エンゼルハイム扇橋

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物件概要

  • 駅

    住吉駅より徒歩で7分

  • 路線

    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都江東区扇橋3丁目19番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日榮建設工業

  • 新築時売主

    日榮建設工業

  • 設計事務所

    坂詰圀雄建築設計事務所

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    川南小学校

  • 中学校区

    深川第四中学校

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    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「オーケーストア尾高橋店」約680m ●「アリオ北砂」約890m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エンゼルハイム扇橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エンゼルハイム扇橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームトロンハさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/21 15:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】目の前に小名木川という隅田川に続く運河が流れている。川岸はきれいに整備されており、散歩やジョギン、釣りを楽しむ人が多い。環境は良い。 住吉駅までは7分だが、自宅玄関からホームまでは15分。住吉でも2路線だが、錦糸町まで徒歩15分、東陽町まで徒歩30分、清澄白河まで徒歩10分で、さまざまな路線を使える。どこに行くにも便利。 最も近いバス停からは、10分おきに錦糸町行きまたは東陽町行きのバスがあり、東京駅丸の内北口、秋葉原行きのバスも出ている。とにかく便利。

錦糸町に比べれば、治安は各段に良い。 静か。

定期的に共用廊下の清掃が入る。毎日管理人さんがごみの整理をして、掃除もしてくれる。

2LDKなので、小さな子供がいる家庭や夫婦二人であれば十分。

近所にスーパーライフ、また10分ほど歩けば、複合施設のAlioがあり、イトーヨーカドーやユニクロ等が入っていて便利。ジムも併設されている。

江東区は水害対策も含めていろいろ頑張っていると思う。 マンション前の団地で餅つき大会などがある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】周辺に商業施設等はないが、錦糸町駅まで電車で1駅、バスで10分ほどで行ける為、特に不便なことは無い。駅近くにライフやオーケーなどの大型スーパーがある為、日々のお買い物には困らない。電車は朝の通勤ラッシュ以外は基本的に座ることが出来る。駅周辺にはコンビニも多い為、夜道も安心して歩くことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmaririさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/15 18:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】駅から徒歩６分と近く、大通りから１本入ったところにあるので、とても静かです。また、小名木川沿いに「潮の道」という舗装がされ、きれいです。

小名木川沿いに「潮の道」という歩行者用道路が整備され、夜はライトアップもしており、とても綺麗で、駅までも近道です。

2015年6月にエレベーターが全取り換えになったので、エレベーターは最新式です。清掃も管理会社が定期的にしてくれています。

スケルトンリノベーション済みだったので、最新式の部屋に出会えました。全く不満はないです。

激安スーパーも近いし、駅からの帰り道にも夜中までやっているスーパーがあります。その隣は、ホームセンターなので、なんでも間に合います。

徒歩１０分で都立病院、総合病院２箇所あります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,761万円

    246.0万円/坪

    ～

    5,056万円

    261.2万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    8,381円/坪

    ～

    17.9万円

    9,263円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エンゼルハイム扇橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 3LDK 西
2 2024年1月 4階 3LDK 西
3 2023年11月 4階 2LDK 西
4 2023年11月 4階 3LDK 西
5 2023年8月 4階 3LDK 西
6 2023年8月 4階 2LDK 西
7 2022年8月 3階 1LDK 西
8 2021年4月 2階 2LDK 西
9 2021年3月 2階 2LDK 西
10 2021年1月 5階 2LDK 西
11 2020年12月 5階 2LDK 西
12 2020年11月 7階 2LDK 西
13 2020年11月 7階 2LDK 西
14 2020年10月 5階 2LDK 西
15 2020年10月 7階 2LDK 西
16 2020年10月 7階 2LDK 西
17 2020年8月 7階 2LDK 西
18 2020年5月 7階 2LDK 西
19 2019年1月 2階 3LDK 南西
20 2015年12月 1階 2LDK 西
21 2015年10月 1階 2LDK 西
22 2015年8月 1階 2LDK 西
23 2015年6月 5階 2LDK 西
24 2015年5月 1階 2LDK 西
25 2015年4月 1階 1SLDK 西
26 2015年3月 5階 2LDK 西
27 2015年3月 1階 2LDK 西
28 2015年2月 5階 2LDK 西
29 2015年2月 1階 2LDK 西
30 2014年9月 5階 3LDK 西
31 2014年9月 1階 1SLDK 西
32 2014年9月 1階 3LDK 西
33 2014年9月 5階 3LDK 西
34 2014年8月 1階 1SLDK 西
35 2014年7月 1階 2LDK 西
36 2014年5月 1階 3LDK 西
37 2014年2月 1階 3LDK 西
38 2014年2月 1階 3LDK 西
39 2014年1月 2階 3LDK 南西
40 2013年11月 2階 3LDK 南西
平均 3階 55.12㎡ 5.65㎡ 3,018万円 ＠179万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エンゼルハイム扇橋の過去の販売相場

赤線 ＝ エンゼルハイム扇橋の売買相場 緑線 ＝ 江東区扇橋の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エンゼルハイム扇橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 6階 55.37 2LDK 西
2022年12月 6階 51.87 3LDK
2019年12月 6階 51.87 3LDK 西
2018年12月 6階 55.37 2LDK 西
2017年9月 6階 55.37 2LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エンゼルハイム扇橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ エンゼルハイム扇橋の賃料相場 緑線 ＝ 江東区扇橋の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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