ワコー南大塚マンション

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物件概要

  • 大塚駅前駅より徒歩で5分
    新大塚駅より徒歩で8分

  • 路線

    『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線 
    『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都豊島区南大塚1丁目42番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年6月

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    勝村建設

  • 新築時売主

    檜不動産

  • 設計事務所

    トルテック都市建築設計事務所

  • 管理会社

    クラシテ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    巣鴨小学校

  • 中学校区

    西巣鴨中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ワコー南大塚マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコー南大塚マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大塚駅前駅に対する口コミ】山手線と都電の駅があります。都電の線路沿いはバラが植えられていて、バラの季節はとてもきれいです。駅前はディープな雰囲気ですが、最近星野リゾートのホテルが出来たり、駅ビルや駅前広場がきれいになっておしゃれな雰囲気もあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,232万円

    297.7万円/坪

    4,494万円

    316.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    8,758円/坪

    13.7万円

    9,680円/坪

  • 表面利回り

    3.60

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコー南大塚マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2LDK 南東
2 2024年1月 5階 1SLDK 南東
3 2023年12月 3階 1SLDK 北東
4 2023年12月 3階 1SLDK 南東
5 2023年7月 5階 1SLDK 南東
6 2023年7月 3階 1SLDK
7 2023年5月 3階 2DK 南東
8 2023年4月 5階 2DK 南東
9 2023年4月 5階 2DK 南東
10 2023年3月 5階 2DK 南東
11 2023年2月 5階 2DK 南東
12 2023年1月 5階 2DK 南東
13 2022年11月 5階 2DK 南東
14 2022年9月 2階 2LDK
15 2022年8月 2階 2LDK
16 2022年7月 2階 2LDK
17 2022年1月 2階 2LDK 南東
18 2021年12月 2階 2LDK 南東
19 2021年12月 2階 2LDK 南西
20 2020年11月 2階 2LDK
21 2020年7月 2階 2DK 南東
22 2020年5月 2階 2LDK
23 2019年12月 2階 2DK 南東
24 2019年6月 2階 2DK 南東
25 2019年6月 2階 2DK 南東
26 2019年5月 2階 2LDK 南東
27 2019年2月 2階 2DK 南東
28 2018年12月 2階 2DK 南東
29 2018年8月 2階 2LDK
30 2018年5月 2階 2LDK
31 2017年3月 3階 2LDK 南西
平均 2階 49.13㎡ 5.71㎡ 3,951万円 @266万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコー南大塚マンションの過去の販売相場

赤線 = ワコー南大塚マンションの売買相場 緑線 = 豊島区南大塚の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ワコー南大塚マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 4階 40.08 1LDK 南東
2019年9月 3階 50.03 2LDK
2019年7月 3階 50.03 2LDK
2017年2月 4階 45.54 2DK
2015年7月 3階 50.03 2LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコー南大塚マンションの過去の賃料相場

赤線 = ワコー南大塚マンションの賃料相場 緑線 = 豊島区南大塚の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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