門前仲町スカイハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    越中島駅より徒歩で2分
    門前仲町駅より徒歩で5分
    月島駅より徒歩で9分

  • 路線

    『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都江東区越中島1丁目3番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年10月

  • 総戸数

    249戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    区立臨海小学校

  • 中学校区

    区立深川第三中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「赤札堂」約650m ●公園「越中島一丁目児童遊園」約110m ●「ファミリーマート　牡丹一丁目店」約230m ●「くすりの福太郎　門前仲町店」約440m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※門前仲町スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「門前仲町スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームはっち。さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/13 11:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越中島駅に対する口コミ】越中島駅まで徒歩１分、門前仲町まで徒歩５歩、月島駅まで徒歩６、７分、さらにバスも充実していて、これ以上ないというくらいどこに行くにも便利です。

治安はとても良いと思います。 目の前には隅田川の景色が広がり、マンションからの眺めも素晴らしいです。 自宅から東京タワーとスカイツリーの両方がばっちり見られるというのもなかなかないと思います。

古いですが、管理状況はかなりよいと思います。 特に最近、修繕などがいろいろされて、エントランス部分もだいぶ整備されました。

日当たりは十分良好です。建物も古いですがしっかりとしている印象があります。

買い物はオオゼキ、マルエツ、ちょっと足を伸ばせばイトーヨーカドーや赤札堂もあり、基本的に困りません。電車にのって日本橋でちょっとお買い物ができるのも楽しいです。

バスに乗れば昭和大学豊洲病院にも行ける安心感もあり、病気に患ったときの通院などでの不安もないです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームいけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/13 14:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

古いマンションだが共用部や管理がしっかりしている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/03/10 11:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越中島駅に対する口コミ】乗り換えで歩かなければならない距離は長いですが、東京駅まで２駅です。ごみごみした街を嫌う人には住みやすいところだと思います。

最寄りの大学に通われている学生さんや用事がある人には便利だと思います。飲食店などがないので、そもそも人があまりいません。

門前仲町まで歩けば美味しい飲食店はたくさんあります。また、少し歩けば美味しい焼き鳥屋さんやケーキ屋さんがあります。

多機能トイレやスロープ、エレベーターはあります。学校も小学校、中学校、高校、大学と周辺に揃っています。時々、園児たちが先生に連れられてお散歩しているのを見かけます。新しいマンションなども増えている印象です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/21 20:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越中島駅に対する口コミ】京葉線の越中島駅が一番近い駅です。次は、東西線、大江戸線の門前仲町駅、有楽町線の月島駅にもアクセスできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはっち。さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/26 22:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越中島駅に対する口コミ】立地は門前仲町駅、月島駅、越中島駅の３駅から10分以内で利便性は抜群です。

窓から見える景色もさえぎるものがなく、素晴らしい景色です。 大通りに面していないお部屋であれば、騒音も気になりません。

古くてオートロックではありませんが、最近は宅配BOXも設置されて便利になりました。

日当たりは抜群によいです。窓も最近マンションメンテナンスで新しくなり、防音性も含めてしっかりしたものに新しくなりました。

３駅を使えるので、買い物にはまったく困りません。物価も高くないと思います。

マンション内の管理体制はしっかりしていて、安心して暮らせます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあんずさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/02 19:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション裏手の川沿いに桜並木の遊歩道があり、とても気持ちが良いです。散歩やジョギングに最適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあんずさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/02 16:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越中島駅に対する口コミ】門前仲町駅まで徒歩5分程度で、駅前に外食店は充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこだまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/24 22:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越中島駅に対する口コミ】東西線と大江戸線の門前仲町駅、JR京葉線の越中島駅、有楽町線の月島駅と、四線使える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームdavid3022さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/23 16:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住みやすさ環境、周辺緑も多いですか、生活しやすいように気がします。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたけさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/03/04 17:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越中島駅に対する口コミ】駅からも徒歩五分と好立地な上に、春には桜がみえて素敵なマンションです

近くには美味しい焼き鳥屋さんあり！そして大学も目の前で、ミドリも多く環境が良いと思います

管理人さんもいるので安心。エレベータも三基あり

リフォームやリノベーションされていればオーケー

近くに赤札堂があるし、門中は飲み屋が多くたのしい

正直、分かりませんが近くに子育て世代が多いので安心かも

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなな子さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/11/01 20:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越中島駅に対する口コミ】東京駅・丸の内までのアクセスが非常に良い。スーパー、ドラッグストアが一通り揃っており、小規模ながら飲食店も多い

大きな道路が通っているが、海が近くて海風で空気が常にきれい。人通りが多くてうら寂しい感じが無い。

熱心な理事が多く、目を光らせているので、治安や清掃の面では不安が無い

造りの問題か、住人の意識の問題か、上の階の足音が気にならない

一番近い赤札堂という中規模スーパーまで10分もかからない。みずほや三菱東京UFJといった銀行の窓口もある。ファーストフードもあれば小規模飲食店もあるだけではなく、本格的なケーキ屋（パティスリーISOZAKI）もある。また、ブックオフはこの辺りは少ないのか結構遠くから車で乗り付けている人も。イオンの巡回バスもアリ。月島のもんじゃ街へも徒歩10分ちょっと。

