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ラポール四季の杜

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ラポール四季の杜」や「札幌市北区北二十五条西」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ラポール四季の杜等、札幌市北区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ラポール四季の杜の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ラポール四季の杜の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 北24条駅より徒歩で10分

  • 路線

    『北24条駅』 札幌市営地下鉄南北線 

  • 住所

    北海道札幌市北区北二十五条西9丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年5月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    財団法人北海道住宅協会

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • その他

    ●B棟のみの情報です。

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ラポール四季の杜」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームblkingさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/30 14:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄北24条駅および周辺繁華街も10分程度の距離にあるし、各方向へのバス停も数分の場所に点在。非常に便利。

生活に必要なほとんどの公共サービス(警察署、消防署、区役所、区民センター、社会保険事務所、市営プール)が徒歩5~6分程度に集中。 札幌北高と隣接しているため、公務員住宅を除くと高い建物が景観を遮る事もなく、静かで豊かな景色が楽しめる。

管理人は原則毎日勤務で、要所に監視カメラもある。カメラ付きインターホンも追加装備されたため、必要十分なセキュリティ。 共用部は多目的の集会場も広く、使い勝手が良い。駐車場棟の屋上にテニスコートと庭園があり、小公園サイズの公園も敷地内にあるので、充実している。

バリアフリー仕様で要所には手摺がデフォルト。浴室乾燥機は冬場のヒートショック防止にも役立つ。1階に全戸分のトランクルーム、ベランダに小スペースながら非常に密閉度の高い物置があるなど収納も充実している。

アークス、ツルハなどが徒歩2分程度の場所にあり、日常的に必要な買い物をほとんどカバーできている。 徒歩10分以内に北24条の繁華街があり、飲食店の選択肢はかなり多い。古くからの市場(北24条市場)もあるため、買い物は楽しい。

警察署、消防署、区役所など公共サービス拠点が近く、小学校、幼稚園・保育所もすぐそば。 札幌北高から北大へと、子育ての夢も広がる地域(笑)

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/30 20:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄南北線の北24条駅徒歩12分程で、中心部への通勤通学などのアクセスは良いです。バス停も近いです。

スーパーアークスが目の前で便利です。警察署や消防署も近いので治安は良いと思います。大きな道路には面してないので騒音は気にならないです。

日中は管理人さんが常時対応しております。オートロックで、トランクルームもあります。外来駐車場も数が多いです。

南向きなので日当りはよいです。ベランダがとても広いです。

スーパーアークスがとても近いので便利です。24条駅まで行けば飲食店やチェーンの居酒屋なども沢山あります。

札幌北高校の隣です。北区役所が近いので子育ての情報は得やすいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

たいていのショップ(銀行、100均、コンビニ、八百屋、ファーストフードなど)はあるので、困ったことはありません。最寄り駅までも徒歩圏内なので、便利です。

隣に大きなスーパー、ドラッグストアがあり歩いて買い物に行ける便利さ、すぐそばに消防署、警察署がある安心感。小学校も徒歩5分の距離で安心です。

オートロック、インターホンカメラ付き、監視カメラなど安全面も充実していると思います。管理人さんも清掃や管理で毎日のように顔を合わせるので安心感あり。

リビングが南向きなので、ずっと明るい。築20年近くたつので、デザインなどに新しさはないでしょうが、段差なども無く不自由はありません。

スーパーアークス、ツルハドラッグが隣にあり、食品・日用品に全く困らない。年を取っても便利だと思うのでおそらくもう引っ越さないです。24条駅付近(徒歩10分)に行けば、パン屋や八百屋、ミスド、ケンタッキー、モス、文具屋、本屋などもあるので便利

白楊小学校まで徒歩5分。とても人気の内科は徒歩1分(いつも混んでますが、安心感あり) 若草公園、さくら公園までは徒歩5分。区民センターも近いため、図書室で本、絵本を借りやすく、子育てにもとても良い地域です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,411万円

    92.8万円/坪

    2,560万円

    98.5万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラポール四季の杜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年10月 14階 2LDK
2 2018年11月 10階 3LDK
3 2016年6月 10階 4LDK
4 2015年12月 3階 3LDK 西
5 2015年9月 8階 4LDK
6 2014年12月 7階 3LDK
7 2013年12月 11階 3LDK
平均 9階 86.75㎡ 13.05㎡ 2,134万円 @81万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラポール四季の杜の過去の販売相場

赤線 = ラポール四季の杜の売買相場 緑線 = 札幌市北区北二十五条西の売買相場 青線 = 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラポール四季の杜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年7月 10階 94.06 4LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラポール四季の杜の過去の賃料相場

緑線 = 札幌市北区北二十五条西の賃料相場 青線 = 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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