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千駄ケ谷駅より徒歩で5分
北参道駅より徒歩で5分
国立競技場駅より徒歩で6分
代々木駅より徒歩で9分
明治神宮前駅より徒歩で16分
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23番6号 周辺地図はこちら
1979年6月
17戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大日成建設
大日成建設
暁建築事務所
協同ビルサービス
日勤
所有権
商業地域
第二種住居地域
区立鳩森小学校
区立原宿外苑中学校
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 千駄ケ谷駅ランキング |
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  位
(1,579物件中)
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 位
(111物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サンビューハイツ北参道の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】千駄ヶ谷駅まで徒歩3分なので非常に便利です。 |
治安も良く、周りはアパートやオフィスがあり閑静な場所です。治安も良く、騒音もほとんどないです。また明治神宮、代々木公園がすぐ近くなので都内にしては自然があります。 |
管理人もいます。またオートロックなので安心です。共用部も綺麗に掃除されています。 |
部屋は広く、コンロも二口コンロで使い勝手が良いです。窓も大きく開放感があります。 |
千駄ヶ谷駅すぐそばなので、セブンイレブンやスターバックスコーヒーもあり非常に便利です。スーパーも駅のすぐ近くにオーケーストアがあります。 |
すぐ近くに鳩森小学校、原宿外苑中学校があるので子供を育てるには便利です。また救急病院も、慶応義塾大学病院があるので心配ありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 01:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】最近古く趣のあった駅舎が建て替えられましたが、新しい原宿駅もそれはそれで近代的な外見で見応えがあり、古く味のあった旧原宿駅とは違う魅力が感じられます。改札を出るとすぐに東京を代表するような色んなお店があり気持ちも高まります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,707万円
399.8万円/坪
9,245万円
424.6万円/坪
賃料査定
26.0万円
11,984円/坪
28.8万円
13,245円/坪
表面利回り
3.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2019年11月 | 2階 | 1SLDK | 北西 | ||||
| 4 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2017年4月 | 3階 | 南西 | |||||
| 平均 | 2階 | 72.78㎡ | 6.83㎡ | 7,422万円 | ＠360万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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3階 | 71.5 | 2LDK | 北東 |
| 2022年9月 | |
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4階 | 94.59 | 3LDK | 南西 |
| 2021年7月 | |
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3階 | 59.05 | ワンルーム | 北西 |
| 2021年5月 | |
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3階 | 59.05 | ワンルーム | 北西 |
| 2021年3月 | |
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3階 | 59.05 | ワンルーム | 北西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドパーク代々木
代々木徒歩3分 |
サンビューハイツ外苑
千駄ケ谷徒歩6分 |
シゲミツマンション
千駄ケ谷徒歩5分 |
GSハイム新宿南口
新宿三丁目徒歩2分 |
イワオアネックス
代々木徒歩6分 |
秀和神宮レジデンス
原宿徒歩7分 |
アピカ原宿セデュー
北参道徒歩3分 |
御苑パビリオン
代々木徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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