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南郷18丁目駅より徒歩で6分
南郷13丁目駅より徒歩で8分
『南郷18丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『南郷13丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1番25号 周辺地図はこちら
2007年9月
26戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
丸彦渡辺建設
ダイア建設、レクシオ
プランニングアーク
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
東白石小学校
東白石中学校
●スーパー「コープさっぽろルーシー本店」約850m ●「ツルハドラッグ大谷地店」約680m ●「サンクス南郷15丁目店」約110m
マンション偏差値 | 札幌市白石区ランキング | 南郷18丁目駅ランキング |
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位 (344物件中) | 位 (57物件中) | |
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※ダイアパレス白石南パークヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | クマさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/20 12:53 |
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南郷18丁目駅に対する口コミ】最寄駅まで徒歩10分以内で好立地です。 南郷通りと大きな通り沿いのため冬は除雪が入りますので駅までの移動に困ることはありません。 マンション前はロードヒーティングになっているため雪が積もることもありません。 |
南郷通り沿いではありますが、リビングは南郷通りとは反対側に窓があるため窓を開けても騒音は気になりません。 白石南公園という大きい公園があり立地は最高です。 夜は静かで過ごしやすいです。 |
治安は良いです。 監視カメラ、週3回の有人管理、オートロックでセキュリティも万全です。 マンション改修も定期的に行っているため共有部もきれいです。 |
日当たり良好です。 各部屋への移動はすべて廊下からとなっているため動線は完璧。 廊下も最小限の大きさで無駄のない間取りになっています。 |
東光ストアが地下鉄駅付近にあります。 コープさっぽろルーシー店も近いため買い物には不自由しません。 コンビニも徒歩2分と近いです。 |
公園が目の前にあります。 小学校、中学校も近いので通学には便利な場所です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/05 15:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南郷18丁目駅に対する口コミ】駅の近くに東光ストアやコンビニ、コープさっぽろがあり便利。駅近くのローソンでは、夜になると生鮮食品やホットスナックが半額になったいたり、コープさっぽろでも肉や惣菜の半額シールがはられるので、仕事帰りに寄ると節約になる。また、ローソン隣の深澤青果では、野菜など生鮮食品が安い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,845万円
119.1万円/坪
3,021万円
126.5万円/坪
賃料査定
10.6万円
4,469円/坪
11.8万円
4,940円/坪
表面利回り
4.59%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
24 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
25 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
32 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 80.64㎡ | 16.87㎡ | 2,512万円 | @102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年11月 | 2階 | 80.64 | 3LDK | |||||||
2019年8月 | 2階 | 80.64 | 3LDK | |||||||
2018年12月 | 9階 | 80.64 | 3LDK | |||||||
2018年6月 | 9階 | 80.64 | 3LDK | |||||||
2018年3月 | 7階 | 80 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザ南郷2
南郷18丁目徒歩9分 |
ダイアパレス白石第2
白石徒歩2分 |
ダイアパレス白石
白石徒歩12分 |
白石シティハウス
白石徒歩6分 |
カルム白石
白石徒歩4分 |
エクセルシオールパークサイド南郷
南郷18丁目徒歩7分 |
シティハウス南郷13丁目
南郷13丁目徒歩1分 |
クリーンリバーフィネス南郷丘公園
白石徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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