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板橋区役所前駅より徒歩で3分
大山駅より徒歩で11分
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『大山駅』 東武東上線
東京都板橋区板橋2丁目60番3号 周辺地図はこちら
1987年3月
30戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
帝人殖産
コミュニティワン
日勤
所有権
商業地域
板橋第二小学校
板橋第二中学校
●オートロック ●「まいばすけっと板橋宿店」約280m ●「東京健康長寿医療センター」約925m ●「セブンイレブン板橋２丁目店」約60m ●「マツモトキヨシ仲宿店」約510m ●「板橋郵便局」約220m
| マンション偏差値 | 板橋区ランキング | 板橋区役所前駅ランキング |
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  位
(1,695物件中)
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 位
(171物件中)
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※板橋区役所前ビューハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅を降りてすぐに商店街がある。個人商店・スーパーマーケットから美容室まで、この商店街には生活に必要なものが何でも入手できるようになっており、生活には困らない。また、周囲の治安も良好なので夜道も安心して歩ける。 また、電車は7時～8時30分の間に限ってはかなり混雑する。しかし、JRの山手線や埼京線等の路線に比べれば比較的余裕がある。帰宅時間帯に関しては、多少の混雑はあるもののある程度の身動きができるくらいの混雑率ではあり、比較的ストレスを感じにくいと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,466万円
159.9万円/坪
2,619万円
169.8万円/坪
賃料査定
10.4万円
6,805万円/坪
11.6万円
7,521万円/坪
表面利回り
5.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年9月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 18 | 2018年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2018年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 22 | 2017年11月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2016年7月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 26 | 2014年10月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 29 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年6月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 31 | 2014年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 33 | 2013年11月 | 7階 | 3DK | |||||
| 平均 | 4階 | 56.39㎡ | 2.86㎡ | 2,897万円 | ＠169万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 |  |
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3階 | 55.46 | 3DK | 南 |
| 2018年8月 | |
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3階 | 55.46 | 3DK | 南 |
| 2017年10月 | |
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4階 | 59.45 | 3DK | 南 |
| 2016年5月 | |
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3階 | 51.85 | 3DK | 南 |
| 2016年4月 | |
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3階 | 51.85 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第２板橋マイコーポ
下板橋徒歩4分 |
パティーナ新板橋
新板橋徒歩3分 |
サンライズ板橋
新板橋徒歩2分 |
ライオンズマンション板橋
新板橋徒歩3分 |
ダイアパレス新板橋
新板橋徒歩2分 |
セザール新板橋
新板橋徒歩3分 |
パラスト板橋
新板橋徒歩5分 |
日神デュオステージ板橋駅前
板橋徒歩1分 |
株式会社 ホームリンクより
株式会社 ホームリンクでは、「板橋区役所前ビューハイツ」や「板橋区板橋」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。
買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。
また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。