ニューライフマンション木場

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物件概要

  • 駅

    豊洲駅より徒歩で12分
    木場駅より徒歩で12分
    潮見駅より徒歩で18分
    越中島駅より徒歩で19分

  • 路線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
    『木場駅』　東京メトロ東西線　
    『潮見駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    東京都江東区塩浜2丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年8月

  • 総戸数

    243戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    交通公社総合開発

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立枝川小学校

  • 中学校区

    区立深川第八中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●「スーパービバホーム」約700m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニューライフマンション木場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニューライフマンション木場」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/02 00:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】駅歩はどの駅も１０分強。近年発展目まぐるしい有楽町線豊洲駅が最も近く東西線木場駅とメトロ主要路線と接続が抜群に良い。ＪＲ潮見へもエントランス目の前に１００円バスのバス停ありオリンピックの影響で潮見はホテル開発も進んでいるのでどこへ行くにも益々利便良い。

運河に面しており三つ目通り沿いでもなくマンション前の歩道も拡張されとても広々として静かで歩きやすいです。治安も良くコンビニも信号を渡れば複数あります。豊洲に行けばビバホームやららぽーと（ベイサイドクロスとして増設。ホテルもできる）市場やチームラボやがすてなーに、豊洲公園、木場に行けば大型施設のイトーヨーカ堂、映画館、フィットネスなど子供から大人まで楽しめる環境が整っている割にはお得な穴場な住環境

管理状況は住込み常駐でとにかく清掃を綺麗にしていただいています。２０１８年に大規模修繕で玄関ドアが一新されダブルロックになりました。駐車場は平置きのみの為機械駐車場維持費の負担なしです。ごみ置き場は他類似近隣マンションに比べ広く毎日捨てられるのも小さな事ですが重要です。 ペットも２匹飼う事ができます。ペットの鳴き声が煩いなどもありません。

昭和築ですがここは新耐震です。普段は気にしないかもしれませんが地震に対する備えの基盤は良いです。

どの駅からも家に帰るまで主要スーパー、個人商店を通ってくるので買い物にはとても便利です。

子供が多い活気ある地域なので学校、保育園は増設され続けています。（逆を言えば選べる。）病院は近隣に緊急対応や入院もできる鈴木病院があります。他、豊洲にも東雲にも木場にも各種病院は利用できます。　行政サービスは豊洲にシビックセンターがあるので区役所窓口が利用できます。 公園は豊洲公園や都立木場公園があります。 マンションではバスツアーやお餅つきなど企画ものも割とあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあきむさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/12 10:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅はスーパーやドラッグストア、ホームセンターなど利便性高くとてもすみやすい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 16:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】この駅を出るとすぐ近くに、ゆりかもめの駅があってそのままお台場に行けたりするので便利です。また、駅のなかを通ったまま豊洲ららぽーとに行くことができます。ららぽーとにはいろんなお店があり、便利です。子供連れが多く、雰囲気がいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームヤマダさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/05 23:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】周辺に路線がたくさんあり、どこに行くにも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームiwashiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/25 22:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】木場、豊洲どちらも使えるのが便利。しかもフラット。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこめははさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/07 07:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】少し歩きますが、木場と豊洲をどちらも使います。豊洲には飲食店が多く、木場にはヨーカドーや木場公園があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/02/24 14:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】東西線 木場駅と有楽町線 豊洲駅が利用できる。大人の早足で徒歩10-12分くらい。 東京駅、羽田空港(リムジンバス)へのアクセスはけっこう利便性良いと言える。 使う気になれば、京葉線 潮見駅も利用可能。

