桑川町住宅

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物件概要

  • 駅

    葛西駅より徒歩で15分
    西葛西駅より徒歩で17分
    葛西駅よりバスで3分
    錦糸町駅よりバスで30分
    新小岩駅よりバスで30分

  • 路線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都江戸川区東葛西1丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年5月

  • 総戸数

    171戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    日本勤労者住宅協会

  • 設計事務所

    年岡建築設計事務所

  • 管理会社

    勤住

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    二之江第三小学校

  • 中学校区

    葛西中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●ペット可 ●「セブンイレブン　江戸川東葛西１丁目店」約180m ●「まいばすけっと　環七東葛西２丁目店」約400m　●最寄りバス停より徒歩6分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※桑川町住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「桑川町住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームdaikinさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/11/23 22:20

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葛西駅に対する口コミ】最寄駅は東西線の葛西駅になります。 駅前は一通りなんでもそろっている感じで、 飲食店からスーパー、薬局、パチンコ屋など 充実してます。

人の通りは少なくはないけど基本的には静か。 目の前の川が綺麗に舗装されて散歩などにも利用しやすくなった。 目の前の道路は交通量が少なく、住宅街であることを思わせてくれる環境。

高層なのでもちろんエレベーターがあります。 共用廊下は人がすれ違える十分な幅が確保されています。 築年数からかんがえると、外観も綺麗だとおもいます。

南向きの窓で風通しもいいので洗濯物もよく乾くと思います。 リノベーション物件が多く、築年数を感じさせない物件が多くあります。

コンビニが近いのでちょっとした買い物には苦労しません。 自転車があれば駅前のマルエツで一通りの食材が買い物できます。 メトロセンター内で100均や牛丼、ケーキ屋さんなど充実したショッピングが可能。

目の前に産婦人科があります。 近くに保育園もあるし、間取り的にも家族で住めるくらいの広さだと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葛西駅に対する口コミ】バスの本数、種類が多く、一本でいろいろなところへアクセスできる。 飲食店が多く、遅い時間まで営業している店も多い。 駅前から羽田空港行きの直通バスが出ている。 駅前から葛西アリオ行きの無料送迎バスが出ている。 美容室が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,584万円

    170.9万円/坪

    ～

    2,744万円

    181.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    5,429円/坪

    ～

    9.0万円

    6,001円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

桑川町住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 南
2 2024年4月 11階 2LDK 南西
3 2024年4月 11階 2LDK 南西
4 2024年3月 2階 3LDK 南
5 2024年3月 9階 2LDK 南西
6 2024年3月 2階 2LDK 南
7 2024年2月 2階 2LDK 南
8 2024年1月 11階 2LDK 南西
9 2023年12月 6階 2DK 南西
10 2023年12月 2階 3DK 南
11 2023年11月 3階 2LDK 南
12 2023年11月 2階 3DK 南
13 2023年11月 2階 2LDK 南
14 2023年11月 2階 2LDK 南西
15 2023年11月 11階 2LDK 南西
16 2023年11月 2階 2LDK 南
17 2023年11月 3階 2LDK 南
18 2023年10月 11階 2LDK 南西
19 2023年10月 11階 2LDK 南西
20 2023年9月 5階 2LDK
21 2023年9月 3階 2LDK 南
22 2023年9月 3階 2LDK 南
23 2023年8月 2階 2LDK 南西
24 2023年6月 3階 2LDK 南
25 2023年4月 5階 2LDK 南
26 2023年4月 11階 2LDK 南
27 2023年2月 2階 2LDK 南
28 2022年10月 6階 2LDK 南
29 2022年9月 2階 2LDK 南西
30 2022年7月 2階 2LDK 南
31 2022年6月 8階 2LDK 南西
32 2022年4月 8階 3DK 南
33 2022年2月 3階 3DK 南
34 2022年2月 9階 2LDK 南
35 2022年1月 9階 2LDK 南
36 2021年11月 3階 2LDK 南東
37 2021年8月 3階 3DK 南
38 2021年7月 5階 2LDK 南
39 2021年6月 3階 2LDK 南西
40 2021年4月 5階 2LDK 南
41 2021年4月 3階 2LDK 南西
42 2021年3月 2階 1LDK 南西
43 2020年10月 3階 2LDK 南西
44 2020年6月 2階 1LDK 南西
45 2020年3月 8階 3DK 南
46 2019年12月 2階 2LDK 南西
47 2019年12月 2階 2LDK 南
48 2019年10月 4階 3DK 南
49 2019年5月 2階 2LDK 南西
50 2019年5月 2階 2LDK 南西
51 2019年2月 2階 2LDK 南
52 2018年12月 8階 2LDK 南
53 2018年11月 6階 2LDK 南西
54 2018年10月 3階 3DK 南
55 2018年8月 7階 3DK 南
56 2018年5月 10階 3DK
57 2018年5月 3階 3DK
58 2018年5月 4階 2LDK
59 2018年3月 3階 2LDK 南西
60 2017年12月 3階 3DK
61 2017年10月 3階 3DK
62 2016年7月 3階 3LDK 南西
63 2016年5月 3階 2SDK 南
64 2016年2月 6階 2LDK 南
65 2015年12月 3階 1LDK 南
66 2015年10月 4階 3DK 南
67 2015年8月 5階 2LDK 南
68 2015年8月 5階 2LDK 南
69 2015年6月 5階 2LDK 南
70 2015年4月 4階 2LDK 南
71 2015年4月 2階 3DK 南
72 2015年4月 10階 1R 南
73 2014年12月 5階 2LDK 南西
74 2014年12月 11階 2LDK 南西
75 2014年10月 4階 2LDK 南
76 2014年9月 5階 3DK 南
77 2014年8月 8階 2LDK 南
78 2014年4月 7階 1LDK 南
79 2014年3月 8階 2LDK 南
80 2014年2月 8階 2LDK 南
81 2013年10月 10階 2DK 南
82 2013年10月 6階 2SDK 南
平均 4階 50.76㎡ 8.18㎡ 2,057万円 ＠133万円
販売履歴を全て見る（全82件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

桑川町住宅の過去の販売相場

赤線 ＝ 桑川町住宅の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区東葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

桑川町住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 8階 48 1LDK 南
2023年11月 4階 50.2 2LDK
2023年6月 8階 48 1LDK 南
2023年5月 8階 48 1LDK 南
2022年9月 10階 50.12 2LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

桑川町住宅の過去の賃料相場

赤線 ＝ 桑川町住宅の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区東葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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