ウエストサバービア

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物件概要

  • 愛子駅より徒歩で10分

  • 路線

    『愛子駅』 JR仙山線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区下愛子9番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    エスト

  • 管理会社

    エスト

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    愛子小学校

  • 中学校区

    広瀬中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウエストサバービアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウエストサバービア」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 8

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/21 14:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛子駅に対する口コミ】仙山線の急行が停まる。駅の改装が最近行われ、施設はとてもキレイにされている。運行は丁寧。バスがあり仙台駅に行きやすいので、電車、バスの選択ができて、飲んだとき助かる移動が便利。

もっと子育て世帯に優しい店が増えたらいいな。人通りも多く、目がつきやすいので、いつも安心して暮らせる。

ヒルサイドモール、天文台がありデートにも使える。

子連れでも楽しめる施設がある。市民センター、児童館など。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 23:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛子駅に対する口コミ】駅から10分程度でコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあります。銀行もあるため、生活には困りません。駅前にはバスやタクシーもあるので、交通の便には困りません。周辺にパン屋さんもあるので、買って帰ることができます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/29 08:06

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛子駅に対する口コミ】暖房完備の待合室があるため、運転間隔の大きい仙山線を待つにはありがたい。キヨスクがあるので最低限のものは購入できる。山々に囲まれていて、景色が良い。駅舎も比較的新しくトイレなどの設備を含め清潔感がある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 07:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛子駅に対する口コミ】愛子駅は愛子様が御誕生された時にブームになりました。 愛子駅のロータリーの真ん中に大きな桜の木があり、とても綺麗です。 桜の季節じゃなくても、大きくて迫力があり、見る価値あると思います。 聞いた話だと100年以上にもなるそうです。 売店はありませんが、自動販売機があり、駅の目の前にお弁当屋さんがあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛子駅に対する口コミ】仙台駅周辺への通勤圏内である。 夜道は明るくはないが、仙台駅周辺に通う方が多く平日の夜は降りる方も多いので、夜道の帰り道も少し心強い。 時間帯により始発駅・終着駅ともなり、特急電車も止まる。 駅前にバス停もあり、タクシーも常に何台か止まっているため、いくつかの移動手段が揃っている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛子駅に対する口コミ】仙台駅に30分程度で乗り換えずに行ける。近くにコンビニ、ラーメン屋、スーパーマーケテット等がある。マクドナルドも寄りやすい場所にある。suicaが利用可能な駅でもあり、カードにお金をチャージしておけば切符をわざわざ買う事もないので便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛子駅に対する口コミ】路線駅にしては建物は立派です。バスやタクシー乗り場が駅前にあります。駅前から5分ほど歩けばコンビニがあります。電車は朝晩の通勤ラッシュ時には若干込み合いますが、次の電車を待つ必要はなく乗れるかと思います。周りは住宅街で仙台市中心部へ通勤する方々のベッドタウンとなっております。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【愛子駅に対する口コミ】駅前にはアパートや住宅が並び、急な坂はない。歩道は舗装されているため、ベットタウンとして繁栄しています。また、数分歩いたところにスーパーやアウトレットがあり、住みやすさを実感できます。主要駅である仙台駅まではJR仙山線で30分で着きます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,352万円

    71.0万円/坪

    1,435万円

    75.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    4,000円/坪

    8.4万円

    4,421円/坪

  • 表面利回り

    6.90

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウエストサバービアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 3階 3LDK
2 2022年7月 3階 3LDK
3 2022年4月 1階 3LDK
4 2019年6月 5階 3LDK
5 2019年1月 2階 3LDK
6 2018年10月 3階 3LDK
7 2018年9月 3階 3LDK
8 2018年8月 3階 3LDK
9 2018年3月 3階 3LDK
10 2018年3月 3階 3LDK
11 2018年3月 1階 3LDK
12 2018年3月 1階 3LDK
13 2015年10月 4階 3LDK
14 2014年5月 5階 3LDK
15 2013年6月 4階 3LDK
平均 2階 65.21㎡ 9.44㎡ 1,470万円 @74万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウエストサバービアの過去の販売相場

赤線 = ウエストサバービアの売買相場 緑線 = 仙台市青葉区下愛子の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ウエストサバービアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 1階 62.04 3LDK
2019年11月 5階 65.44 3LDK
2019年10月 4階 65.44 3LDK
2019年10月 1階 65.44 3LDK
2019年9月 2階 65.44 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウエストサバービアの過去の賃料相場

赤線 = ウエストサバービアの賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区下愛子の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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