ステージ山王グランドヒルズ

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物件概要

  • 大森駅より徒歩で9分
    西大井駅より徒歩で10分

  • 路線

    『大森駅』 JR京浜東北線 
    『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 

  • 住所

    東京都品川区西大井3丁目12番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    山田建設

  • 新築時売主

    ヒューザー

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    原小学校(小学校中一貫校 伊藤学園)

  • 中学校区

    伊藤中学校(小中一貫校 伊藤学園)

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ステージ山王グランドヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ステージ山王グランドヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森駅に対する口コミ】住宅街でとても静かなエリアで、車の通りもない。駅目の前に24時間営業のマルエツがある。マックも24時まで営業しており、コンビニはもちろんお弁当屋日高屋もある。駅はホームの広さに比べて人が多いことはない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,140万円

    294.3万円/坪

    6,520万円

    312.4万円/坪

  • 賃料査定

    18.0万円

    8,635円/坪

    19.9万円

    9,544円/坪

  • 表面利回り

    3.59

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ステージ山王グランドヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 3LDK 南西
2 2023年12月 3階 3LDK 南西
3 2023年10月 3階 3LDK
4 2023年8月 3階 3LDK
5 2023年6月 3階 3LDK 南西
6 2023年2月 3階 3LDK
7 2021年9月 1階 2LDK 南東
8 2021年6月 1階 2LDK 南東
9 2021年5月 3階 3LDK
10 2021年4月 1階 2LDK 南東
11 2021年2月 1階 2LDK 南東
12 2020年12月 1階 2LDK 南東
13 2020年7月 1階 2LDK 南東
14 2020年5月 1階 2LDK 南東
15 2015年1月 1階 2LDK 南東
16 2014年11月 3階 3LDK 南西
17 2014年11月 1階 2LDK 南東
18 2014年10月 1階 2LDK
19 2014年7月 3階 3LDK
20 2014年5月 1階 2LDK
21 2014年4月 1階 2LDK
22 2014年3月 1階 2LDK
23 2014年2月 1階 2LDK
平均 1階 57.05㎡ 6.45㎡ 4,161万円 @235万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ステージ山王グランドヒルズの過去の販売相場

赤線 = ステージ山王グランドヒルズの売買相場 緑線 = 品川区西大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ステージ山王グランドヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 1階 50.18 2LDK 南東
2021年5月 2階 50.18 2LDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ステージ山王グランドヒルズの過去の賃料相場

赤線 = ステージ山王グランドヒルズの賃料相場 緑線 = 品川区西大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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