木場公園、豊洲公園、がすてなーにが近い。遊ぶところはけっこうある。 治安は良い。 マンション入り口前の歩道が広くなった。

ゴミ集積所が別棟のため、匂いは出ない。 エレベーターは近年交換したから良くなった。

日当たりだけはすごく良い。いつも室内が暖かい。 ベランダの外はけっこう広い運河なので開放感あり。

買い物は近隣にイトーヨーカドー、赤札堂あり。 ホームセンターはビバホームあり。家電量販店はビバ内にノジマ、潮見にヤマダ電機あり。 自転車あるいは巡回バスでイオンも行動範囲内。 木場側にはインドカレー屋がたくさんあるので、焼きたてナン好きにはちょっと良いかも。

枝川小学校が近い。 保育園は塩浜保育園が新しくなって良い。 小児科は琴平の岡野が評判良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,085万円

    214.4万円/坪

    ～

    4,337万円

    227.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    7,353円/坪

    ～

    15.4万円

    8,126円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニューライフマンション木場の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1LDK 北
2 2024年3月 2階 3LDK 南
3 2024年3月 2階 1R 東
4 2024年2月 1階 3LDK 南
5 2024年2月 2階 3LDK 南
6 2024年2月 1階 2DK 北西
7 2024年2月 1階 2DK 南
8 2023年12月 2階 3LDK 南
9 2023年12月 3階 3LDK 南
10 2023年11月 1階 2LDK 南
11 2023年11月 2階 1R 東
12 2023年11月 2階 1R 東
13 2023年10月 3階 2DK 東
14 2023年9月 3階 3DK 南
15 2023年9月 1階 1LDK 東
16 2023年9月 6階 3LDK 南
17 2023年8月 1階 1LDK 東
18 2023年7月 3階 3DK 南
19 2023年6月 3階 南
20 2023年5月 3階 南
21 2023年4月 3階 2DK 東
22 2023年4月 9階 1SLDK 南
23 2023年4月 9階 1LDK 南
24 2023年2月 3階 2SLDK 南
25 2023年1月 9階 1LDK 東
26 2022年12月 9階 3LDK 南
27 2022年12月 9階 1LDK 東
28 2022年11月 3階 2SLDK 南
29 2022年10月 2階 2SLDK 西
30 2022年10月 9階 3LDK 南
31 2022年9月 2階 2SLDK 西
32 2022年9月 8階 1LDK 西
33 2022年9月 2階 2SLDK 西
34 2022年8月 3階 2SLDK 南
35 2022年8月 2階 2SLDK 西
36 2022年8月 8階 1LDK 西
37 2022年7月 3階 2DK 北東
38 2022年6月 2階 2SLDK 西
39 2022年5月 8階 1LDK 西
40 2022年5月 3階 1LDK 北東
41 2022年4月 4階 3LDK 南
42 2022年4月 4階 3LDK 南
43 2022年4月 3階 1LDK 北東
44 2022年3月 2階 3LDK 南
45 2022年2月 8階 1LDK 西
46 2022年1月 3階 1LDK 北東
47 2021年12月 8階 1LDK 西
48 2021年12月 10階 2DK 東
49 2021年10月 1階 3LDK 南
50 2021年10月 1階 3LDK 南
51 2021年10月 10階 2DK 東
52 2021年9月 1階 3LDK 南
53 2021年8月 2階 3LDK 南
54 2021年7月 10階 2DK 東
55 2021年7月 1階 3LDK 南
56 2021年7月 8階 1LDK 南
57 2021年6月 4階 3LDK 南西
58 2021年4月 4階 3LDK 南西
59 2021年1月 1階 3LDK 南
60 2020年11月 2階 2LDK 西
61 2020年11月 8階 2DK 西
62 2020年10月 2階 2LDK 西
63 2020年9月 4階 2LDK 北東
64 2020年6月 2階 2LDK 西
65 2020年4月 11階 3LDK 南
66 2020年3月 2階 2LDK 西
67 2019年12月 8階 2DK 西
68 2019年12月 11階 3LDK 南
69 2019年11月 11階 3LDK 南
70 2019年10月 2階 2LDK 西
71 2019年10月 3階 2LDK 南
72 2019年10月 3階 2SLDK 南
