サンロード三石台二番館

外観

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物件概要

  • 駅

    林間田園都市駅より徒歩で8分

  • 路線

    『林間田園都市駅』　南海高野線　

  • 住所

    和歌山県橋本市三石台2番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年2月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組、南海建設

  • 新築時売主

    河喜建設

  • 設計事務所

    C・E・M椎原総合設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    橋本市立三石小学校

  • 中学校区

    橋本市立紀見北中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンロード三石台二番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンロード三石台二番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/17 13:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【林間田園都市駅に対する口コミ】難波から和歌山県まで急行45分で行ける！！ 特急も止まり通勤に便利。 住宅街、マンション街、大阪に持ち家(大きめの一軒家や新しいめの大きいマンション)が買えない人が開発都市時代に購入しているので田舎田舎している人はあまり居ないので、治安がよく大阪市内か堺付近から引っ越して来た人が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 14:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【林間田園都市駅に対する口コミ】近隣施設：駐車場　スーパー　病院　床屋　ダンス教室　喫茶店　 難波まで直通　約４５分 朝の通勤時間帯は橋本方面は空席あり　 平日の利用客は主に会社員と学生が中心 住宅街の中にあり治安がよい タクシーやバス停があり交通の便は田舎にしてはよい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【林間田園都市駅に対する口コミ】最寄り周辺にスーパーを含め日用雑貨は全て揃います。また非常に空気が綺麗で、少し首都からは外れることでファミリーで住むには最適だと感じます。南海高野線は、なんばまで1時間あれば行けるので非常に便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,022万円

    42.3万円/坪

    ～

    1,085万円

    44.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    3,064円/坪

    ～

    8.1万円

    3,387円/坪

  • 表面利回り

    8.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンロード三石台二番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 12階 4LDK 南東
2 2023年1月 11階 3LDK 南
3 2023年1月 6階 2LDK
4 2022年11月 11階 3LDK 南
5 2022年9月 6階 3LDK 南
6 2022年6月 7階 3LDK
7 2022年6月 12階 4LDK 南東
8 2022年6月 6階 3LDK
9 2022年5月 11階 4LDK
10 2021年5月 6階 3LDK 南東
11 2020年11月 13階 4LDK 南東
12 2020年11月 13階 4LDK 南東
13 2020年5月 13階 4LDK 南東
14 2019年11月 13階 4LDK 南東
15 2019年10月 13階 4LDK 南東
16 2018年3月 11階 3LDK 北東
17 2017年1月 6階 3LDK 南東
18 2016年12月 7階 3LDK 南東
19 2016年7月 8階 3LDK 南
20 2016年6月 6階 3LDK 南東
21 2016年5月 8階 3LDK 南
22 2016年4月 11階 3LDK 南東
23 2015年11月 8階 3LDK 南
24 2015年11月 6階 3LDK 南
25 2015年5月 8階 3LDK 南
26 2015年4月 6階 3LDK 南
27 2014年11月 11階 3LDK 南東
28 2014年9月 3階 4LDK 南東
29 2014年2月 3階 4LDK 南東
平均 8階 90.51㎡ 14.68㎡ 1,023万円 ＠37万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンロード三石台二番館の過去の販売相場

赤線 ＝ サンロード三石台二番館の売買相場 緑線 ＝ 橋本市三石台の売買相場 青線 ＝ 橋本市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンロード三石台二番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 6階 81.2 3LDK 南東
2015年2月 2階 97.81 4LDK 南東
2013年8月 3階 76.7 3LDK 南東
2013年6月 3階 81.2 3LDK 南東
2013年6月 3階 76.7 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンロード三石台二番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンロード三石台二番館の賃料相場 緑線 ＝ 橋本市三石台の賃料相場 青線 ＝ 橋本市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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