シャルマンフジ岩出五番館

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物件概要

  • 岩出駅よりバスで10分

  • 路線

    『岩出駅』 JR和歌山線 

  • 住所

    和歌山県岩出市根来30番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年7月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    フジ住宅

  • 設計事務所

    土橋建築設計事務所

  • 管理会社

    フジアメニティ

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    岩出市立根来小学校

  • 中学校区

    岩出市立岩出第二中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「シャルマンフジ岩出五番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 19

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/13 23:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩出駅に対する口コミ】駅が綺麗です。 駅の中には自動販売機とアイスがあります。 大きな誰でも使えるトイレもあり時代に追いついているなと思います。市内に比べて家賃が安く広い家が多いかなと思います。

近くに警察署があり、よく警察の方が駅周辺に立っているので安全だと思います。 スーパーが沢山あります。駅の近くに警察署があり、安全だと思います。

ラーメン屋がたくさんあります。 革麺をおすすめします。 他にも色んな飲食店があります。

小学校があちこちにあります。 保育所も多いと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/20 08:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩出駅に対する口コミ】わかりやすい場所にあるのでとてもいいと思う家賃や土地は高く駅の近く立てられる分譲地はない

近くに病院やスーパーがあるので車がなくても行きやすい駅のまわりや駅の中はとても綺麗にされている

チェーン店や昔ながらのお店が近くに沢山ある

駅から程遠いが大きな公園があって沢山遊ぶ遊具などがある

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/13 16:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩出駅に対する口コミ】割りと最近に綺麗に建て替えてエレベーターも付いて使いやすくなった。タクシーは待機してる事が多くて便利だと思う安いスーパーもあり家賃も安いと思うからその辺は良いと思う

少し行けばどうにか飲食店はある事はある。もう少し増えれば良い昔はパチンコ屋が多くて治安も余り良くなかったけど今は大丈夫だとは思う

少し行けば多くはないけど飲食店はあるのでギリギリセーフな感じ

学校等もちゃんとあるし静かな環境だと思うから子育てには良いかも

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/11 00:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩出駅に対する口コミ】乗降客数が多い たぶん和歌山線の中でもトップ和歌山県そもそもの家賃が全国と比べて安いと思うので住みやすいかも

近くに色々施設がある スーパーや薬局などがある駅が綺麗なので治安はいい 駅員さんもいるので安心

びっくりドンキーやマクドナルドがあって充実している

住宅街も近くにあるので使いやすい 通勤もしやすい

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/27 00:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩出駅に対する口コミ】駅舎は数年前に改装されてきれいになっています。朝夕にある快速も停まり、和歌山線のターミナルです。車があれば、大阪まで峠一つ越えれば行けます。

直近に小さな図書館があるので、よく利用しました。ゲームセンターやボーリング場などがありますが、夜は基本的には静かです。

中華料理屋の満月がオススメです。老舗の名物店です。

近くに高校があり、通学で利用している学生は多いです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/17 21:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩出駅に対する口コミ】快速が止まり、駅の近くにバス停とタクシー乗り場がある土地や家賃は高くなく、治安も悪くないので住みやすいと思う

スーパーマーケットやコンビニエンスストアが近くにある夜などでも女性が1人で歩いていても問題ないと思う

「とりよし」という美味しい唐揚げ屋があり、お弁当も美味しい

トイレや駅構内はバリアフリーが行き届いてると言えなくもない

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/16 16:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩出駅に対する口コミ】自動改札機が設置されてからとても使いやすくなったと思います家賃の安いアパートやハイツが多いためとても住みやすい

最近は買い物施設も増えてきていたりして便利になってきている大通に出ると明るくて安全で特に治安も悪くない

飲食店が増えてきている 特にラーメン屋が増えている

中学校の数は多くて通いやすいと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/12 23:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩出駅に対する口コミ】無料で利用できる駐輪場が沢山あるのがよい。比較的家賃や土地代は安いほうだと思う。また、商業施設の数も多い方だと思うので生活には困らない。

少し歩けばスーパーやコンビニがあるるところ。また、高校通学の子も徒歩圏内にある。比較的落ち着いているし、駅員もいる為安心。

田舎の方だが飲食店の数や種類は充実している。

駅のトイレが建て替えられ、比較的新しい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/16 17:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩出駅に対する口コミ】バス停とタクシー乗り場もあって便利。駐輪場やコインパーキングも小規模ながらある。そこまで悪くはない感じ。周辺は割と住みやすいかも

近くに買い物が出来るお店あり 少し距離はあるが郵便局やローソンなどもある。昼夜どちらも人は多い印象。 治安もそこまで悪くない。

駅前のお店での買い物はできるが、それぐらいかも…

バリアフリー化工事でエレベーターも設置され、車椅子や体が不自由な人も更に利用しやすくなった

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/09 19:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩出駅に対する口コミ】岩出市に一つしかない駅。 タクシー乗り場、大阪(和泉砂川)方面に行くバスもあり便利。安いスーパーなども多く住みやすい。家賃もそこまで高くない。