73 2019年9月 8階 2DK 西
74 2019年8月 7階 2LDK 南
75 2019年8月 6階 1LDK 西
76 2019年8月 2階 2LDK 西
77 2019年6月 3階 2LDK 南
78 2019年6月 10階 2DK 東
79 2019年6月 4階 2LDK 南
80 2019年6月 2階 2DK 北東
81 2019年4月 2階 2DK 北東
82 2019年3月 9階 3LDK 南
83 2019年1月 3階 2SLDK 南
84 2019年1月 2階 2DK 東
85 2018年12月 6階 1LDK 西
86 2018年11月 6階 1LDK 西
87 2018年11月 6階 1LDK 西
88 2018年11月 6階 1LDK 西
89 2018年9月 6階 1LDK
90 2018年8月 2階 2DK
91 2018年7月 5階 1LDK
92 2018年7月 9階 2LDK 南
93 2018年6月 6階 1LDK
94 2018年6月 7階 2DK
95 2018年6月 10階 2DK 西
96 2018年5月 7階 2DK
97 2018年5月 3階 2LDK
98 2018年4月 3階 2LDK
99 2018年4月 9階 2LDK
100 2018年4月 9階 3LDK
101 2018年4月 6階 1LDK
102 2018年4月 10階 2DK 西
103 2018年3月 2階 3LDK
104 2018年1月 7階 1LDK
105 2018年1月 7階 1LDK
106 2017年10月 1階 3LDK
107 2017年10月 10階 2DK
108 2017年5月 4階 2DK 東
109 2017年4月 10階 2LDK 西
110 2017年4月 11階 3LDK 南
111 2017年3月 6階 2DK 東
112 2016年10月 6階 3LDK 南東
113 2016年10月 6階 3LDK 南
114 2016年10月 6階 3LDK 南東
115 2016年10月 6階 3LDK 南
116 2016年9月 6階 3LDK 南
117 2016年9月 6階 3LDK 南
118 2016年6月 3階 1LDK 南東
119 2016年3月 3階 3DK 南
120 2016年2月 6階 3DK 南
121 2015年12月 6階 3DK 南
122 2015年9月 6階 3LDK 南
123 2015年7月 3階 2LDK 南東
124 2015年6月 4階 2LDK 南
125 2015年6月 3階 2LDK 南
126 2015年6月 4階 2LDK 南
127 2015年5月 4階 2LDK 南
128 2015年5月 3階 2LDK 南
129 2015年5月 4階 2LDK 南
130 2015年4月 4階 2LDK 南
131 2015年2月 3階 2LDK 南
132 2014年10月 1階 3DK 南東
133 2014年10月 1階 2LDK 南
134 2014年5月 3階 3LDK 南
135 2014年4月 9階 1LDK 南
136 2014年3月 11階 3LDK 南
137 2013年12月 6階 3LDK 南東
138 2013年12月 5階 1LDK 西
139 2013年12月 5階 1LDK 南
140 2013年11月 8階 2DK 西
141 2013年11月 5階 1LDK 西
142 2013年9月 9階 2DK 北西
143 2013年8月 8階 2DK 西
144 2013年7月 8階 2DK 西
145 2013年7月 9階 2DK 北西
146 2013年6月 9階 2DK 南
平均 5階 55.42㎡ 10.66㎡ 3,051万円 ＠182万円
販売履歴を全て見る（全146件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニューライフマンション木場の過去の販売相場

赤線 ＝ ニューライフマンション木場の売買相場 緑線 ＝ 江東区塩浜の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニューライフマンション木場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 61.6 3DK 南
2023年12月 6階 46 1LDK 西
2023年10月 4階 61.6 2LDK 南
2023年10月 1階 53.6 1LDK 南
2023年10月 2階 66.6 2LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニューライフマンション木場の過去の賃料相場

赤線 ＝ ニューライフマンション木場の賃料相場 緑線 ＝ 江東区塩浜の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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