ホークハイツ

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物件概要

  • 学芸大学駅より徒歩で3分

  • 路線

    『学芸大学駅』 東急東横線 

  • 住所

    東京都目黒区鷹番3丁目19番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年8月

  • 総戸数

    9戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    鷹番小学校

  • 中学校区

    目黒中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ホークハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/21 20:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学芸大学駅に対する口コミ】急行で渋谷まで約5分というアクセス性は素晴らしいです。また徒歩や自転車で中目黒、代官山、恵比寿にいけるのは生活の質がぐっと上がります。利便性や街のクオリティが非常に高いので、住んでいることにロイヤリティや満足感を得られること。

スーパーは駅構内の東急、オオゼキ、少し離れてイオン(旧ダイエー)があり、買い物、生活品の選択肢は充分揃っています。商店街も必要なものは網羅していて、個人店もおしゃれな店もあり多彩である。治安は非常に良いです。理由は周辺一帯が高級住宅街&家賃が高いので、犯罪発生率や不審者のニュースは少ないです。駅前の喧騒度や酔客も少なく、治安や風通しは良好とおもいます。

居酒屋、トラットリア、エスニック、感度の高いレストランから大衆的なお店があり、グルメな人も満足できる。

現在、子供はいないので子育ての実用的利便性などはわからない。しかしファミリー層は多く見かけるし、友人のファミリーは30年近く住み続けていることから子育て環境は悪くないと思われる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,672万円

    166.7万円/坪

    2,837万円

    177.1万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    10,077円/坪

    17.8万円

    11,137円/坪

  • 表面利回り

    7.40

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ホークハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 4階 1LDK
2 2023年1月 4階 1LDK
3 2020年7月 4階 2LDK
4 2020年5月 4階 2LDK
5 2020年1月 4階 2LDK
6 2019年7月 4階 2LDK
7 2018年1月 4階 1LDK
8 2017年7月 4階 1LDK
平均 4階 49.6㎡ 3.01㎡ 2,520万円 @168万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ホークハイツの過去の販売相場

赤線 = ホークハイツの売買相場 緑線 = 目黒区鷹番の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ホークハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 1階 39.96 2DK
2022年3月 2階 39.96 2DK
2021年5月 1階 39.96 2DK
2021年2月 1階 39.96 2DK
2020年8月 2階 39.96 2DK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ホークハイツの過去の賃料相場

赤線 = ホークハイツの賃料相場 緑線 = 目黒区鷹番の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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