図書館が都内でも充実している方だと思う（館数、蔵書数とも）

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,432万円

    252.7万円/坪

    ～

    4,706万円

    268.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    8,458円/坪

    ～

    16.3万円

    9,348円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

門前仲町スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 11階 3DK 南東
2 2024年2月 11階 3DK 南東
3 2024年2月 13階 3LDK 南西
4 2024年2月 11階 3DK 南東
5 2024年1月 6階 3LDK 南西
6 2023年10月 6階 2LDK 南東
7 2023年10月 2階 3DK 南東
8 2023年7月 6階 3DK 南東
9 2023年6月 11階 3LDK 南西
10 2023年5月 2階 3LDK 南西
11 2023年3月 12階 2SLDK 南東
12 2023年2月 12階 2SLDK 南東
13 2023年1月 11階 3LDK 南西
14 2023年1月 11階 1LDK 南東
15 2022年12月 7階 3LDK 南西
16 2022年12月 9階 1SLDK 南東
17 2022年11月 11階 3LDK 南西
18 2022年10月 11階 3LDK 南西
19 2022年9月 9階 1SLDK 南東
20 2022年9月 9階 1LDK 南東
21 2022年9月 9階 1SLDK 南東
22 2022年7月 7階 3LDK 南西
23 2022年7月 9階 3LDK 南東
24 2022年6月 6階 3LDK 南西
25 2022年4月 6階 2LDK 南西
26 2022年3月 6階 3DK 南西
27 2022年3月 7階 3LDK 南東
28 2022年1月 6階 3DK 南西
29 2022年1月 6階 3LDK 南西
30 2022年1月 6階 3DK 南西
31 2022年1月 6階 3DK 南西
32 2021年11月 5階 2SLDK 南西
33 2021年10月 11階 3DK 南東
34 2021年9月 6階 3DK 南西
35 2021年4月 11階 3DK 南西
36 2021年2月 13階 3DK 南東
37 2021年1月 11階 3DK 南西
38 2020年11月 10階 3LDK 南西
39 2020年8月 12階 3LDK 南東
40 2020年7月 11階 3DK 南西
41 2020年5月 4階 3LDK 南東
42 2020年4月 4階 3LDK 南東
43 2020年1月 11階 3DK 南西
44 2020年1月 11階 1SLDK 南西
45 2019年7月 11階 3DK 南東
46 2019年7月 9階 3LDK 南西
47 2019年1月 11階 3DK 南西
48 2018年12月 5階 3DK 南東
49 2018年11月 1階 3DK 南西
50 2018年10月 1階 3DK 南西
51 2018年10月 5階 2LDK 南東
52 2018年9月 2階 3LDK
53 2018年7月 2階 2SLDK 南西
54 2018年6月 5階 1LDK
55 2018年5月 4階 2LDK 南東
56 2018年5月 4階 2LDK
57 2018年4月 14階 3LDK
58 2018年4月 11階 3LDK
59 2018年4月 4階 2LDK 南東
60 2018年3月 6階 3DK 南東
61 2018年1月 14階 3LDK 南西
62 2017年12月 12階 2LDK
63 2017年11月 6階 3DK
64 2017年10月 10階 3LDK 南西
65 2017年10月 12階 3DK 南東
66 2017年8月 12階 3DK 南東
67 2017年6月 12階 3DK 南東
68 2017年6月 3階 南西
69 2017年6月 10階 3DK
70 2017年4月 8階 3LDK
71 2017年4月 9階 3LDK 南東
72 2016年12月 3階 3LDK 南西
73 2016年12月 5階 3LDK 南東
74 2016年10月 14階 3LDK 南西
75 2016年10月 3階 3LDK 南西
76 2016年10月 5階 3LDK 南東
77 2016年7月 10階 2SLDK 南西
78 2016年3月 13階 2LDK 南西
79 2016年2月 11階 3LDK 南東
80 2016年2月 10階 3LDK 南西
81 2015年12月 5階 2LDK 南東
82 2015年12月 2階 3LDK 南西
83 2015年11月 5階 2LDK 南東
84 2015年11月 9階 1LDK 南東
85 2015年11月 14階 2SLDK 南西
86 2015年10月 9階 1LDK 南東
87 2015年6月 12階 3DK 南西
88 2015年2月 14階 3DK 南西
89 2014年10月 7階 2LDK 南東
90 2014年10月 2階 3DK 西
91 2014年2月 1階 2LDK 南西
92 2013年11月 10階 2LDK 南西
93 2013年10月 4階 3LDK
94 2013年10月 4階 3LDK
95 2013年10月 4階 3LDK
96 2013年9月 10階 2LDK 南西
97 2013年6月 3階 1R 南西
平均 7階 56.74㎡ 6.59㎡ 3,825万円 ＠222万円
販売履歴を全て見る（全97件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

門前仲町スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 門前仲町スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 江東区越中島の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

門前仲町スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 56.79 2LDK 南東
2023年10月 2階 54.69 3DK
2023年8月 3階 56.79 ワンルーム 南西
2023年7月 3階 56.79 1LDK 南西
2023年2月 8階 56.79 3DK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

門前仲町スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 門前仲町スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 江東区越中島の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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