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円山公園駅より徒歩で3分
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区南一条西23丁目1番15号 周辺地図はこちら
1998年2月
146戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
飛島建設
住友不動産、野村不動産
類企画設計
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
商業地域
円山小学校
向陵中学校
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 円山公園駅ランキング |
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位 (1,215物件中) | 位 (255物件中) | |
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※円山スクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | kenさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/31 01:54 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【円山公園駅に対する口コミ】地下鉄東西線の円山駅に近く、非常に便利。大通りや札幌駅にもすぐ出れる。円山駅前にはバスターミナルもあり、様々な路線がある。新千歳空港直通のバスも出ており、出張にも便利。 |
札幌の中でも人気の円山エリアで、閑静な住宅地でありながら、おしゃれなお店も多く充実した生活が送れる。夜も街頭が明るく人通りが多いので安心。近くに円山公園があり自然も多い。 |
築年数は結構たっているが、非常にきれいで毎日清掃が入っているので問題なし。管理人さんも日中は常駐。エレベーターの数は4機あり、ほとんど待たない。1階に小さな集会場あり。トランクルームは地下にある。防災意識も高く、北海道で大きな地震があったときは、各家庭に水が配られた。宅配ボックスも使いやすい。 |
私が住んでいた部屋はきれいでした。壁も厚く騒音を感じたことはありません。 |
マンションの前に24時間のスーパーがあり、自宅の冷蔵庫のように使える。また、近くに円山クラス、東光ストアがあり、日用品の買い物に困ることはなし。パン屋、ケーキ屋、お弁当屋などは、ありすぎるほど。 |
小学生であれば、教育意識の高い円山小学校の校区であり、非常によい。 |
ニックネーム | おおざるさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/16 12:33 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
バブル期に建てられたマンションなので作りがしっかりしています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | hitonakaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/18 17:05 |
5.0
5.0
4.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【円山公園駅に対する口コミ】交通便利です。 地下鉄円山公園駅に近いのがよい。 |
目の前にスーパーあるし、南1条通り・裏参道に挟まれ良好。 |
このあたりでのファミリー用マンションの最初の頃からの物件。 |
マンションとしては ひととおりの設備は良好 |
近隣に商店も多いし 少し行けば円山クラスにも近い |
円山小学校学区にあるし、ちょっと歩けば円山公園も近い。 |
ニックネーム | みやびさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/13 01:34 |
5.0
4.0
4.0
無評価
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【円山公園駅に対する口コミ】地下鉄円山駅までただ徒歩3、4分くらいの距離、真冬でも楽だと思います。 |
銀行、スーパ、郵便局など、たくさんの店はマンションの周りにあります。 |
玄関ドアは自動ロック式、中にも全て綺麗に管理されてます。 |
使いやすい間取りで、リビングの窓の下収納スペースがあります。 |
カレーパンが有名なパン屋さんは近いところにあり、円山クラスにも近いです。 |
円山小学校の校区で、小学校の通学は便利ですが、中学校は若干距離があり、冬の時は不便かなぁと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/10 18:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【円山公園駅に対する口コミ】円山公園駅は円山バスセンタと直結しており、円山動物園やジャンプ台、盤渓スキー場へ行くバスに直接乗車が可能です。また、マルヤマクラスへも地下でエスカレータとエレベータで直結しているので、天候を気にしないで利用できます。裏参道まで雨に濡れることなくいくことができます。さらにビル出口途中には居酒屋やレストラン、喫茶店があり便利です。地上出口脇にはローソンとセブンイレブンがあるとともに出口となりビルは医療ビルとなっており、内科・小児科・整形外科・婦人科・メンタル・耳鼻科があり、とっても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | くみさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/02 22:42 |
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【円山公園駅に対する口コミ】地下鉄が近く雨や雪を気にせず出かけられます。大通駅までは5分です。空港まで円山公園駅発のバスがあり、大きいスーツケースがあってもバス一本で行けるのも、便利です。 |
散歩して楽しい街並みです。ちょっと覗いて楽しいお店がたくさんあります。 |
集会室があり、会合やマンションの行事で使われています。希望者は餅つき、ハロウィンパーティ、歌のサークルなどに参加し親睦を深めています。 |
使いやすい間取りで、収納がたくさんあるところが他と比較するとメリットだと思います。 |
ハイネとミッケという蛙のグッズがおいてあるお店がすぐそばにあり、ビールなどお酒もおいてあるいいお店。坐忘庵は手軽に食事ができます。SIOが向かえにあり、ちょっと贅沢ですが美味しいです。 |
円山小、向陵中は人気の学区です。円山小学校は転入出が多く、転校生は当たり前で馴染みやすいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 16:51 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【円山公園駅に対する口コミ】市営地下鉄東西線円山駅まで徒歩5分かからない。バスターミナルもすぐ近く。札幌駅まで3キロほどで、アクセスは非常に良い。 |
円山公園がすぐ近くにあるので、散歩やウォーキングにとても良い。円山公園は自然豊かで、円山神社や円山動物園もあり、いろいろな楽しみ方ができる。 |
エントランス部は落ち着いた感じで、管理人室も威圧的ではなく、さりげない配置で、ストレスがなくて良い。築20年経ったが、外観もほとんど衰えず、よく管理され、設備状態も良い。 |
日照はふつうに良い。床はガス暖房で快適。窓の断熱性能もわりと良い。 |
