アリーナコースト参番街

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物件概要

  • 駅

    葛西臨海公園駅より徒歩で12分

  • 路線

    『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    東京都江戸川区臨海町5丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年2月

  • 総戸数

    153戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    南葛西第三小学校

  • 中学校区

    南葛西第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「西友南葛西店」約260m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アリーナコースト参番街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アリーナコースト参番街」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/05 13:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】最寄り駅はJR葛西臨海公園駅。 駅までは徒歩圏内でほぼ平坦な道で１５分程度。 新木場駅まで一駅、東京駅まででも２０分程度と便利。

管理会社が長谷工でマンションのメンテナンスがしっかりしている。 江戸川区は地盤が強固らしいがその中でも特に強固な地盤だと思う。 ※数十年前、この辺は重機の置き場だったので、おそらく他の場所よりも固められていると思う。 場所が住宅街なのでスーパーが多く買い物に困ることは少ない。 多くのコンビニが付近にあり、便利。 徒歩圏内にJRの駅がある。

・外観は普通。公団などに比べれば洒落ている。 ・清掃はかなりマメに行われる（週２回くらい？）。 ・全ての出入口には監視カメラあり。 ・勧誘、営業等の出入りは住人の許可がない限りはないので安心。 ・宅配ボックス：新しめのものがある。ボックスは１０くらい？ ・駐車場あり（地下に下す形式のエレベータ式の３F構造）。 ・駐輪場あり。 ・エレベータ数：２基

平均的な日本人であれば縦、横の幅で困ることはないと思います。 比較的修繕もマメに行われるため施設の古さは気にならない。 日当たりも良好。

・徒歩５分以内にスーパー2軒あり。 　※内1軒は24h営業。 ・徒歩１５分以内にスーパー更に1軒あり。 ・車で10分以内にイトーヨーカドー、OKストアあり。 ・徒歩１0分以内にファミレス2件、牛丼屋、ラーメン屋あり。 ・徒歩５分以内にコンビニ2軒あり。

子供いないので実感はないですが…。 ・小中学校はマンション裏手（徒歩５分くらい）にあります。 40年前はガラが悪かったですが今は普通の学校です。 ・病院は大きいところから小さいところまで多数あり。 　※徒歩圏内からは外れるかも？ ・公園は多いが、遊具は少ない。 ・マンション内のイベントは少ない。 ・小学校で盆踊りなどは毎年開催されている。 ・マンション内に小さい公園あり。 　※砂場あり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームじえりちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/26 10:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの裏出口方面から出ると、スーパー、ドラックストアが目の前で買い物に非常に便利。西友は24時間営業。駅からは徒歩では少し遠いが、バス停が近くにあるので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/12 21:39

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】その名の通り葛西臨海公園と水族館、大観覧車が近い。東京やディズニーは勿論、葛西や西葛西、一之江や船堀、亀有にもバスで行けるなどアクセスも良い。武蔵野線も通っており利便性はそこそこである。環七の大通り沿いの家からは利便性はあるのではないかと思う。

NEWDAYSがある。…あとは…公園内の売店？…終!!!!!駅前交番あり。駅はボロくも綺麗でもない。ただ駅前はかなり綺麗になっている。勿論昼間人口の方が多い。

クレープ屋とスタバ(通年激混み) がある。

目の前に都内有数の公園がある…これ以上の物は無いのではないか。トイレは駅構内や構内外にもある。エレベーターは1台完備されている他、並の駅程度にバリアフリー対応はしている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】葛西臨海公園の入り口にある駅なので、葛西臨海公園に行くのには便利です。 JR京葉線は東京駅から千葉まで運行しているため、千葉方面に行きたいときに利用すると便利です。 駅は商業施設から離れており、夜は高架下のマクドナルドと日高屋しかお店はありませんが、森に囲まれた静かな駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサクライさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/05/08 13:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】最寄駅は京葉線の葛西臨海公園駅なのですが徒歩ではそれなりに回されるため時間がかかります。目の前にあるバス停から葛西駅へ向かう方が便利ですし買い物にも良いので私はそちらを利用しています。

元々が埋立地と工場だったため結構殺風景な感もありますが、マンションがまとめて建った為郊外ニュータウンのような雰囲気があります。 すぐ向かいは公団マンションが集まっています。

１Fは駐輪場がだいぶ広めにとってあります。 玄関部に大きめの屋根があるので雨の日でもとても助かります。 全体的に良い造りですが建物が非常に大きいので圧迫感はあります。

