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金山駅より徒歩で2分
熱田駅より徒歩で27分
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
『熱田駅』 JR東海道本線
愛知県名古屋市中区金山2丁目10番18号 周辺地図はこちら
1979年8月
30戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東急建設
小川建設
東急コミュニティ－
巡回
所有権
商業地域
名古屋市立平和小学校
名古屋市立伊勢山中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市中区ランキング | 金山駅ランキング |
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  位
(489物件中)
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 位
(149物件中)
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※パールマンション金山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/15 02:23 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】複数の路線の乗り換えが出来る大きな駅。 大きな駅の割りには迷いづらくシンプル。物件数が多いので以外と安い物件もある。 都会なので利便性が高い。 |
買い物や飲食店が充実している。 イオンへの無料バスも出ている。駅前は明るく人通りが多い。 駅に交番もある。 |
飲食店は充実している。 食事には困らない。 |
名古屋駅にも近く通勤に便利。 学校も多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/27 17:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】名古屋駅に近く、JR以外にも名鉄や地下鉄が通っているのでアクセスが非常によいです。乗り換えに関しては名古屋駅よりも路線が少ない分楽だと思います。また、周辺施設はとても充実しており、夜になっても活気があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 23:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】JR・名鉄の要所。とにかく金山からであれば日本のどこにでも行けるような印象。名古屋駅までも1駅だし、中部国際空港にも名鉄で1本。むかし、ムーンライトながらも金山につくともうすぐ名古屋っていう感覚になれていたと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】名古屋の副都心と言う位置づけの駅です。中心部の名古屋駅も電車で5分と言う至便さ。駅自体は名鉄線と地下鉄が乗り入れているのですごく便利ですね。駅の構内もゆったりした造りなので、出勤時は混みますがそれ以外の時間帯はさほど混まなくて快適です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,735万円
88.3万円/坪
1,843万円
93.8万円/坪
賃料査定
8.3万円
4,272円/坪
9.2万円
4,722円/坪
表面利回り
5.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 10階 | 5LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 71.21㎡ | 9.19㎡ | 1,773万円 | ＠84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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5階 | 70.31 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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5階 | 70.31 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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5階 | 70.4 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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5階 | 72.8 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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5階 | 70.31 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コンフォート金山
金山徒歩4分 |
エスポア金山
金山徒歩2分 |
エスリード金山プルミエ
金山徒歩6分 |
アドリーム金山
金山徒歩3分 |
金山レックスマンション
金山徒歩6分 |
トーカンマンション金山
金山徒歩1分 |
寿ゞやマンション金山
金山徒歩3分 |
ライオンズマンション金山
金山徒歩6分 |
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