汐浜サンハイツ

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物件概要

  • 駅

    木場駅より徒歩で11分
    潮見駅より徒歩で16分
    豊洲駅より徒歩で16分

  • 路線

    『木場駅』　東京メトロ東西線　
    『潮見駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　

  • 住所

    東京都江東区塩浜2丁目5番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年2月

  • 総戸数

    202戸

  • 階層

    地上15階建 地下2階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    大和土地建物、東信地所

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    枝川小学校

  • 中学校区

    深川第八中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「イトーヨーカドー木場店」約480m ●「スーパービバホーム豊洲店」約1120m ●「ららぽーと豊洲」約1580m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※汐浜サンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「汐浜サンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームりえりえさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2013/05/30 09:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【木場駅に対する口コミ】木場駅が一番近い駅になります。徒歩でも良いですが少し距離はあります。またバス停から数停留所で豊洲駅にも出れます。都心へはとても便利に出れます。

木場駅や豊洲駅に近い場所ながらもちょうど大きな商業地区から離れた場所にあるためとても静かで生活しやすい場所だと思います。こちらより南下すると工場なども増えるためバランスのよい場所です。

三つ目通り沿いは結構古くからのマンションが多いのですが、こちらもその１つになります。しかし築30年と言う割にはあまり古さを感じさせず共用部も綺麗です。

お部屋は過去にリフォームされたようでとても綺麗です。 和室がなく統一されたフローリングになっていて見た目が良いのが特徴です。水周りも一新されているため使いやすい広さになっています。

木場駅や豊洲駅方面には大きな店舗が多くあります。特に木場のヨーカドーは広くて近くて便利です。豊洲もららぽーとなどがありとても便利です。

大きくて有名な木場公園が比較的近い場所にあります。大きな公園でバーベキューなどもできるので小さな子供にはとても良いスポットだと思います。お祭りごとも多い場所ですね。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームxdfsfaddasvaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/09/14 14:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【木場駅に対する口コミ】木場駅・豊洲駅ともに少し距離はあるが、バス停がすぐそこなのでバスで駅まで行くことはできます。

落ち着いたエリアで住環境は良いと思います。マンションもよく管理されています。

宅配ボックスがあって便利です。ゴミ捨て場や中庭、廊下、すべてよく管理されています。

部屋に寄ります。最近リフォームをしているお部屋であれば、新築同然のように綺麗になっています。広さは十分にあります。

イトーヨーカドーが徒歩圏内であることが便利です。

マンション内のイベントも多く、住民の仲が良いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームBBBさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/20 09:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【木場駅に対する口コミ】バス停がマンションの目の前なので便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【木場駅に対する口コミ】最寄り駅徒歩2分に、ららぽーと豊洲があり、大抵のものはここで揃う。館内には映画館がある。 また反対側にはスーパービバホームがあり、ららぽーとにないものはここで大体揃う。 自転車で少し出れば豊洲市場がある。一般人でも購入目的であれば出入り可能である。 有楽町(東京駅)までは電車で10分程度、バスでも20分前後で出ることができる。 新宿や渋谷までも電車で20分と意外と近い印象がある。 街全体が明るく、夜道の心配は一切ないといっても過言ではない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームにこにこさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/10/09 14:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【木場駅に対する口コミ】マンション前にバス停が有るので、便利。雨の日もバスは頻繁に来る。

１階にコンビニエンスストアが遅くまでえいぎょうしている。

バリアフリーのエントランスと中庭が良い。エレベーターの中が見えて安全性が高い。自治会がしっかりしているので、花が飾って会って良いと思います。

ガス設備又は電気設備はフツーにある。窓が大きいので圧迫感が少ない

近くに、レストラン有り便利です。スカイラークもすぐにある。

隣に養護施設あり、学校から帰って後も、一人で遊びに行ける。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,159万円

