グランドメゾン碑文谷

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物件概要

  • 駅

    学芸大学駅より徒歩で9分
    都立大学駅より徒歩で14分

  • 路線

    『学芸大学駅』　東急東横線　
    『都立大学駅』　東急東横線　

  • 住所

    東京都目黒区碑文谷2丁目10番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年5月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    池田建設

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    碑小学校

  • 中学校区

    第七中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン碑文谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン碑文谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/04/14 15:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学芸大学駅に対する口コミ】目黒通りから数メートルという立地にも関わらず、とても静かな環境です。低層階には広い庭があり、また周辺の建物が低層のため日当たりもよいのが気に入っています。 建物については経年はしているものの、管理（掃除・メンテナンス）がかなりしっかり行き届いています。

公園や学校が多い環境なので、緑も多く静かです。 また、目黒通りには飲食・家具店などもありさみしい環境でもありません。 周辺にはダイエー、オオゼキなどのスーパーもあり便利です。

清掃やメンテナンスは十分過ぎるほど、しっかり管理されています。 特に古い建物なので、この管理の徹底ぶりは清潔感も維持しており、大変有り難いです。

リノベしている住居のため、まったく気になりません。 唯一、今後手を入れるとしたら、玄関ドアからの通気が気になるのでパッキンを修繕したいことくらいです。 マンション自体が古いので、各戸で状況が違うと思います。

周辺環境は、静かなエリアですが飲食・スーパー・その他店舗が多くさみしくも不便でもありません。最寄りの学芸大学駅周辺は特に話題の飲食店などもあり楽しいエリアです。 交通面でも立地利便性は高いと思います。

すばらい公園や学校が周辺に多く、環境は良いと思います。医療機関も充実しています。また、有名なお寺が周辺にあり、季節のイベントを催して地域交流の場となっています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学芸大学駅に対する口コミ】渋谷駅まで約7分、新宿駅まで約21分、池袋駅まで約25分と都心部へのアクセスが良く商店街もあり治安もいいです。 商店街には、スーパーや八百屋さん、惣菜屋さんレストラン、カフェや居酒屋などが多数あり、選択肢をたくさん持つことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,300万円

    252.9万円/坪

    ～

    1,380万円

    268.5万円/坪

  • 賃料査定

    5.6万円

    10,956円/坪

    ～

    6.2万円

    12,109円/坪

  • 表面利回り

    5.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン碑文谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 4階 1R 西
2 2023年7月 4階 1R 西
3 2023年2月 4階 1R 西
4 2022年12月 4階 1R 西
5 2022年10月 4階 1R 西
6 2022年5月 2階 1R 南
7 2019年1月 3階 2LDK 南
8 2018年9月 3階 2LDK
9 2018年7月 3階 2LDK 南
10 2018年7月 3階 2LDK
11 2018年7月 3階 2LDK
12 2018年6月 3階 2LDK
13 2018年6月 3階 2LDK
14 2018年5月 3階 2LDK 南
15 2018年5月 3階 2LDK
16 2018年5月 3階 2LDK
17 2018年4月 5階 2SLDK 南
18 2018年4月 3階 2LDK 南
19 2018年3月 3階 2LDK
20 2018年1月 3階 2LDK 南
21 2017年10月 3階 3DK
22 2017年7月 2階 1R
23 2017年6月 6階 2LDK
24 2017年6月 2階 1R
25 2017年5月 5階 3DK
26 2017年5月 2階 1R
27 2016年5月 1階 2LDK 南
28 2016年3月 1階 2LDK 南
29 2015年11月 5階 2DK 南
30 2015年9月 6階 3LDK 南
31 2015年8月 5階 2DK 南東
32 2015年8月 6階 3LDK 南
33 2015年7月 5階 2DK 南
34 2015年6月 4階 2LDK 南
35 2015年4月 5階 2DK 南東
36 2014年12月 2階 2DK 南
37 2014年10月 2階 2DK 南
38 2014年9月 2階 2DK 南
39 2014年9月 5階 2LDK 南
40 2014年8月 3階 1R 西
41 2014年7月 5階 2LDK 南
42 2014年2月 2階 2DK 南
43 2014年2月 5階 3DK 南東
平均 3階 46.35㎡ 5.16㎡ 2,646万円 ＠195万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン碑文谷の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン碑文谷の売買相場 緑線 ＝ 目黒区碑文谷の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン碑文谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 18.35 ワンルーム 西
2024年1月 2階 19.25 ワンルーム 南西
2024年1月 2階 17.84 ワンルーム
2024年1月 4階 17.84 ワンルーム 東
2023年11月 1階 19.89 ワンルーム 北
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン碑文谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン碑文谷の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区碑文谷の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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