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JR難波駅より徒歩で7分
近鉄日本橋駅より徒歩で9分
谷町九丁目駅より徒歩で9分
『JR難波駅』 JR関西本線
『近鉄日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市中央区高津3丁目15番10号 周辺地図はこちら
1986年5月
97戸
地上13階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
鉄建建設
朝日住建
澤井建築設計事務所
日本ビル
日勤
所有権
商業地域
大阪市立高津小学校
大阪市立南中学校
マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | JR難波駅ランキング |
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位 (598物件中) | 位 (55物件中) | |
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※朝日プラザ夕陽ヶ丘3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/21 13:18 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【JR難波駅に対する口コミ】地下鉄堺筋線の日本橋駅と谷町線の谷町四天王寺前夕陽ヶ丘、近鉄日本橋、南海難波駅が近く、駅周辺は飲食店も充実しているので仕事帰りに食事を済まして家に帰れる。特に難波駅には難波シティ、難波パークスという商業施設もある。駅まで一番遠いので徒歩15分ほど。スーパーも多いので買い物もすぐに行ける。 |
商業施設は充実しています。スーパーも近くにたくさんあり、買い物に不便はしません。公園も充実していると思います。 |
清掃は週6でほぼ毎日やっておられて、共用部は綺麗です。セキュリティーも監視カメラがつけられています。宅配ボックス13個あり通販での買い物がしやすいです。 |
室内設備は省エネ化されていて良いと思います。 |
歩いて5分ほどでジャパンがあり、自転車で5分ほどでライフもあります。飲食店はチェーン店から個人の店まで充実しています。 |
小学校は歩いて10分ほどのところにあります。病院もたくさんあります。公園もすぐ近くにあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/20 16:30 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【JR難波駅に対する口コミ】難波ということからとても店が沢山ある。例えば、マクドナルドやスターバックなどいろんな年代の人が利用するであろう店が近くにあるのがとてもよい。また、ものをなくした際にとても親切に駅員の方が対応してくれた。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 20:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【JR難波駅に対する口コミ】始発駅なので座れる確率が高いです。エレベーターもあるので安心です。駅ビルの中にマクドナルドなどの飲食店が数店あります。JRから地下鉄に乗り換える途中にライフというスーパーもあります。本屋さんもあり便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【JR難波駅に対する口コミ】近鉄、地下鉄、阪神、南海の路線に連絡しているので、乗り換えに便利です。 地下のなんばウォークに飲食店やお店がたくさんあるので、乗り換えがてらお土産を買ったり買い物ができ便利です。マルイや高島屋などにも地下から直接行けます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,260万円
148.9万円/坪
1,338万円
158.1万円/坪
賃料査定
5.7万円
6,826円/坪
6.3万円
7,545円/坪
表面利回り
5.61%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年3月 | 4階 | ||||||
4 | 2024年3月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
5 | 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
6 | 2023年9月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
7 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
10 | 2023年2月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2023年2月 | 11階 | 1R | 南西 | ||||
12 | 2022年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2022年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
15 | 2022年8月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
16 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2022年6月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
18 | 2022年4月 | 9階 | 1R | 南西 | ||||
19 | 2022年4月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
20 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2022年3月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
22 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2022年1月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
25 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2021年10月 | 9階 | 1R | 南西 | ||||
27 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
28 | 2021年10月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
29 | 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2021年9月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
31 | 2021年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
32 | 2021年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2021年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
34 | 2021年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
35 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2021年8月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
38 | 2021年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
39 | 2021年7月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
40 | 2021年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
41 | 2021年5月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
42 | 2021年5月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
43 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
44 | 2021年4月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
45 | 2021年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
46 | 2020年11月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
47 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
48 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
49 | 2020年10月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
50 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
52 | 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
53 | 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
54 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
55 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
56 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
57 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
58 | 2019年11月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
59 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
60 | 2019年5月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
61 | 2019年5月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
62 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
63 | 2019年1月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
64 | 2018年10月 | 4階 | STUDIO | 南 | ||||
65 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
66 | 2018年3月 | 13階 | 3LDK | |||||
67 | 2015年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
68 | 2015年9月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
69 | 2015年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
70 | 2015年2月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
71 | 2014年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
72 | 2014年2月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
平均 | 6階 | 43.62㎡ | 11.66㎡ | 1,719万円 | @134万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 7階 | 52.64 | 3DK | 南西 | ||||||
2024年1月 | 7階 | 52.64 | 2SDK | 東 | ||||||
2023年9月 | 4階 | 15.25 | ワンルーム | 南 | ||||||
2023年8月 | 4階 | 17.18 | ワンルーム | 東 | ||||||
2023年5月 | 4階 | 26.32 | 1K | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンス難波マジョリティ
日本橋徒歩7分 |
サムティインテリジェンスビル
日本橋徒歩5分 |
エグゼ難波東
難波徒歩8分 |
シティーデザイナーズ難波東
日本橋徒歩8分 |
ヴァンデュール日本橋シティライフ1
近鉄日本橋徒歩2分 |
藤和高津町コープ
谷町九丁目徒歩3分 |
エステムコート難波EASTレオルガ
谷町九丁目徒歩3分 |
ミラージュパレス難波東レジデンス
谷町九丁目徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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