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河堀口駅より徒歩で4分
寺田町駅より徒歩で8分
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目31番24号 周辺地図はこちら
1984年10月
88戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
多田建設
朝日住建
AAA総合設計
日本ハウズイング
日勤
所有権
準住居地域
高松小学校
文の里中学校
●「食品館アプロ」約320m ●「高松公園」約40m ●「セブンイレブン」約40m
マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 河堀口駅ランキング |
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位 (279物件中) | 位 (53物件中) | |
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※朝日プラザ天王寺2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/24 00:21 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】繁華街の天王寺駅に近い立地でありながら景観が良く、子ども連れのファミリーでも安心して住める地域。 |
私が住んでいたマンションの向かいには高松公園があり、その奥は小学校でした。徒歩2分ほどで到着し、車の危険もあまりないので安心してお子さんを通学させられます。 |
掃除も行き届いており、設備のメンテナンスも随時行われている。阪神大震災を経験し、建物に傷みが出たが、修繕により、復旧している。管理人が毎日いるため、ビルの管理に関しては安心できる。 |
南向きで太陽の日が差し込み日当たり良好で、冬でも部屋がそれほど寒くならない。 |
徒歩圏内に3件(アプロ、イズミヤ、玉出)ほどのスーパーがあり、コンビニや商店街も徒歩圏内に存在するため、買い物には困らない。 |
高松小学校、鉄道病院、高松公園など徒歩5分圏内の施設、サービスが充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/28 18:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】最近リニューアルされたため駅構内も綺麗で、周りのお店も綺麗で広い。待合や座席も広く、ホームで十分にゆったり過ごせる。新しくスーパーも駅出口にできるようで楽しみ。駅構内もわかりやすいルートでホームにいける。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】駅周辺は自転車置き場、銀行、ドラッグストア、コンビニなど夜遅くまでお店が開いています。 最近都市開発が進んでいてマンションがたくさん建設されています。 昭和感のある商店街もあるのでお年寄りも住みやすいと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,919万円
113.4万円/坪
2,038万円
120.4万円/坪
賃料査定
9.2万円
5,482円/坪
10.2万円
6,058円/坪
表面利回り
5.92%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
3 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
26 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
28 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2014年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2014年8月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
34 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2014年4月 | 7階 | 1DK | |||||
36 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2014年3月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
39 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
41 | 2014年2月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
42 | 2014年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 4階 | 58.6㎡ | 8.88㎡ | 1,707万円 | @96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 2階 | 63.72 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 9階 | 58.32 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年12月 | 7階 | 58.32 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年1月 | 7階 | 58.32 | 3LDK | 東 | ||||||
2014年1月 | 7階 | 58.32 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード天王寺町北
寺田町徒歩2分 |
朝日プラザ天王寺東C棟
天王寺徒歩10分 |
ベルク天王寺
河堀口徒歩6分 |
ラグゼ天王寺
河堀口徒歩6分 |
サンクタス阿倍野天王寺町北
河堀口徒歩7分 |
阿倍野シティハイツ
寺田町徒歩5分 |
朝日プラザ天王寺北
寺田町徒歩7分 |
エスバイエルマンション天王寺北
河堀口徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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