駅近くには店は少ないが少し歩けばスーパー、飲食店が充実している。街の至るところに防犯カメラがあり、安心。

駅から5分程歩けば「満月」という昔からある中華料理屋があり、リーズナブルで美味しい。

駅から車で15分程の場所に大きい公園がある。遊具もたくさんあり広いので一日中遊べる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/13 23:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩出駅に対する口コミ】国道からは遠いけど、自動車があれば、近くに無料の駐車場あり便利大阪などに比べると土地が安いため、そちらから移住が多い

駅から徒歩20分以内には、比較的大きいショッピングセンターあり。岩出駅圏内から近くに警察署があるので、安心感はある

フランチャイズ経営の店は、大体は揃っているので便利

岩出駅圏内では、効率的に学校が配置されているので通いやすい

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/12 08:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩出駅に対する口コミ】快速が止まる 混雑したいなあ 改札なら距離が近い橋本でのアクセスが良い。和泉や、阪南に行きやすい

飲食店、アミューズメントが充実している。牛角がある交通事故が少ない。駅前に交番があることが多い

ベーカリーや牛角があるのですごくおすすめ。

保育園の数は普通。 公園やアミューズメントが多い

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/22 21:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩出駅に対する口コミ】近場の駐車場が有料ですが1日500円とまだ安いです周辺の家賃などみても特に高いと感じたことはない

近くにスーパーや郵便局、コンビニなどある歓楽街ではないので酔っ払いなどの心配はない

近くに中華料理屋さんはあるけれど夕方など空いていない

すろーふがあるのと、ホームにトイレがあるところ

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/06 10:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩出駅に対する口コミ】バス、タクシー乗り場あり。駐輪場が整備されきれい。駅から少し離れると店も多く、大阪にも近いのでとても便利な町。

駅隣に図書館、駅前には商店があるので学生にとっては使い勝手が良さそう。以前より駅および周辺が整備されきれいになっている。

昔ながらの中華料理店、満月がオススメ。懐かしい雰囲気で、とにかく料理が美味しい。

那賀高校に徒歩10分以内で行ける。少し歩けば保育所もある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/24 10:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩出駅に対する口コミ】和歌山駅へ20分でアクセスすることができます。家賃は一般的な標準で、物件が多いので選ぶのに便利です。

スーパーマーケットやコンビニが多いので便利です。静かなエリアで大きな事件はほとんど起こりません。

個人飲食店が多く、カフェや和歌山ラーメン店が多いです。

小学校と中学校がエリアごとにあるので、通学しやすいです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/27 23:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩出駅に対する口コミ】改装され綺麗になり、エレベーターやバリアフリーになりました。生活に必要な最低限のものなら揃っています。

閑静な住宅地の集まりです。病院や郵便局は近くにあります。駅から歩いて10分のとこに岩出警察署比較的大きなのが、あります。

街中華料理店とケーキ屋、唐揚げが有名な弁当屋はあります。

保育園は待機児童なし。和歌山県の中でも小、中はマンモス校です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩出駅に対する口コミ】いつも和歌山まで行く時は利用さしてもらってます 最近建物をやり直して凄く綺麗な駅になってます 昔から利用していて岩出駅周辺の月極お世話になってました これからも生きている限りは利用して行きたい駅のひとつです

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩出駅に対する口コミ】岩出市の巡回バスが市内をカバーしているのでアクセスはとてもいいです。近くにオークワがあります。食料品から衣料まで何でもそろいます。駅までの道が広いので、徒歩や自転車での通勤や通学に向いていると思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩出駅に対する口コミ】無料の自転車置き場がある。 近くに図書館があり、時間をつぶすことができる。主要駅の和歌山駅まで20分で行くことができる。 駅の前の道は広いので、車で迎えに来てもらえることができる。 朝はあまり混雑していない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    455万円

    22.2万円/坪

    483万円

    23.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    3,438円/坪

    7.8万円

    3,799円/坪

  • 表面利回り

    19.03

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャルマンフジ岩出五番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 3DK 南東
2 2022年11月 2階 3LDK
3 2022年4月 4階 3LDK
4 2022年2月 4階 3LDK
5 2022年1月 4階 3LDK
6 2021年6月 7階 3DK
7 2021年4月 7階 3DK
8 2021年3月 4階 3LDK 南東
9 2021年3月 7階 3DK
10 2020年9月 4階 3LDK 南東
11 2020年7月 4階 3LDK 南東
12 2020年6月 4階 3LDK 南東
13 2020年3月 4階 3LDK 南東
14 2019年6月 7階 3LDK 南東
15 2019年3月 4階 3LDK
平均 4階 66.58㎡ 11.24㎡ 486万円 @24万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャルマンフジ岩出五番館の過去の販売相場

赤線 = シャルマンフジ岩出五番館の売買相場 緑線 = 岩出市根来の売買相場 青線 = 岩出市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シャルマンフジ岩出五番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 7階 49.08 3DK
2017年1月 9階 69.93 3LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャルマンフジ岩出五番館の過去の賃料相場

赤線 = シャルマンフジ岩出五番館の賃料相場 緑線 = 岩出市根来の賃料相場 青線 = 岩出市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

岩出市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

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