グランドメゾン池尻

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物件概要

  • 池尻大橋駅より徒歩で9分

  • 路線

    『池尻大橋駅』 東急田園都市線 

  • 住所

    東京都世田谷区池尻4丁目2番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年8月

  • 総戸数

    13戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前田建設

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    安井建築設計事務所

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    多聞小学校

  • 中学校区

    富士中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン池尻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン池尻」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームohachikunさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/10/29 15:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋駅までは、新しくなった東邦大学大橋病院の敷地内を通ると6分位で行けます。病院敷地内は近くの学生も使用していますので、何も問題ありません。

とても静かです。目黒川の斜面に建っていますので12世帯とも日当たり良く、風通しも良いですね、南向きに建っていますので。病院、有名校も近くに存在しています。

エントランスはデザイン性有ります。管理状況は現在悪く有りませんが管理人が毎日は来ていませんので荷物の引き取り等問題有りです。 ワンフロアーに二世帯で隣り合っていませんので音は気になりません。

全ての部屋が南向き(キチン以外)ですのですごく日当たりは良いです。 リビングルームは天井高く埋め込み式のエアコン完備です。 数年前に、インターホーン等新しくなり警備も向上しました。

渋谷と三茶は徒歩圏、中目黒も20分くらいで歩けます。スーパーもオオゼキ、成城石井、ライフ、OKなど色々選べます。

東邦大学大橋病院まで3-4分、筑波大学駒場中学、高校。東邦大学駒場中学高校、都立駒場高校全て近くです。世田谷公園、駒場野公園、 東京大学駒場キャンパスも近いです。学校は近くに多いですね。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームマイティーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/24 09:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】東邦大学病院の移設で池尻大橋まで徒歩6分とアプローチが良くなりました。 近くにスーパーも多く便利。

とても静かで治安も良いです。 近くに大きな病院、官舎などがあるせいか良い意味で人は少ない印象です。

エントランスのデザインは良いです。 修繕工事もしっかりしていてメンテナンスは良いと思います。

駐車場からマンション内に入れるのでアプローチは良いです。

オオゼキ、オーケイ、成城石井、ライフなど近くにスーパーが多く便利。

幼稚園、小学校、中学校は充実していて子育てには環境が良い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】・程よい飲み屋の数がある ・飲み屋も個人店が多く「ただいま」といえるお店になる ・街灯が十分あるので女性でも安心 ・渋谷と三軒茶屋の間なので便利 ・中目黒にも歩いて行ける ・図書館がある ・住宅街であり、学校も多く人通りもあるので安心 ・美味しいパン屋さんやケーキ屋さんがある ・カラオケあり ・駅にエレベーターあり ・本屋あり ・スターバックスインスパイアードがある

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,436万円

    244.6万円/坪

    6,834万円

    259.8万円/坪

  • 賃料査定

    34.3万円

    13,063円/坪

    37.9万円

    14,438円/坪

  • 表面利回り

    6.54

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン池尻の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年9月 2階 2LDK
2 2019年7月 2階 2LDK
3 2015年7月 4階 3LDK
4 2015年6月 4階 3LDK
5 2015年3月 5階 3LDK
6 2014年11月 4階 2LDK
7 2014年11月 4階 2LDK
8 2014年9月 5階 3LDK
9 2014年8月 5階 3LDK
平均 3階 92.57㎡ 13.26㎡ 6,677万円 @241万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン池尻の過去の販売相場

赤線 = グランドメゾン池尻の売買相場 緑線 = 世田谷区池尻の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランドメゾン池尻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 6階 97.59 3LDK
2014年2月 5階 111.66 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン池尻の過去の賃料相場

赤線 = グランドメゾン池尻の賃料相場 緑線 = 世田谷区池尻の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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