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江戸川橋駅より徒歩で7分
茗荷谷駅より徒歩で10分
神楽坂駅より徒歩で11分
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
東京都文京区水道2丁目17番1号 周辺地図はこちら
1986年9月
22戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
不二建業
東京プラザー
湊総合建築設計、不二建業
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
所有権
工業地域
金富小学校
茗台中学校
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 江戸川橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(276物件中)
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※プラザーハイツ小日向南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | cleaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/27 21:19 |
3.0
3.0
3.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】歩いて行ける距離にマルエツが2箇所もある |
江戸川橋公園に歩いて散歩に行けます。神田川沿いに散歩ができてよいです。椿山荘の庭園まで行けます。 |
24Ｈごみ捨てができます。エレベーターを降りたらすぐあります。ごみ捨て場所もいつもきれいに管理できていて、とてもきれいです。 |
南側で窓の開口が広く明るい部屋。角部屋なので、隣の音なども気になりません。 |
近くに有名なうなぎ屋さんが2件もあります。マルエツやコンビニもすぐ近くにあります。 |
大通りではないので、子どももゆっくり楽しそうに歩いています。 |
売却査定
3,944万円
334.4万円/坪
4,188万円
355.1万円/坪
賃料査定
10.9万円
9,252円/坪
12.0万円
10,226円/坪
表面利回り
3.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 9 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 15 | 2018年7月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 41.83㎡ | 6.46㎡ | 3,632万円 | ＠288万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 51.76 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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3階 | 40.21 | 1LDK | 東 |
| 2022年5月 | |
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3階 | 40.21 | 1LDK | 東 |
| 2021年4月 | |
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5階 | 51.92 | 1LDK | 南 |
| 2018年8月 | |
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3階 | 42.21 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンキャピタル小石川
江戸川橋徒歩11分 |
江戸川ハイツ
江戸川橋徒歩2分 |
ヴァースクレイシア江戸川橋レーヴ
江戸川橋徒歩8分 |
ロアール文京江戸川橋
江戸川橋徒歩3分 |
リヴシティ飯田橋
飯田橋徒歩12分 |
ハイネス小石川
茗荷谷徒歩7分 |
グランスイート文京小桜
江戸川橋徒歩7分 |
日興パレス文京パート５
江戸川橋徒歩5分 |
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