ライオンズマンション東陽町第3

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物件概要

  • 東陽町駅より徒歩で6分

  • 路線

    『東陽町駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都江東区南砂2丁目2番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年8月

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    PC一部RC(プレキャストコンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日商岩井、清水建設

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    日商岩井、清水建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    南砂小学校

  • 中学校区

    南砂中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●スーパー「西友東陽町店」約650m ●「オーケーストア南砂店」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション東陽町第3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション東陽町第3」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.1

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/13 12:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東陽町駅に対する口コミ】「東陽町」駅から徒歩6分。周辺に吉野家や焼き肉の三千里など スーパーなどがそろっている。

図書館や病院などが多く存在している。江東区役所へのアクセスも簡単。

エレベーターホールが最近改築された。駐輪場が存在している。

壁は集めで相当な大声で話さなければご近所トラブルになりにくい。

半径2キロ圏内で西友、OKストア、魚屋、肉屋などほとんどの用事が済む ニトリもある。

幼稚園、小学校、中学校が1つずづ近くに存在している。病院は駅の近くを含めると困らない程度にはある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/27 09:10

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東陽町駅に対する口コミ】駅から5分、東京駅からは20分、タクシーをつかえば15分

近くにスーパー、公園、役所なんでもありのとてもいい場所

すごく、綺麗で清掃もまめにおこなっている

普通というか各自でリホームしているところが多い

豊富で和洋中なんでも選べる、居酒屋が豊富

整っているが、貧富の差が激しい。貧困層も富裕層も混在

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東陽町駅に対する口コミ】江東区役所がすぐ近くなので、公共関連の資料役所調べもの、手続きがある場合はとても助かります。 また運転免許センターがあるので免許をお持ちのかたは歩いて行けます。 もう少し足を伸ばせば、スナモというショッピングモールもありますから生活するにはいい場所だと思います。 永代通りという大通りに面しているので夜も街灯で照らされています。

デメリット(1項目)

ニックネームyanさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/02/17 20:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東陽町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線東陽町駅。都心に近く便利。

スーパーは西友が近くにあり生活には困らない。

比較的に清潔。メンテナンスも比較的よい。

日当たりがよい。ベランダも洗濯物を干すのに十分。

日常生活の買い物は西友が近い。その他地元のスーパーもある。

保育園に近い。南砂団地の公園に近く、買い物ついでに団地内を子連れで散歩するのに適しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームこごめさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/08/17 12:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東陽町駅に対する口コミ】日当たりがよい。駅からも近く、築年数の割には全体的にきれいです。 日本橋、丸の内、銀座なども近くとても便利です。

大きな通りに面しているので、子供がいても安心です。

築年数のわりに、とてもきれいです。大規模修繕後なのでオートロックにもなっています。

梁、3LDKの作りなどは昔の仕様であるため、狭いけど、子供1人の3人家族であれば問題なく暮らせます。

近くに安いスーパーがあるので、とても便利です。

幼稚園、保育園ともに近場にはあるので、問題ないと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,255万円

    251.3万円/坪

    4,518万円

    266.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    8,029円/坪

    15.0万円

    8,874円/坪

  • 表面利回り

    3.91

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション東陽町第3の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 2LDK
2 2023年12月 8階 2SLDK
3 2023年11月 3階 2LDK
4 2023年11月 8階 3LDK
5 2023年10月 10階 2SLDK
6 2023年10月 3階 2SLDK
7 2023年1月 6階 2SLDK
8 2022年11月 6階 2SLDK 南西
9 2022年11月 2階 3LDK
10 2022年11月 3階 2LDK
11 2022年10月 3階 2LDK
12 2022年9月 6階 2SLDK 南西
13 2022年9月 3階 2LDK
14 2022年8月 6階 2SLDK 南西
15 2022年7月 3階 2LDK
16 2022年6月 3階 3LDK 南東
17 2022年5月 9階 2LDK
18 2022年5月 2階 3LDK
19 2022年5月 3階 3LDK 南東
20 2022年4月 9階 2LDK
21 2022年4月 3階 3LDK
22 2022年3月 12階 3LDK
23 2022年3月 9階 2LDK
24 2022年3月 3階 3LDK
25 2022年3月 2階 3LDK
26 2022年3月 3階 3LDK
27 2022年3月 9階 2LDK
28 2022年3月 9階 2LDK
29 2022年3月 2階 3LDK
30 2021年12月 3階 3LDK 南東
31 2021年12月 2階 3LDK
32 2021年10月 11階 3LDK
33 2021年7月 11階 3LDK
34 2021年6月 2階 2SLDK
35 2017年6月 4階
36 2017年4月 4階 2SLDK
37 2017年4月 6階 3LDK
38 2014年6月 8階 2LDK
39 2014年6月 9階 3DK
40 2014年6月 3階 3LDK
41 2014年5月 10階 2LDK
42 2014年3月 6階 3DK 南西
43 2014年3月 8階 3DK
44 2014年3月 8階 3DK
45 2014年2月 8階 3DK
46 2014年2月 10階 3DK
47 2014年2月 1階 3DK
48 2014年2月 6階 3DK
49 2014年2月 8階 3DK
平均 5階 61.69㎡ 7.83㎡ 4,266万円 @228万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション東陽町第3の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション東陽町第3の売買相場 緑線 = 江東区南砂の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション東陽町第3の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 9階 62.44 3LDK
2022年2月 9階 71.33 3LDK
2021年3月 3階 57.61 3LDK
2020年11月 6階 57.61 3LDK
2020年11月 11階 57.61 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション東陽町第3の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション東陽町第3の賃料相場 緑線 = 江東区南砂の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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