グレースプラザ若松町

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物件概要

  • 若松河田駅より徒歩で3分
    早稲田駅より徒歩で9分

  • 路線

    『若松河田駅』 都営大江戸線 
    『早稲田駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都新宿区若松町25番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年12月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    辻建設

  • 新築時売主

    辻建設

  • 管理会社

    グレースプラザ若松町管理組合

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    余丁町小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グレースプラザ若松町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グレースプラザ若松町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/03 11:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若松河田駅に対する口コミ】営大江戸線若松河田駅から徒歩3分、東西線早稲田駅徒歩9分。 通勤通学がとても便利。

様々な施設が混在している典型的な都内の住宅街。

ホワイトを基調とした外観。エレベーターも広く、しっかりとした造りです。

南側に高い建物が無く、窓も大きいので日当りは良好。

近隣に飲食店が多く、すぐ近くにコンビニもある。スーパーも意外と近い。

国立国際医療研究センター病院に近い。小学校や幼稚園にも近い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若松河田駅に対する口コミ】土日や祝日ダイヤであってもそこまで本数が減るわけではないと思います。そのため平日と比べてもそこまで大きな不便さを感じることはないと思っています。また、駅近辺には最低限のお店環境も整っているので、日々の買い物も楽にできます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,986万円

    299.2万円/坪

    3,171万円

    317.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    10,998円/坪

    12.1万円

    12,156円/坪

  • 表面利回り

    4.50

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グレースプラザ若松町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 1K
2 2024年1月 4階 1R
3 2022年1月 5階 2DK 西
4 2021年9月 5階 2DK
5 2021年7月 5階 2DK
6 2021年5月 5階 2DK
7 2021年5月 5階 2DK
8 2021年3月 5階 2DK
9 2021年2月 5階 2DK
10 2020年11月 6階 2LDK
11 2020年4月 7階 1R
12 2019年10月 4階 3LDK 南東
13 2019年10月 3階 3LDK 南西
14 2019年9月 3階 3LDK 南西
15 2019年8月 4階 3LDK 南東
16 2019年8月 3階 3LDK 北西
17 2019年7月 4階 3LDK 南東
18 2019年7月 3階 3LDK 南東
19 2019年3月 2階 3LDK
20 2019年2月 3階 南東
21 2019年2月 4階 3LDK 南東
22 2018年11月 4階 3LDK 南東
23 2018年10月 3階 3LDK
24 2018年9月 3階 3LDK
25 2018年8月 3階 3LDK
26 2018年6月 3階 3LDK
27 2018年6月 3階 3LDK 南西
28 2018年4月 3階 3LDK
29 2018年2月 6階 2LDK
30 2018年1月 6階 2LDK
31 2015年12月 7階 1R
32 2015年10月 7階 1R
33 2015年9月 7階 1R
34 2015年8月 5階 2DK
35 2015年5月 5階 1DK
36 2014年12月 7階 1R
37 2014年12月 7階 1R
38 2014年11月 7階 1R
39 2014年11月 3階 3LDK 南東
40 2014年10月 3階 3LDK 北東
41 2014年9月 3階 3LDK
42 2014年9月 3階 3LDK
43 2014年2月 3階 3LDK 北東
44 2013年6月 7階 1R
45 2013年6月 7階 1R
平均 4階 57.37㎡ 4.96㎡ 3,939万円 @231万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グレースプラザ若松町の過去の販売相場

赤線 = グレースプラザ若松町の売買相場 緑線 = 新宿区若松町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グレースプラザ若松町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 5階 22.62 ワンルーム
2023年12月 5階 22.3 1K
2023年7月 7階 22.62 1K
2023年7月 4階 22.3 ワンルーム
2023年5月 6階 17.12 ワンルーム
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グレースプラザ若松町の過去の賃料相場

赤線 = グレースプラザ若松町の賃料相場 緑線 = 新宿区若松町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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