リーフハイツ日暮里

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物件概要

  • 日暮里駅より徒歩で5分
    西日暮里駅より徒歩で9分

  • 路線

    『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー 
    『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー 

  • 住所

    東京都荒川区東日暮里5丁目32番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年2月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    常葉工務店

  • 新築時売主

    大葉

  • 設計事務所

    アラヤ建築設計事務所

  • 管理会社

    辰栄興発

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    第二日暮里小学校

  • 中学校区

    諏訪台中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーフハイツ日暮里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーフハイツ日暮里」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/17 22:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日暮里駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店や飲み屋が多いので夜も周辺は明るく、人通りが多いです。複数のJR線や京成線が乗り入れてる駅となってるため、色んな方面からの通勤場所として便利だと思う。駅近くのカレー屋さんがよく駅員が使っているのを見かける。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日暮里駅に対する口コミ】成田スカイアクセスが開通したこともあり、非常に便利になったこと。また、京浜東北線や山手線、宇都宮線高崎線など様々な路線が通っていることでアクセスが良いこと。駅中にはエキュートという施設があり買い物などを楽しめる

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,279万円

    252.2万円/坪

    3,482万円

    267.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    8,992円/坪

    12.9万円

    9,939円/坪

  • 表面利回り

    4.37

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーフハイツ日暮里の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 5階 3DK
2 2023年10月 5階 3DK
3 2023年10月 5階 3DK
4 2023年1月 3階 2LDK 西
5 2022年10月 3階 2LDK 西
6 2022年8月 8階 2LDK 西
7 2022年8月 3階 2LDK 西
8 2022年3月 3階 3DK 西
9 2022年2月 3階 3DK 西
10 2022年2月 3階 3DK 西
11 2021年11月 3階 3DK 西
12 2020年4月 2階 1DK 西
13 2019年10月 2階 1DK 西
平均 3階 42.93㎡ 6.73㎡ 3,170万円 @240万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーフハイツ日暮里の過去の販売相場

赤線 = リーフハイツ日暮里の売買相場 緑線 = 荒川区東日暮里の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リーフハイツ日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 6階 44.62 2LDK 西
2023年10月 2階 21 1K 西
2023年6月 2階 26 1K 西
2022年9月 3階 50.97 2LDK
2021年6月 3階 44.62 3DK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーフハイツ日暮里の過去の賃料相場

赤線 = リーフハイツ日暮里の賃料相場 緑線 = 荒川区東日暮里の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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