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北２４条駅より徒歩で10分
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市北区北二十五条西9丁目1番 周辺地図はこちら
1998年5月
333戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地崎工業
北海道住宅供給公社
北海道住宅協会
所有権
第二種中高層住居専用地域
| マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | 北２４条駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(292物件中)
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 位
(63物件中)
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※ラポール四季の杜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | blkingさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/30 14:35 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北２４条駅に対する口コミ】地下鉄北24条駅および周辺繁華街も10分程度の距離にあるし、各方向へのバス停も数分の場所に点在。非常に便利。 |
生活に必要なほとんどの公共サービス（警察署、消防署、区役所、区民センター、社会保険事務所、市営プール）が徒歩5～6分程度に集中。 札幌北高と隣接しているため、公務員住宅を除くと高い建物が景観を遮る事もなく、静かで豊かな景色が楽しめる。 |
管理人は原則毎日勤務で、要所に監視カメラもある。カメラ付きインターホンも追加装備されたため、必要十分なセキュリティ。 共用部は多目的の集会場も広く、使い勝手が良い。駐車場棟の屋上にテニスコートと庭園があり、小公園サイズの公園も敷地内にあるので、充実している。 宅配ボックスあり。住戸のカギで24時間使用できるゴミ庫もあるため、収集日前日の夜にゴミ出しをすることができるほか、カラスなどの被害もなく清潔。 |
バリアフリー仕様で要所には手摺がデフォルト。浴室乾燥機は冬場のヒートショック防止にも役立つ。1階に全戸分のトランクルーム、ベランダに小スペースながら非常に密閉度の高い物置があるなど収納も充実している。 |
アークス、ツルハなどが徒歩2分程度の場所にあり、日常的に必要な買い物をほとんどカバーできている。 徒歩10分以内に北24条の繁華街があり、飲食店の選択肢はかなり多い。古くからの市場（北24条市場）もあるため、買い物は楽しい。 |
警察署、消防署、区役所など公共サービス拠点が近く、小学校、幼稚園・保育所もすぐそば。 札幌北高から北大へと、子育ての夢も広がる地域(笑) |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/15 19:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北２４条駅に対する口コミ】地下鉄周辺には、ミスド、松屋、モスバーガーなどのファーストフード店や、ローソン、ファミマなどのコンビニ、大手銀行も揃っているので、買い物に困りません。 スーパー駅から10分ほど歩きますが、大手のアークスがあるし、他にも昔ながらの商店街もあり、とても利用しやすい住みやすい場所です。 バス乗り場はいつも混んでるイメージがあります。 中心の札幌駅までも地下鉄で10分ちょっとです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/30 20:42 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北２４条駅に対する口コミ】地下鉄南北線の北24条駅徒歩12分程で、中心部への通勤通学などのアクセスは良いです。バス停も近いです。 |
スーパーアークスが目の前で便利です。警察署や消防署も近いので治安は良いと思います。大きな道路には面してないので騒音は気にならないです。 |
日中は管理人さんが常時対応しております。オートロックで、トランクルームもあります。外来駐車場も数が多いです。 |
南向きなので日当りはよいです。ベランダがとても広いです。 |
スーパーアークスがとても近いので便利です。24条駅まで行けば飲食店やチェーンの居酒屋なども沢山あります。 |
札幌北高校の隣です。北区役所が近いので子育ての情報は得やすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:49 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北２４条駅に対する口コミ】たいていのショップ（銀行、100均、コンビニ、八百屋、ファーストフードなど）はあるので、困ったことはありません。最寄り駅までも徒歩圏内なので、便利です。 |
隣に大きなスーパー、ドラッグストアがあり歩いて買い物に行ける便利さ、すぐそばに消防署、警察署がある安心感。小学校も徒歩5分の距離で安心です。 |
オートロック、インターホンカメラ付き、監視カメラなど安全面も充実していると思います。管理人さんも清掃や管理で毎日のように顔を合わせるので安心感あり。 |
リビングが南向きなので、ずっと明るい。築20年近くたつので、デザインなどに新しさはないでしょうが、段差なども無く不自由はありません。 |
スーパーアークス、ツルハドラッグが隣にあり、食品・日用品に全く困らない。年を取っても便利だと思うのでおそらくもう引っ越さないです。24条駅付近（徒歩10分）に行けば、パン屋や八百屋、ミスド、ケンタッキー、モス、文具屋、本屋などもあるので便利 |
白楊小学校まで徒歩5分。とても人気の内科は徒歩1分（いつも混んでますが、安心感あり） 若草公園、さくら公園までは徒歩5分。区民センターも近いため、図書室で本、絵本を借りやすく、子育てにもとても良い地域です。 |
売却査定
2,384万円
96.2万円/坪
2,532万円
102.1万円/坪
賃料査定
9.3万円
3,751円/坪
10.2万円
4,146円/坪
表面利回り
4.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2016年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2015年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2013年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 87㎡ | 12.89㎡ | 2,190万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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8階 | 84.25 | 3LDK | 南 |
| 2015年7月 | |
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10階 | 94.06 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラポール四季の杜Ａ棟
北２４条徒歩10分 |
ラポールえるむの杜Ｂ
北２４条徒歩12分 |
メゾンドルチェ北２５条
新川徒歩11分 |
チサンマンション第１１札幌
北２４条徒歩3分 |
チサンマンション札幌第１１
北２４条徒歩3分 |
ハウスオブリザエルムの森公園
北２４条徒歩17分 |
ラポール四季の杜Ｂ棟
北２４条徒歩10分 |
ピュアコート
新川徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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