK
30 2018年5月 4階 3LDK
31 2018年4月 7階 3LDK
32 2018年3月 4階 3LDK
33 2017年2月 8階 3LDK 西
34 2015年9月 5階 3LDK
35 2015年7月 12階 4LDK 西
36 2015年3月 5階 3LDK 南西
37 2015年2月 5階 3LDK 南西
38 2013年11月 3階 3LDK
39 2013年10月 2階 3LDK 西
40 2013年6月 2階 3LDK 西
平均 6階 78.39㎡ 11.67㎡ 1,438万円 @61万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンパーク嵐山の過去の販売相場

赤線 = サンパーク嵐山の売買相場 緑線 = 北九州市小倉南区徳力の売買相場 青線 = 北九州市小倉南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンパーク嵐山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 4階 69.91 3LDK 西
2023年12月 4階 69.91 3LDK 西
2023年12月 11階 72.47 3LDK
2023年10月 7階 70.55 3LDK
2023年8月 11階 72.47 3LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンパーク嵐山の過去の賃料相場

赤線 = サンパーク嵐山の賃料相場 緑線 = 北九州市小倉南区徳力の賃料相場 青線 = 北九州市小倉南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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