入船中央エステート

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物件概要

  • 駅

    新浦安駅より徒歩で4分

  • 路線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県浦安市入船3丁目65番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年3月

  • 総戸数

    519戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    泉建設、上条建設ＪＶ

  • 新築時売主

    日本住宅公団

  • 設計事務所

    日本住宅公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    入船小学校

  • 中学校区

    入船中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ショッパーズプラザ新浦安」約280m ●病院「順天堂大学医学部附属浦安病院」約770m

    棟構成
    １号棟～６５号棟

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※入船中央エステートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「入船中央エステート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム桜坊さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/03/05 18:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】敷地は広いが、敷地内のどのエリアからも比較的駅までは近い。

敷地内には基本的に車が行き交う事は無いので、静かである（ゴミ収集車などはのぞく）。シンボルロードとは離れた号棟であれば、なおの事、騒音は少ない。車の行き来が無いため、子どものいる家庭では敷地内であれば安心して遊ばす事が出来る。 棟数が多いが、芝生の共有スペースを挟むので、圧迫感もなく、適度な開放感も確保された作りである。

敷地内には緑も多く、きれいな街並みが売りとなっている新浦安地区において、落ち着いた雰囲気を醸し出し、街に溶け込んだ外観となっていると思う。

日当たりは良く、洗濯ものはよく乾く。庭があるので物干しを設置でき、布団も干すことが出来る。

１０分程度でたどり着ける駅前には、ダイエー、アトレ、モナといった商業施設が集まっているため、買い物は便利である。生鮮食品はそれぞれのお店をまわれば、欲しいものは大体入手できる。 モナの中にコメダ珈琲店があり、ゆっくりお茶をするには最適である。 また駅前ではないがイトーヨーカ堂も比較的近く位にあるので、買い物はとにかく便利。自分の求めるものに合わせて選択する事が出来るのが利点。

近くにショッパーズプラザ新浦安があり、その中に大体の医療施設が含まれるので便利である。イナガキ眼科、金子小児科クリニック、小松耳鼻咽喉科クリニック、コシノ内科、新浦安矯正歯科クリニック、新浦安整形外科クリニック、新浦安整形外科サテライトクリニック、小林クリニック、平山レディースクリニック、ベイサイド歯科クリニック、ミヤサキ皮膚科など。平山レディースクリニックは評判も良く、受信者も多い。また、ショッパーズプラザ内では無いが、シンボルロード沿いのなな耳鼻咽喉科は評判も良く、子連れの方はよく受診している。 入船南小学校・入船南幼稚園・入船中学校が近いので、通園通学には非常に便利な立地である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームRisarisaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/11 07:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

建物は古いですが、しっかりと建てられているので東日本大震災でもほとんど被害がなかったです。敷地がゆったりとしていて、緑が多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームらっしーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/03/29 07:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

樹齢の長い桜が敷地内に沢山あり、桜の季節は素晴らしい景観。敷地内の樹木の手入れを地元の庭園業者に委託しており、しっかり管理されている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームガールさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/31 23:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中央エステートは比較的子育て世代が少ない印象ですが、グルーブLINEがあったり子供向けのイベント（夏祭りやクリスマスなど）を企画したり、強制ではありませんが、連帯感のようなものはあります。敷地内も安全に遊べて、週末はボランティアでテニスを教えてくれたりもしています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/11 22:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】京葉線と武蔵野線があるので、東京やディズニーアクセスは最強サイコーだと思う。東京も近いし良い街だし。

イオンやスーパーが充実している便利だと思う悪くないと思う。教育にはうってつけの街に違いない

マックやラーメン屋など勢揃い。外食楽しい！

良い街だと思う。学校や幼稚園などたくさんある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあたは、ささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/14 11:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅に近く、道路も広く整備されていて、車の通らない歩道も充実しており、緑が多く、子育てにはとても環境が良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームjamjam567さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/02/16 10:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】徒歩10分程度なので便利。京葉線で東京へのアクセスも良い。

緑が多い。敷地内に公園もあり。周りに工場等もなく。静か。

基本的に3階建てまでなので街並みがきれいに見える。

周辺に高い建物が無いので、日当たりも良く、洗濯・布団干しも良好。

新浦安の駅前に色々な飲食店があるので楽しい。

周辺に入船南小学校・入船中学校がが並列してある。各種クリニックもあり便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしめじだけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/10/01 13:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近い。駅前施設が充実していて便利。都内に出やすい。部屋数が多い。キッチンが広い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,259万円

