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保谷駅より徒歩で1分
『保谷駅』 西武池袋線
東京都練馬区南大泉3丁目29番15号 周辺地図はこちら
2004年10月
19戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
吉原組
望月電気工事
梓プランニング
ハリマビステム
巡回
所有権
商業地域
大泉第六小学校
大泉第二中学校
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 保谷駅ランキング |
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  位
(1,659物件中)
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 位
(78物件中)
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※リベラ大泉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/28 09:45 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【保谷駅に対する口コミ】近くに車両基地があるため、始発電車があります。早朝に座って都心に行きたいときに便利です。池袋を始めとした都心部への交通利便性は高いです。駅前のロータリーは広々としており、中央線方面へのバスが豊富です。タクシーもたくさんいます。都心へのでやすさやひばりヶ丘、大泉学園、その他中央線の駅への接続はとても良く、利便性は良いと思います。家賃も普通程度です。 |
駅併設の商業施設が充実しています。直結で図書館や公民館があり便利です。メディカルビルも近くにあり、生活関係の施設は充実しています。治安は良い方だと思います。近年、近辺の環境が整備され、駅が見渡せるように交番もあるため、安心できる環境ではあると思います。 |
駅前の商業施設だけでなく、少し入り組んだ路地にもたくさんお店があります。ファストフード店やレストランなども充実しており、便利です。 |
保育園や学校は十分にあります。練馬区と隣接しており、そちらの施設や教育機関にも行きやすいので、満足できなかった場合の選択肢が多いです。エレベーターなども備え付けられています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【保谷駅に対する口コミ】駅にSEIYUがあるので帰宅前の買い物に便利です。 駅地下にTSUTAYAがあるので便利です。 新宿、渋谷、横浜まで乗り換えなしで移動できる。 まだ畑がのこっていて自然を少し感じれる。 終電が遅い時間まである。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
447万円
164.4万円/坪
475万円
174.6万円/坪
賃料査定
2.4万円
9,070円/坪
2.7万円
10,024円/坪
表面利回り
6.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 5階 | 1DK | 北 | ||||
| 2 | 2013年12月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 33.61㎡ | 0㎡ | 1,370万円 | ＠137万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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3階 | 30.12 | 1DK | 南 |
| 2023年7月 | |
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3階 | 33.39 | 1DK | 南 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 30.12 | 1DK | 南 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 33.39 | 1DK | 南 |
| 2022年4月 | |
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3階 | 33.39 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウィスタリヤマンション南大泉
武蔵関徒歩16分 |
朝日パリオ南大泉
保谷徒歩10分 |
南大泉シティタワー
保谷徒歩3分 |
パークマンション南大泉
田無徒歩13分 |
エルデンシア南大泉
武蔵関徒歩14分 |
レジェンド南大泉
保谷徒歩5分 |
ビクトリアガーデン南大泉
保谷徒歩12分 |
ランドステージ保谷駅前
保谷徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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