豊玉東豊エステート

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物件概要

  • 駅

    練馬駅より徒歩で5分
    桜台駅より徒歩で5分

  • 路線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　
    『桜台駅』　西武池袋線　

  • 住所

    東京都練馬区豊玉北4丁目29番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年4月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    島藤建設工業

  • 新築時売主

    東豊エステート

  • 管理会社

    ビルセンター

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    豊玉第二小学校

  • 中学校区

    豊玉第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※豊玉東豊エステートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「豊玉東豊エステート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/29 18:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】マンションから徒歩5分のところに西武池袋線・都営大江戸線練馬駅があります。池袋駅まで12分なので、どこに行くにも便利です。駅前にお店が集中しているので、仕事帰りに便利です。

駅周辺には、SEIYUやBIG Aなどの有名店から個人商店のお店が複数あります。生活する上で困るようなことはないです。駅から離れると閑静な住宅街が広がっています。公園や緑が多いので、静かで暮らしやすいエリアです。病院や学校も多いので、子育てに向いているエリアです。

築年数が経過していますが、外観・館内ともに清潔です。管理体制がしつかりしている証拠だと思います。イメージよりも新しく感じると思います。駐車場も広く止めやすいです。

眺めがよく日当たりも良好です。水回りの設備はリフォーム済みなので、標準的なものだと思います。和室が広いので、日本人が好む部屋の構成だと思います。

マンションから江古田駅・練馬駅・桜台駅が徒歩圏内なので、買い物によって使い分けができます。商店街から大手の店舗まで、幅広く混在しています。価格帯も安いので、生活しやすい地域です。

大学病院から小さなクリニックまであります。学校や保育園の数も多いので、子育て世代にオススメの地域です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム23さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/17 12:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】駅周りの充実度は高い。駅を中心にコンパクトに行政・公共施設・商業施設・商店街・歓楽街が集まっていて便利。隣の駅にも豊島園・中村橋（練馬区美術館）など色々楽しめそう。

基本的に古くからの住人の多いエリアだと思う。商店街を通って帰れる。区役所なども近く、手続き、食べるところ、買い物にはまず困らない。治安もそんなに悪くないと思う。

当然年期は入っている。だが、ゴミなどは落ちておらず行き届いているように思った。

サッシは少々古買ったが鍵が中央と端にもそれぞれついており両方閉めると密閉度・遮音性が高まった。高層階での眺望は良い。日当たりはもちろん良い。感覚ですが躯体の堅牢さはあるように感じました。

間違いなく全て揃っている。カルディやユニクロまである。

区役所、〒本局が徒歩圏。内科・歯科・こどもクリニックまで徒歩圏にいくつもあって良いと思った。保育園も５軒ほど。小学校も徒歩圏。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 12:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線、西武有楽町線、副都心線、大江戸線と複数の路線が使える便利な駅。 駅直結の西友や、スターバックス、モスバーガー、近隣にはユニクロ、ドラッグストア、すぐLIFEの入った商業ビルもある。 駅前のバスロータリーからは中野、高円寺方面へのバスなども利用出来る。区役所まで徒歩で行ける。 それほど気の利いた店はないものの、飲み屋街もあって便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,300万円

    155.2万円/坪

    ～

    2,442万円

    164.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    7,204円/坪

    ～

    11.8万円

    7,962円/坪

  • 表面利回り

    5.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

豊玉東豊エステートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 2DK 南
2 2024年3月 10階 2DK 南
3 2024年3月 10階 2LDK 南
4 2024年2月 10階 2LDK 南
5 2024年2月 10階 2LDK 南
6 2023年11月 5階 2DK 南西
7 2023年11月 10階 2LDK 南
8 2023年9月 10階 2LDK 南
9 2023年8月 5階 1DK 北東
10 2023年7月 5階 1DK 北東
11 2023年7月 5階 1DK 北東
12 2023年6月 3階 2DK 南
13 2023年6月 10階 2LDK 南
14 2023年5月 3階 2DK 南
15 2023年4月 3階 2DK 南
16 2023年4月 9階 1LDK 南
17 2023年4月 9階 2DK 南
18 2023年3月 9階 1SLDK 南
19 2023年3月 3階 2DK 南
20 2023年2月 9階 1SLDK 南
21 2023年2月 9階 2DK 南
22 2023年1月 9階 1SLDK 南
23 2022年12月 9階 1LDK 南
24 2022年11月 9階 1SLDK 南
25 2022年7月 9階 1LDK 南
26 2022年5月 3階 2DK 南
27 2022年3月 10階 2DK 南
28 2022年3月 10階 2DK 南
29 2022年2月 3階 2DK 南
30 2022年1月 10階 2DK 南
31 2022年1月 5階 2LDK 南
32 2021年12月 5階 2DK 南
33 2021年11月 3階 2DK 南
34 2021年10月 5階 2DK 南
35 2021年8月 9階 2LDK 南
36 2021年7月 5階 2DK 南
37 2021年6月 9階 2DK 南
38 2021年6月 7階 2DK 東
39 2021年5月 9階 2DK 南
40 2021年2月 9階 2LDK 南
41 2020年12月 3階 2DK 南
42 2020年12月 7階 2DK 東
43 2020年12月 3階 2DK 南
44 2020年12月 9階 1R 南
45 2020年6月 3階 2DK 南
46 2020年3月 3階 2DK 南
47 2020年2月 4階 2DK 南
48 2019年12月 4階 2DK 南
49 2019年9月 3階 2DK 南
50 2019年2月 4階 2DK 南
51 2018年11月 4階 2DK 南
52 2018年10月 4階 2LDK 南
53 2018年9月 4階 2LDK 南
54 2018年5月 3階 2DK
55 2018年2月 4階 1R
56 2017年11月 3階 2DK
57 2016年8月 10階 2DK 南
58 2015年11月 5階 1DK 東
59 2015年3月 9階 2DK 南
60 2015年3月 8階 2DK 南西
61 2015年2月 9階 2DK 南
62 2014年9月 9階 2DK 南
平均 6階 42.6㎡ 10.05㎡ 1,836万円 ＠142万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

豊玉東豊エステートの過去の販売相場

赤線 ＝ 豊玉東豊エステートの売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

豊玉東豊エステートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 5階 49.77 2LDK 南西
2022年5月 10階 42.6 2DK 南
2022年5月 10階 42.6 2DK 南
2022年5月 6階 42.6 2DK 南
2022年5月 6階 42.63 2DK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

豊玉東豊エステートの過去の賃料相場

赤線 ＝ 豊玉東豊エステートの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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