    187.8万円/坪

    ～

    4,522万円

    199.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    6,365円/坪

    ～

    15.9万円

    7,035円/坪

  • 表面利回り

    4.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

入船中央エステートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 1階 3LDK 南西
2 2023年10月 1階 3LDK 南西
3 2023年10月 1階 3LDK 南西
4 2023年9月 1階 3LDK 南西
5 2023年8月 3階 3LDK 南東
6 2023年6月 3階 3LDK 南
7 2023年6月 1階 3LDK 南西
8 2023年6月 1階 3LDK 南東
9 2023年4月 1階 3LDK 南西
10 2023年4月 3階 3LDK 南
11 2023年3月 2階 4DK 南西
12 2023年2月 2階 3LDK 南東
13 2023年2月 3階 3LDK 南
14 2023年1月 3階 3LDK 南東
15 2022年9月 2階 3LDK 南東
16 2022年8月 1階 3LDK 南
17 2022年8月 1階 3LDK 南東
18 2022年7月 3階 3LDK 南東
19 2022年3月 3階 3LDK 南東
20 2021年6月 2階 3LDK 南西
21 2021年5月 1階 3LDK 南東
22 2021年1月 2階 4DK 南西
23 2021年1月 1階 3LDK 南東
24 2020年11月 1階 3LDK 南西
25 2020年11月 3階 4DK 南西
26 2020年10月 2階 4DK 南西
27 2020年10月 1階 3LDK 南東
28 2020年9月 1階 3LDK 南西
29 2020年8月 3階 4DK 南西
30 2020年8月 2階 4DK 南西
31 2020年7月 1階 3LDK 南西
32 2020年5月 2階 3LDK 南東
33 2020年4月 1階 3LDK 南東
34 2020年4月 1階 3LDK 南東
35 2020年2月 1階 3LDK 南東
36 2020年2月 2階 4DK 南西
37 2020年1月 3階 3LDK 南東
38 2019年11月 1階 3LDK 南東
39 2019年9月 2階 3LDK 南東
40 2019年9月 1階 3LDK 南東
41 2019年8月 1階 3LDK 南東
42 2019年4月 2階 3LDK 南西
43 2019年3月 2階 3LDK 南西
44 2019年1月 1階 3LDK 南東
45 2019年1月 1階 3LDK 南東
46 2018年11月 1階 4LDK
47 2018年10月 3階 3LDK 南東
48 2018年10月 1階 4LDK 南東
49 2018年6月 1階 3LDK
50 2018年6月 2階 2LDK
51 2018年1月 1階 3LDK 南西
52 2017年12月 1階 3LDK
53 2017年8月 1階 3LDK
54 2017年6月 2階 3LDK
55 2017年5月 1階 3LDK
56 2017年4月 2階 3LDK 南西
57 2017年2月 2階 3LDK 南東
58 2017年2月 2階 3LDK 南東
59 2017年1月 2階 2LDK 南東
60 2016年9月 1階 3LDK 南東
61 2016年8月 2階 3LDK 南東
62 2016年5月 2階 3LDK 南東
63 2016年4月 2階 3LDK 南東
64 2016年3月 1階 3LDK 南
65 2016年3月 2階 3LDK 南東
66 2016年1月 1階 3LDK 南東
67 2015年12月 3階 3LDK 南東
68 2015年12月 1階 3LDK 南東
69 2015年11月 1階 3LDK 南東
70 2015年11月 1階 3LDK 南西
71 2015年10月 2階 3LDK 南東
72 2015年9月 1階 3LDK 南東
73 2015年8月 1階 3LDK 南西
74 2015年7月 2階 3LDK 南東
75 2015年4月 1階 3LDK 南東
76 2015年2月 1階 3LDK 南東
77 2014年12月 1階 3LDK 南東
78 2014年10月 1階 3LDK 南東
79 2014年10月 1階 3LDK 南西
80 2014年5月 1階 3LDK 南
81 2014年5月 1階 4DK 南東
82 2014年3月 2階 3LDK 南西
83 2013年12月 1階 4DK
84 2013年11月 2階 1LDK 南西
85 2013年11月 2階 3LDK 南西
86 2013年7月 1階 3LDK
87 2013年6月 1階 3LDK
88 2013年6月 2階 3LDK 南東
89 2013年6月 1階 3LDK
平均 1階 82.37㎡ 13.51㎡ 4,115万円 ＠165万円
販売履歴を全て見る（全89件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

入船中央エステートの過去の販売相場

赤線 ＝ 入船中央エステートの売買相場 緑線 ＝ 浦安市入船の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

入船中央エステートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 1階 85.33 3LDK 南西
2024年2月 1階 76.88 3LDK 南東
2024年1月 2階 76.88 3LDK 南東
2024年1月 1階 86 3LDK 南東
2024年1月 2階 80.98 3LDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

入船中央エステートの過去の賃料相場

赤線 ＝ 入船中央エステートの賃料相場 緑線 ＝ 浦安市入船の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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