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東武宇都宮駅より徒歩で18分
宇都宮駅より徒歩で20分
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
栃木県宇都宮市下河原1丁目3番27号 周辺地図はこちら
1994年8月
27戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
東武建設
日栄不動産
ナイスコミュニティー
所有権
準住居地域
宇都宮市立簗瀬小学校
宇都宮市立旭中学校
| マンション偏差値 | 宇都宮市ランキング | 東武宇都宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(162物件中)
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 位
(52物件中)
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※ナイスアーバン下河原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/20 03:17 |
3.0
3.0
3.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東武宇都宮駅に対する口コミ】JR宇都宮駅西口から徒歩20分。大きい通りを通ってくるので、夜道でも明るいため、女性でも安心できます。 |
大通りから少し奥に入ったところにあるため、一日中静かに過ごすことができる。また、近くに田川という川が流れているので、散歩などをするのにも適しています。 |
オートロック、監視カメラ、昼間は有人管理もいるため、セキュリティ上で安全に過ごすことができます。エントランスや廊下などまめに清掃をしていただいているので、清潔に保たれています。 |
一般的な3LDKで造りに古さもありますが、生活上不便なことは全くありません。設備に関しても定期的に新しいものに変えていただけるなど、充実しています。 |
徒歩5分のところにスーパーマーケットとファーストフード店があります。 |
徒歩10分圏内に保育園、小学校、中学校があり、子育てをするには適した環境だと思います。市役所へのアクセスも徒歩10分と非常にいい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 15:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東武宇都宮駅に対する口コミ】かなり大きな駅、電車の待ち時間が短い、広々とした清潔な待合室、清潔なトイレ、自動販売機、そして非常に便利なコンボ。 改札は広々としていて、スタッフは熱心でフレンドリーで、電車の待ち時間もかなり短いです。 忙しい駅周辺。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東武宇都宮駅に対する口コミ】栃木県の中心駅ということもあり、駅周辺には商業施設が充実しています。 宇都宮が餃子で有名なこともあり、駅周辺に数々の餃子屋さんがあり、徒歩圏内で様々な種類の餃子が楽しめます。 駅中の施設も充実していて、書店や喫茶店など、待ち合わせの時間を有効に使うこともできるようになっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/25 17:57 |
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東武宇都宮駅に対する口コミ】駅周辺のツルハドラッグが利用しやすく便利です。 |
閑静な住宅街が広がるエリアでとても静かです。 |
オートロック機能が付いていて安心できます。 |
天井までの高さが十分確保されていて解放感があります。 |
気軽に立ち寄れる飲食店が周辺に多いです。 |
徒歩で通える範囲に小学校・中学校があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東武宇都宮駅に対する口コミ】宇都宮市の中心市街地は、駅西側を流れる田川の対岸1 - 2km西方に広がっている。栃木県庁や宇都宮市役所などの地方行政の諸主要機関や、国の地方機関などが二荒山神社やオリオン通り周辺の中心市街地と、その周縁部に所在する。宇都宮駅西口は、この中心市街地に面し、ビジネス客や観光客が訪れる宇都宮の玄関口である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
783万円
45.5万円/坪
831万円
48.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 2階 | 3DK | 北西 | ||||
| 平均 | 2階 | 60.17㎡ | 6.77㎡ | 837万円 | ＠46万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 |  |
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1階 | 55.29 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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