目黒不動前マンション

外観

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物件概要

  • 駅

    不動前駅より徒歩で2分
    目黒駅より徒歩で9分

  • 路線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 住所

    東京都品川区西五反田4丁目31番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年1月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    三菱商事

  • 設計事務所

    内井昭蔵建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    品川区立第四日野小学校

  • 中学校区

    品川区立日野学園

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「スーパーオオゼキ」約220m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※目黒不動前マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「目黒不動前マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtomoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/08 16:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】最寄り駅は東急目黒線不動前駅です。駅まで徒歩で3〜4分、しかも信号も横断歩道も渡らずに行けます。また不動前駅は目黒駅から1つ目ですから、山手線などにもすぐに乗り換えが出来ます。目黒駅までも徒歩15分ほどで行けます。 またマンション前が山手通りで、大井町行きと渋谷駅行きのバスが走っています。

マンション近隣（二軒となり）にスーパーがあり、駅前に商店街もあります。 また目黒川までも徒歩数分、目黒不動は風格のある寺でそこまでも10分ほど、同様に10分程度で都立林試の森公園があり、散歩コースにも事欠きません。

マンションの設計はかつて京大教授も勤め、皇居吹上御所や世田谷美術館なども設計した内井昭蔵です。 内井さんも当マンションに事務所を構えていたこともありました。 外観は現在は白い塗装ですが、かつてはコンクリート打ちっぱなし仕上げで、内部には当時からの雰囲気が残っています。 また共用部の特注タイルや、エレベーターホールから各住戸への導線など、建築家が設計した独特のデザインがわかるひとにはわかる面白い建築でしょう。

すべて分譲の住戸で、新築から年数も経過しているので多くの住戸の内部は独自に改装などされているかと思います。わたしの所有していた住戸はウォークインクローゼットを防音ルームにしたり、間仕切り壁を可動式にして大きな部屋として使用したりしていました。

不動前の駅近だけでなく、隣の武蔵小山商店街、すこし足を伸ばせば目黒だろうと中目黒だろうと便利な街が近隣に枚挙の暇がありません。

品川区はいろいろと丁寧な自治体なので、ここの住人になればメリットが多いと思われます。 先に書いた公園等も充実していますし、品川区は図書館も質が高いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはるなはるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/04 18:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】駅が近いのがかなりのメリット。スーパーも近い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 16:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】メジャーな駅ではないが、どこに行くにも比較的アクセスが良く、便利な駅。駅構内も清潔感があり、トイレも綺麗。駅が混雑することも少ないので落ち着いた雰囲気がある。改札を出ると、小さな保育園が併設されていたり目の前には三菱UFJ銀行のatmもあり、その街に住む人のための駅といった感じがする。駅近くにはマクドナルドやガスト、牛繁などがあり、最低限の飲食店は揃っている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,650万円

    336.5万円/坪

    ～

    9,185万円

    357.3万円/坪

  • 賃料査定

    21.3万円

    8,295円/坪

    ～

    23.5万円

    9,168円/坪

  • 表面利回り

    3.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

目黒不動前マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 3LDK 南西
2 2023年8月 8階 2SLDK 西
3 2023年8月 6階 2LDK 南東
4 2023年6月 6階 2LDK 南東
5 2023年4月 2階 3LDK 南西
6 2023年4月 8階 3LDK 西
7 2023年2月 3階 1LDK
8 2023年1月 1階 2SLDK 北西
9 2023年1月 5階 2SLDK 北西
10 2022年11月 3階 3LDK 南西
11 2022年11月 3階 3LDK 南西
12 2022年10月 12階 2LDK 南西
13 2022年10月 1階 2SLDK 北西
14 2022年10月 5階 2SLDK 北西
15 2022年10月 3階 3LDK 南西
16 2022年10月 12階 2LDK 南西
17 2022年10月 3階 3LDK 南西
18 2022年9月 5階 2SLDK 北西
19 2022年9月 1階 2SLDK 北西
20 2022年8月 12階 2LDK 南西
21 2022年8月 3階 3LDK 南西
22 2022年7月 5階 2SLDK 北西
23 2022年6月 12階 2LDK 南西
24 2022年6月 3階 2LDK 南西
25 2022年5月 3階 2LDK 南西
26 2022年5月 12階 2LDK 南西
27 2022年4月 10階 2LDK 南西
28 2022年2月 5階 2LDK 北西
29 2021年12月 8階 3LDK 南東
30 2021年12月 3階 3LDK 西
31 2021年9月 11階 3LDK 南西
32 2021年9月 11階 3LDK 南西
33 2020年8月 2階 3LDK 南
34 2020年2月 2階 3LDK 南東
35 2020年1月 2階 3LDK 南西
36 2019年11月 4階 3LDK 北西
37 2019年11月 4階 3LDK 南西
38 2019年10月 4階 3LDK 南西
39 2019年7月 2階 3LDK 南西
40 2019年5月 4階 3LDK 北西
41 2019年3月 4階 3LDK 北西
42 2019年2月 2階 3LDK 南東
43 2018年10月 2階 3LDK 南西
44 2018年5月 10階 2LDK 南西
45 2018年5月 10階 2LDK
46 2018年5月 10階 2LDK 南西
47 2018年4月 2階 3LDK
48 2018年2月 10階 2LDK
49 2018年1月 5階 3LDK 南
50 2017年12月 10階 2LDK
51 2017年7月 10階 2LDK
52 2017年7月 2階 3LDK
53 2017年4月 10階 南西
54 2016年6月 1階 1R 北東
55 2016年4月 1階 1R 北東
56 2015年9月 1階 1R 南東
57 2015年7月 1階 1R 南東
58 2015年6月 1階 1R 南東
59 2014年9月 9階 2LDK 西
60 2014年9月 12階 3LDK 西
平均 5階 81.66㎡ 5.24㎡ 7,106万円 ＠289万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

目黒不動前マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 目黒不動前マンションの売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

目黒不動前マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2021年1月 11階 85.45 3SLDK 南東
2017年9月 11階 85.45 3LDK 南東
2017年9月 11階 85.44 3LDK
2016年7月 2階 85.45 2SLDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

目黒不動前マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 目黒不動前マンションの賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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