ネオコーポ西大島2

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物件概要

  • 西大島駅より徒歩で7分
    亀戸駅より徒歩で11分

  • 路線

    『西大島駅』 都営新宿線 
    『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線 

  • 住所

    東京都江東区大島2丁目10番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年12月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    環境開発

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    第一大島小学校

  • 中学校区

    大島西中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネオコーポ西大島2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオコーポ西大島2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/02 05:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大島駅に対する口コミ】亀戸駅7分 錦糸町駅15分なのでどこにでも行きやすい。

コンビニも徒歩圏内、近くにいくつか公園もあるので都内の中にいる割には少し自然を感じやすい。

一応出入り口のところに防犯カメラがついている。

多少飛び跳ねる子供がいてもそこまで大きく聞こえない

自転車圏内にアリオ、OK、カメクロなどの複合型施設・業務用スーパーもあるのでそれなりに揃っているのではないかと思います。

割と子育て世代の人も入居しているし、割と高齢者の方も多いが子供達にはかなり寛容で会うとみんな嬉しそうにしてくれる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/25 06:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

都内ではあるが、比較的静かで公園がちらほらある。猿江恩賜公園、大島防災公園、大島2丁目公園

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大島駅に対する口コミ】エキナカにユニクロ、無印、高級スーパー、テイクアウトの惣菜店があり充実。駅周辺にはマクドナルド、サイゼリヤ、てんや、松屋など充実。 道路は概ね平坦で、歩道も大きな道には完備されている。駅チカの物件を選べば商店街を通って帰ることができる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,750万円

    181.9万円/坪

    2,920万円

    193.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    7,339円/坪

    12.2万円

    8,111円/坪

  • 表面利回り

    4.94

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオコーポ西大島2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 3LDK
2 2023年7月 4階 3LDK
3 2023年1月 4階 3LDK
4 2022年7月 4階 3LDK
5 2022年4月 1階 2LDK 西
6 2022年4月 5階 2LDK 西
7 2022年4月 5階 2LDK 西
8 2022年4月 1階 2LDK 西
9 2022年3月 1階 2LDK 西
10 2022年1月 4階 3LDK
11 2021年10月 5階 2LDK 西
12 2020年12月 5階 2LDK 西
13 2020年11月 5階 2LDK 西
14 2020年11月 3階 2LDK 西
15 2020年10月 5階 3LDK
16 2020年10月 3階 3LDK
17 2020年9月 3階 2LDK 西
18 2020年4月 3階 3DK 西
19 2020年4月 3階 3LDK
20 2020年4月 3階 3DK 西
21 2020年2月 3階 3LDK
22 2019年8月 3階 3LDK
23 2018年6月 3階 3LDK
24 2014年2月 3階 2DK 西
平均 3階 54.76㎡ 6.7㎡ 2,769万円 @166万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオコーポ西大島2の過去の販売相場

赤線 = ネオコーポ西大島2の売買相場 緑線 = 江東区大島の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ネオコーポ西大島2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 2階 51.84 2LDK 西
2023年2月 3階 56.46 2LDK 南西
2021年8月 5階 51.84 2SDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオコーポ西大島2の過去の賃料相場

赤線 = ネオコーポ西大島2の賃料相場 緑線 = 江東区大島の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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