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町屋駅前駅より徒歩で3分
『町屋駅前駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
東京都荒川区荒川4丁目39番7号 周辺地図はこちら
1996年10月
29戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鉄建建設
田園都市
東洋都市設計
大和ライフネクスト
巡回
所有権
商業地域
区立第九峡田小学校
区立第五中学校
●スーパー「赤札堂町屋店」約400m ●公園「区立荒川五丁目公園」約140m ●「荒川五郵便局」約90m ●「新鮮市場町屋店」約240m ●「荒川図書館」約550m
| マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 町屋駅前駅ランキング |
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  位
(661物件中)
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 位
(204物件中)
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※田園キャッスル町屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | おんちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/15 15:18 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町屋駅前駅に対する口コミ】町屋駅南口まで2分半ほど。信号もほとんど待つことなく、駅までのアクセスが最高。西日暮里駅までも17分で歩けるため、山手線も使える。また家の前がバス停で、浅草まで一本でいける。 |
荒川自然公園やゆいの森の図書館、市役所までも徒歩でいける。治安も、駅からマンションまでは大通りのみなので、不安を感じたことはない。 |
管理会社の清掃が行き届いており、共用部の手すりなども綺麗。エントランス周辺の植物が季節によって変わるのが良い。 |
上下左右の隣人からの騒音問題を感じたことはない。 |
外食環境が最高。町屋駅に、和洋中華の個人店からチェーン店まですべてそろっている。また駅前のスーパーが常にとても安い（ただし時間によっては、レジまで20分待つ）。 |
駅前にちょっとした医療モールがあるので、医療関係はそこですべて済む。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/22 20:52 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町屋駅前駅に対する口コミ】乗り換えが比較的自由で千代田線や都営バスでの移動が便利です。通勤には不便がないと思います。住みやすさは快適な方だと思います。可もなく不可もなく程度ですが。 |
病院や学校などの公共施設の利用は便利です。駅から10分ほど歩いた場所に図書館があります。駅前には交番があります。駅の大通り沿いであれば環境は整っているので便利な方だと思います。 |
ラーメンやモスバーガー ミスタードーナツなどの飲食店が充実しています。深夜に営業している店舗もあります。 |
施設的には充実しています。独身ですが子育てには便利そうです。 |
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売却査定
3,051万円
183.5万円/坪
3,240万円
194.8万円/坪
賃料査定
13.0万円
7,872円/坪
14.4万円
8,701円/坪
表面利回り
5.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 2 | 2020年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2018年5月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 9 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2018年1月 | 11階 | 2DK | |||||
| 11 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2015年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2014年12月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 18 | 2014年7月 | 10階 | 2DK | 西 | ||||
| 19 | 2014年6月 | 10階 | 2DK | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 55.67㎡ | 9.26㎡ | 3,022万円 | ＠179万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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8階 | 51.07 | 2LDK | 北東 |
| 2023年6月 | |
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10階 | 58.27 | 2SLDK | 西 |
| 2023年5月 | |
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10階 | 58.27 | 2SLDK | |
| 2021年7月 | |
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3階 | 47.06 | 2LDK | 北西 |
| 2019年7月 | |
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4階 | 47.06 | 2DK | 西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビクセル西日暮里
新三河島徒歩3分 |
セザール荒川
荒川区役所前徒歩2分 |
グランフォース三ノ輪
三ノ輪徒歩15分 |
シャンボール三ノ輪
荒川区役所前徒歩2分 |
モアクレスト荒川公園シエール館
荒川区役所前徒歩4分 |
ＳＳＫグリーンパーク三ノ輪
荒川一中前徒歩3分 |
ウエストヒル町屋
町屋駅前徒歩1分 |
キャッスルマンション町屋参番館
新三河島徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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