天満橋グリーンコーポラス

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物件概要

  • 駅

    天満橋駅より徒歩で3分
    北浜駅より徒歩で9分
    谷町四丁目駅より徒歩で11分

  • 路線

    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区石町2丁目1番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年10月

  • 総戸数

    210戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    佐藤工業

  • 設計事務所

    佐藤工業

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※天満橋グリーンコーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「天満橋グリーンコーポラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/22 22:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満橋駅に対する口コミ】京阪電鉄、大阪市営地下鉄谷町線の天満橋駅が最寄り駅です。駅ビル京阪シティーモールがあり、何でもここで揃います。梅田や京都へは乗り換えなしで行けるので、とても便利です。

目の前の北大江公園、八軒屋浜、中之島公園、大阪城公園、すべて徒歩圏内。色々なイベントが開催されるので、その都度盛り上がります。

エントランスは昭和な感じです。数年前に大規模改修をしましたので、中庭がパティオ風になっており、憩いの場となっています。管理人さんが住んでおられるので安心です。

天井高は標準。古いマンションですので、みなさん好き好きにリフォームされています。4階までは賃貸で、5階以上は分譲です。

近所には、駅ビルの京阪シティーモール（徒歩3分）とスーパーライフ（徒歩5分）があります。駅ビルにはフレスト（生鮮食料品）、ニトリ、ジュンク堂（本屋）、ユニクロ、GUなどが入り、何でも揃います。とっても便利です。

校区の小学校へは徒歩10分程度。区役所は自転車で5〜7分、金融機関、医療機関は大小色々とあります。 マンション内では懇親会が定期的に開催され、交流を図っています。地域の子供会のイベントも多く開催されています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/03 19:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満橋駅に対する口コミ】地下に入っている駅の為 改札口を出て直ぐに飲食店が多くありシティモールもある為ショッピングするにも便利な駅 また地下鉄谷町線と連絡する為大阪市内へのアクセスにも利便性が高い 更に同じ京阪沿線の中之島線にもアクセスが可能

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,878万円

    141.2万円/坪

    ～

    1,994万円

    149.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    7,126円/坪

    ～

    10.4万円

    7,877円/坪

  • 表面利回り

    6.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

天満橋グリーンコーポラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1K 北
2 2024年3月 10階 1K 北
3 2024年2月 2階 1R 北
4 2024年2月 8階 1LDK 北西
5 2024年2月 2階 1DK 北
6 2024年1月 3階 2LDK 北東
7 2023年12月 2階 1DK 南
8 2023年11月 3階 2LDK 北東
9 2023年9月 2階 1R 北
10 2023年6月 2階 1R 北
11 2023年6月 2階 1R 北
12 2023年3月 2階 1R 北
13 2023年3月 3階 1R 北
14 2023年1月 12階 2DK 西
15 2022年11月 4階 2DK 北西
16 2022年8月 4階 1LDK 北東
17 2022年5月 4階 1LDK 北東
18 2022年3月 4階 2DK 北西
19 2022年2月 4階 2DK 北西
20 2021年11月 9階 2LDK 南東
21 2021年11月 3階 3LDK 南東
22 2021年10月 13階 2DK 西
23 2021年4月 3階 1R 北
24 2021年4月 2階 3LDK 南
25 2021年4月 4階 3LDK 東
26 2021年3月 4階 3LDK 南
27 2021年2月 9階 1K 北
28 2021年1月 3階 2LDK 東
29 2021年1月 3階 2LDK 東
30 2020年11月 9階 1K 北
31 2020年11月 3階 1R 北西
32 2020年11月 5階 2DK 北西
33 2020年11月 2階 3LDK 南
34 2020年9月 7階 2SLDK 北東
35 2020年8月 7階 2SLDK 北東
36 2020年8月 4階 2LDK 北
37 2020年8月 13階 1R 西
38 2020年7月 7階 2SLDK 北東
39 2020年6月 7階 2SLDK 北東
40 2020年5月 13階 1R 西
41 2020年5月 9階 1K 北
42 2020年4月 5階 1K 北東
43 2020年3月 7階 2SLDK 北東
44 2020年3月 15階 1SLDK 東
45 2020年2月 14階 2LDK 南
46 2020年1月 14階 1K 北
47 2019年11月 5階 1LDK 北東
48 2019年11月 9階 1K 北
49 2019年10月 5階 1K 北東
50 2019年10月 4階 1K 北
51 2019年9月 9階 1K 北
52 2019年9月 5階 1LDK 北東
53 2019年8月 4階 1K 北
54 2019年7月 14階 1K 北
55 2019年6月 5階 1K 北東
56 2019年5月 9階 1K 北
57 2019年4月 14階 1K 北
58 2019年3月 5階 1LDK 東
59 2019年2月 5階 1K 北
60 2019年2月 5階 1K 北
61 2019年1月 5階 1LDK 東
62 2018年12月 5階 1K 北
63 2018年1月 6階 1K
64 2017年12月 14階 3LDK
65 2017年12月 14階 2LDK
66 2017年10月 8階 2DK
67 2017年8月 8階 2DK
68 2017年8月 11階 3LDK
69 2017年8月 14階 1LDK
70 2017年6月 8階 2DK
71 2017年5月 8階 2DK
72 2016年6月 7階 2LDK 南
73 2016年4月 11階 4LDK 南東
74 2016年4月 11階 2LDK 南東
75 2016年4月 11階 6LDK 南
76 2016年4月 11階 6LDK 南東
77 2016年4月 11階 4LDK 南東
78 2016年4月 11階 4LDK 南東
79 2016年4月 11階 2LDK 東
80 2016年2月 8階 1K 北東
81 2015年11月 8階 2LDK 東
82 2014年5月 10階 2DK 西
83 2013年6月 12階 1K 北
平均 7階 57.87㎡ 9.1㎡ 2,392万円 ＠137万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

天満橋グリーンコーポラスの過去の販売相場

赤線 ＝ 天満橋グリーンコーポラスの売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区石町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

天満橋グリーンコーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 9階 23.05 1K 北
2023年11月 15階 24.64 1K 北
2023年10月 6階 24.64 ワンルーム 北
2023年10月 9階 92.05 4LDK 南東
2023年8月 9階 92.05 4LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

天満橋グリーンコーポラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 天満橋グリーンコーポラスの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区石町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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