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南千住駅より徒歩で8分
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
東京都荒川区南千住7丁目23番5号 周辺地図はこちら
2006年2月
134戸
地上14階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
錢高組
ダイナシティ
長谷工コミュニティ
所有権
工業地域
第三瑞光小学校
南千住第二中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 南千住駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(661物件中)
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 位
(193物件中)
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※ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | すーも太郎さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/19 03:42 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
修繕工事を行って間もなく、外観も綺麗。タワーではないマンションでは珍しいディスポーザー付きマンションです。(南千住にはそもそもタワーが少ないです)すぐ隣にある薬の福太郎でほぼ何でも揃う上に、セブンイレブンも近く、大きなスーパーが近くに２つあり、それぞれ徒歩８分、徒歩10分。南千住は再開発が行われた後、非常に住みやすい街になり、ショッピングモールや、ホームセンターもあり、とても便利です。ホームセンター屋上には、人工芝のドッグランがあり、ワンちゃんを飼っている人には最高の環境です。最近は、荒川区初のスタバが南千住に出来たことで、さらに注目度の高いエリアだと思います。駅からマンションまでは、まっすぐ平坦な心地よい雰囲気の通りで、日比谷線、常磐線、つくばエクスプレスと3路線が利用可能で、交通の便も何気に良いです。小学校、中学校もすぐ近くにあり、子育て世帯にも安心です。マンションの裏がすぐに隅田川の土手で、ランニングや、散歩をする人にも好立地です。部屋からは、スカイツリーが見えますし、部屋によっては、隅田川の花火や、足立の花火も見れるので、最高です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | タケさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/30 13:37 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅街で、駅までの道のりもわかりやすく暮らしやすい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/14 09:19 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南千住駅に対する口コミ】ららテラスがあり、買い物や飲食を家族で楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,720万円
248.9万円/坪
6,074万円
264.3万円/坪
賃料査定
18.1万円
7,897円/坪
20.0万円
8,728円/坪
表面利回り
3.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2015年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 73.43㎡ | 17.99㎡ | 4,746万円 | ＠213万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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8階 | 70.76 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アクロシティＥポート
南千住徒歩13分 |
パークサイドマンション
千住大橋徒歩8分 |
アクロシティＣポート
南千住徒歩13分 |
ライジングプレイス南千住
南千住徒歩4分 |
ルガルスクエア南千住
南千住徒歩5分 |
とちのき通り北弐番館
南千住徒歩11分 |
デュフレ南千住リバーサイド
千住大橋徒歩5分 |
ベリスタ都立汐入公園
京成関屋徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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