    208.4万円/坪

    ～

    4,416万円

    221.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    7,315円/坪

    ～

    16.1万円

    8,085円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

汐浜サンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 2LDK 南西
2 2024年3月 11階 3LDK 南西
3 2024年2月 11階 3LDK 南西
4 2024年2月 7階 3LDK 南西
5 2024年1月 11階 3LDK 南西
6 2024年1月 10階 3LDK 南西
7 2024年1月 12階 4DK 南西
8 2024年1月 11階 3LDK 南西
9 2024年1月 8階 3LDK 南西
10 2024年1月 7階 3LDK 南東
11 2023年12月 8階 3LDK 南西
12 2023年12月 12階 4DK 南西
13 2023年12月 10階 3LDK 南西
14 2023年11月 11階 3LDK 南西
15 2023年11月 10階 3LDK 南西
16 2023年10月 11階 3LDK 南西
17 2023年8月 2階 2SLDK 南西
18 2023年7月 15階 3LDK 南西
19 2023年6月 2階 2SLDK 南西
20 2023年5月 15階 3LDK 南西
21 2023年4月 3階 3LDK 南西
22 2023年4月 9階 2DK 南東
23 2023年4月 2階 3LDK 南西
24 2023年3月 9階 2LDK 南東
25 2023年3月 3階 3LDK 南西
26 2023年3月 3階 3LDK 南
27 2023年3月 3階 3LDK 南西
28 2023年3月 15階 3LDK 南西
29 2023年2月 3階 3LDK 南
30 2023年1月 3階 3LDK 南西
31 2023年1月 9階 2DK 南東
32 2022年12月 13階 3LDK 南西
33 2022年11月 3階 3LDK 南西
34 2022年10月 2階 3LDK 南西
35 2022年10月 15階 3LDK 西
36 2022年10月 2階 3LDK 南西
37 2022年9月 2階 2SLDK 南東
38 2022年9月 9階 2LDK 南東
39 2022年9月 2階 3LDK 南西
40 2022年9月 15階 2LDK 西
41 2022年9月 1階 3LDK 西
42 2022年8月 2階 2SLDK 南東
43 2022年7月 2階 3LDK 南東
44 2022年6月 14階 3LDK 南西
45 2022年6月 2階 2SLDK 南東
46 2022年5月 14階 3LDK 南西
47 2022年5月 14階 3LDK 南西
48 2022年4月 5階 3LDK 南西
49 2022年2月 3階 2LDK 南西
50 2021年12月 5階 2LDK 南西
51 2021年10月 11階 2DK 南西
52 2021年9月 11階 2DK 南西
53 2021年7月 10階 南西
54 2021年5月 2階 3LDK 西
55 2021年2月 12階 3LDK 南西
56 2021年1月 2階 1LDK 南東
57 2020年12月 10階 南西
58 2020年12月 2階 3LDK 南東
59 2020年11月 2階 3LDK 南西
60 2020年10月 10階 3LDK 南西
61 2020年10月 13階 3LDK 南西
62 2020年9月 2階 3LDK 南西
63 2020年3月 13階 2SLDK 南西
64 2020年2月 15階 2SLDK 南西
65 2020年1月 9階 3LDK 南西
66 2019年12月 13階 3LDK 南西
67 2019年11月 15階 3LDK 南西
68 2019年10月 9階 3LDK 南西
69 2019年7月 15階 2SLDK 南西
70 2019年4月 8階 4LDK 南
71 2019年4月 7階 3LDK 南西
72 2019年4月 15階 2LDK 南西
73 2019年4月 8階 4LDK 南
74 2019年3月 8階 4LDK 南
75 2019年2月 12階 3LDK 南西
76 2019年1月 8階 4LDK 南
77 2018年11月 12階 3LDK 南西
78 2018年11月 12階 3LDK 南西
79 2018年8月 4階 3LDK 南西
80 2018年5月 7階 3LDK
81 2018年3月 4階 3LDK
82 2018年3月 2階 3LDK
83 2017年10月 2階 3LDK 南西
84 2017年9月 2階 2SLDK
85 2017年9月 2階 3LDK
86 2017年8月 2階 2SLDK
87 2017年7月 12階 3LDK 南西
88 2017年7月 12階 3LDK 南西
89 2017年6月 4階 3LDK 南西
90 2017年5月 2階 3LDK
91 2017年5月 3階 2LDK 南西
92 2017年5月 3階 2LDK 南西
93 2017年5月 5階 3LDK 南西
94 2017年5月 4階 3LDK 南西
95 2017年5月 12階 3LDK
96 2017年5月 2階 3LDK
97 2017年4月 4階 3LDK 南西
98 2017年4月 5階 3LDK 南西
99 2017年4月 4階 3LDK 西
100 2017年3月 4階 3LDK 南西
101 2017年3月 3階 2LDK 南西
102 2017年1月 3階 2LDK 南西
103 2016年11月 2階 3LDK 南西
104 2016年10月 13階 3LDK 南
105 2016年10月 13階 3LDK 南
106 2016年9月 13階 3LDK 南
107 2016年5月 13階 2DK 南西
108 2016年5月 2階 3LDK 南西
109 2016年5月 13階 2DK 南西
110 2016年4月 13階 4DK 南西
111 2016年3月 13階 2DK 南西
112 2015年12月 13階 2DK 南西
113 2015年7月 8階 3LDK 南西
114 2015年7月 8階 3LDK 南西
115 2015年4月 14階 2LDK 南西
116 2015年1月 2階 3LDK 西
117 2014年11月 2階 3LDK 西
118 2014年11月 2階 3LDK 西
119 2014年9月 2階 3LDK 南西
120 2014年9月 4階 3LDK 南西
121 2014年9月 2階 3LDK 西
122 2014年9月 3階 3LDK 西
123 2014年7月 2階 3LDK 南西
124 2014年6月 2階 3LDK 南西
125 2014年5月 3階 3LDK 西
126 2014年5月 6階 3LDK 南西
127 2014年5月 2階 3LDK 南西
128 2014年4月 2階 3LDK 南西
129 2014年4月 6階 3LDK 南西
130 2014年3月 6階 1LDK 南西
131 2014年3月 6階 2LDK 南西
132 2014年3月 4階 2LDK 南西
133 2014年3月 4階 2LDK 南西
134 2014年2月 2階 3LDK 南西
135 2014年2月 10階 2LDK 南西
136 2014年1月 10階 2LDK 南西
137 2013年12月 6階 1LDK 南西
138 2013年6月 3階 2LDK 西
平均 7階 65.69㎡ 11.21㎡ 3,508万円 ＠176万円
販売履歴を全て見る（全138件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

汐浜サンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 汐浜サンハイツの売買相場 緑線 ＝ 江東区塩浜の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

汐浜サンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 10階 67.2 3LDK 南西
2023年10月 8階 67.2 3LDK 南
2023年10月 10階 67.2 3LDK 南西
2022年6月 10階 67.2 3LDK 南西
2021年12月 3階 54 2LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

汐浜サンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 汐浜サンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 江東区塩浜の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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