各フロア毎の廊下がくねくね(段々)状になっており非常にユニークです。玄関から部屋内は特に凹凸も少なく実用的な間取りになっています。出窓がアクセントになっていておしゃれです。

すぐ周辺にはあまり店舗は少なくせいぜい近くのマンション1Fのテナント程度なのですがバスで数本先に大型スーパーがありホームセンターや衣類店を併設しているのでとても便利です。

マンションがまとめて建っているので学校も密集しています。 すべて徒歩5分以内に収まるので基本的には便利だと思います。 電車で通学する場合は若干手間かもしれませんが…。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,329万円

    188.4万円/坪

    ～

    4,596万円

    200.0万円/坪

  • 賃料査定

    20.1万円

    8,767円/坪

    ～

    22.2万円

    9,690円/坪

  • 表面利回り

    5.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アリーナコースト参番街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南
2 2024年4月 11階 3SLDK 南東
3 2024年3月 11階 3LDK 南東
4 2024年2月 7階 3LDK 南東
5 2024年1月 11階 3LDK 南東
6 2023年9月 11階 3LDK 南東
7 2023年7月 6階 3LDK 南東
8 2023年6月 11階 3LDK 南東
9 2023年5月 11階 3LDK 南東
10 2023年3月 11階 3LDK 南東
11 2023年3月 14階 3LDK 南東
12 2023年1月 2階 3LDK 南東
13 2022年12月 8階 3LDK 南東
14 2022年11月 8階 3LDK 南東
15 2021年10月 13階 4SLDK 南東
16 2021年3月 2階 3SLDK 南東
17 2021年3月 13階 4SLDK 南東
18 2020年9月 13階 4SLDK 南東
19 2020年8月 1階 2LDK 南東
20 2020年7月 1階 2LDK 南東
21 2020年3月 1階 2LDK 南東
22 2020年3月 13階 4SLDK 南東
23 2020年2月 2階 3LDK 西
24 2019年7月 9階 3LDK 南東
25 2019年7月 2階 3LDK 南東
26 2019年7月 9階 3LDK 南東
27 2019年6月 2階 3LDK 南東
28 2019年2月 13階 3LDK 南東
29 2019年1月 7階 3LDK 南東
30 2018年12月 13階 3LDK 南東
31 2018年11月 13階 3LDK 南東
32 2018年11月 7階 3LDK 南東
33 2018年10月 7階 3LDK 南東
34 2018年9月 9階 3LDK
35 2018年8月 9階 3LDK 南東
36 2018年3月 2階 4LDK 南東
37 2018年1月 4階 3LDK
38 2017年10月 12階 南東
39 2017年9月 2階 4LDK 南東
40 2017年6月 13階 3LDK
41 2017年6月 13階 3LDK
42 2017年5月 12階 3SLDK
43 2017年5月 11階 3LDK
44 2017年4月 13階 3LDK 南東
45 2017年4月 11階 3LDK 南東
46 2017年4月 12階 3SLDK 南東
47 2017年4月 14階 3LDK 南東
48 2016年4月 7階 3LDK 南西
49 2015年8月 9階 3LDK 南東
50 2015年6月 2階 4LDK 南東
51 2015年5月 9階 3LDK 南東
52 2015年5月 2階 4LDK 南東
53 2015年4月 9階 3LDK 南東
54 2015年3月 14階 3LDK 南東
55 2015年1月 9階 3LDK 南東
56 2014年11月 2階 4LDK 南東
57 2014年9月 2階 4LDK 南東
58 2014年9月 2階 4LDK 南東
59 2014年9月 14階 3LDK 南東
60 2014年9月 2階 4LDK 南東
61 2014年9月 8階 3LDK 南東
62 2014年9月 8階 3LDK 南東
63 2014年8月 8階 3LDK 南東
64 2014年5月 9階 4SLDK 南東
平均 8階 78.1㎡ 17.12㎡ 3,894万円 ＠165万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アリーナコースト参番街の過去の販売相場

赤線 ＝ アリーナコースト参番街の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区臨海町の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アリーナコースト参番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 70.67 3LDK 南東
2017年3月 14階 70.67 3LDK 南
2017年3月 8階 78.09 3LDK 南東
2015年10月 14階 70.67 3LDK 南
2015年9月 14階 70.67 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アリーナコースト参番街の過去の賃料相場

赤線 ＝ アリーナコースト参番街の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区臨海町の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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