パレドール八王子３

外観

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物件概要

  • 駅

    八王子駅より徒歩で13分

  • 路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　JR成田エクスプレス　

  • 住所

    東京都八王子市本町9番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年5月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    白石建設

  • 新築時売主

    日帝商事

  • 管理会社

    エヌティーコーポレーション

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    八王子市立第一小学校

  • 中学校区

    八王子市立第五中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パレドール八王子３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレドール八王子３」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームebitarouさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/14 13:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】八王子駅から商店街を通って帰れる。飲食店も沢山ある。コンビニも近いので便利。

基本的に静か。近くの商店街も雰囲気がいい。

清掃がこまめにされていて綺麗。外見もよいと思う。 オートロックがあるので安心感はある。

日当たりはとてもよい。ベランダが広いので洗濯物が干しやすい。フローリングはクッション素材なので安心。

コンビニまで徒歩数分なので便利。近くの商店街でお惣菜を買うこともできる。

八王子駅周辺は病院がたくさんあるので安心。マンション近くの建物にも内科がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/27 03:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】・飲食店がたくさんある ・路線が複数ある ・便が良い ・商業施設がたくさんある ・駅ビルにお医者さんが入っている ・お店が多いため、比較して買うことができる ・バス乗り場が大きい ・人通りが多い ・ご老人が多く、温かい雰囲気

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 17:40

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】JR八王子駅から人の多い商店の通りを通って帰れる。

周辺は結構静かであり、安心できる環境である。

外観の見た目は悪くないので第一印象は良い。

近隣に高い建物がないので、圧迫感などはない。

物価は、東京都２３区内に比べると安いと思います。

学園都市をかつてうたっており、中央大学はじめ大学多数。東海大学附属病院があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】改札を抜けるとすぐにセレオ八王子があり、北口を出て1分もしないうちに、八王子東急スクエアもあるため気軽にショッピングが楽しめます。 中央線、横浜線、八高線があるため、東京方面や横浜方面へのアクセスも良いです。 南口方面は住宅街な為静かですが、北口方面は商店街があったり飲食店が多いこともあり、明るく人通りも多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    445万円

    77.6万円/坪

    ～

    473万円

    82.4万円/坪

  • 賃料査定

    3.4万円

    6,074円/坪

    ～

    3.8万円

    6,714円/坪

  • 表面利回り

    9.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレドール八王子３の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 6階 1R 東
2 2023年10月 6階 1R 東
3 2022年12月 4階 1K 北
4 2022年10月 4階 1K 北
5 2022年9月 5階 1R
6 2022年8月 4階 1K 北
7 2022年6月 5階 1K 東
8 2022年6月 4階 1K 北
9 2022年5月 2階 1K
10 2022年3月 5階 1K 東
11 2022年2月 5階 1R
12 2021年8月 5階 1R
13 2021年2月 5階 1K 南
14 2020年12月 5階 1K 北
15 2020年11月 5階 1K 北
16 2020年3月 6階 3LDK
17 2020年2月 6階 1R 東
18 2020年1月 6階 1R 東
19 2019年10月 6階 1K 東
20 2019年9月 6階 1K 東
21 2019年8月 6階 1K 東
22 2019年4月 2階 1K
23 2019年3月 3階 1K 東
24 2019年3月 3階 1K 東
25 2018年11月 2階 1K 東
26 2018年7月 2階 1K
27 2018年6月 2階 1K
28 2017年10月 4階 1K
29 2017年9月 4階 1K
30 2017年8月 4階 1K
31 2017年4月 4階 1K
32 2016年3月 4階 1K 東
33 2015年11月 4階 1K 北東
34 2014年4月 6階 1K 東
35 2014年3月 6階 1R 北東
平均 4階 18.83㎡ 2.27㎡ 394万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレドール八王子３の過去の販売相場

赤線 ＝ パレドール八王子３の売買相場 緑線 ＝ 八王子市本町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パレドール八王子３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 20.09 ワンルーム 東
2024年2月 2階 18.68 1K 東
2023年12月 4階 19.02 1K 東
2023年11月 2階 19.02 ワンルーム 東
2023年9月 5階 19.24 1K 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレドール八王子３の過去の賃料相場

赤線 ＝ パレドール八王子３の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市本町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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