すぐ近くにセーコーマート、マックスバリュー、東光ストアがある。素敵な自然食品店などもあり、500メールほどの距離にショッピングモール「円山クラス」もあり、ショッピング環境は非常に充実している。札幌の人気エリアであるので、近場に美味しいレストランがひしめいている。買い物や食事の環境は非常に良い。 |
円山小学校まで500メートル。札幌NTT病院や札幌医科大学付属病院までも10分歩かないで行ける。小さなクリニックもたくさんあり、非常に便利。 |
売却査定
4,030万円
158.7万円/坪
4,279万円
168.5万円/坪
賃料査定
16.7万円
6,601円/坪
18.5万円
7,296円/坪
表面利回り
5.09%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年5月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
12 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2022年3月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
14 | 2022年2月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2021年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
16 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2021年9月 | 12階 | 4LDK | 西 | ||||
18 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2021年9月 | 12階 | 4LDK | 西 | ||||
20 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2021年8月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
22 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
24 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2020年10月 | 8階 | 4LDK | |||||
27 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
28 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
30 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
31 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
32 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
33 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
34 | 2019年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
35 | 2018年8月 | 7階 | 4LDK | |||||
36 | 2018年7月 | 10階 | 4LDK | |||||
37 | 2018年5月 | 12階 | 3LDK | |||||
38 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
39 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | |||||
40 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
41 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
42 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
43 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
44 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
45 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
46 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
47 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
48 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
49 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
50 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
51 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2015年9月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
53 | 2015年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
54 | 2015年3月 | 5階 | 4SLDK | |||||
55 | 2014年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
56 | 2014年4月 | 8階 | 2SLDK | 西 | ||||
57 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
58 | 2013年8月 | 12階 | 4LDK | 西 | ||||
平均 | 5階 | 89.38㎡ | 15.6㎡ | 3,878万円 | @143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年8月 | 4階 | 62.1 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年5月 | 3階 | 78.56 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 1階 | 96.82 | 4SLDK | 西 | ||||||
2022年10月 | 1階 | 77.78 | 2LDK | 南西 | ||||||
2022年7月 | 3階 | 73.28 | 3LDK | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スプリングハイム円山大通
西18丁目徒歩2分 |
ザ・パークハウス札幌西18丁目
西18丁目徒歩2分 |
クレアホームズ札幌医大前プレステージ
西18丁目徒歩2分 |
ふじ井ハイデンス円山
円山公園徒歩1分 |
イトーピア裏参道ロッソ
西18丁目徒歩4分 |
マナー白鳥
大通徒歩5分 |
ライオンズヴィアーレ大通第2
西18丁目徒歩3分 |
円山裏参道シティハウス
西18丁目徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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