西葛西ハイツ

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物件概要

  • 駅

    西葛西駅より徒歩で13分
    船堀駅より徒歩で15分
    葛西駅より徒歩で24分
    葛西駅よりバスで6分

  • 路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『船堀駅』　都営新宿線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江戸川区北葛西4丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年3月

  • 総戸数

    302戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    日鐵不動産

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    区立第三葛西小学校

  • 中学校区

    区立西葛西中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●「イオン西葛西店」約500m ●「宇喜田公園」約80m ●「森山記念病院」約70m ●「行船公園」約370m ●「アコレ北葛西４丁目店」約140m ●「ドンキホーテ葛西本店」約540m　●最寄りバス停より徒歩5分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西葛西ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西葛西ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺に銀行、スーパー、コンビニ、飲食店などが多く、生活の便がとても良いです。 駅周辺だけである程度のものが揃います。 駅から少し離れたところにも商業施設などがあるため、街自体が明るく、夜暗い道も少ないです。 電車利用は東西線のみしかありませんが、バスの系統が多いため、交通の便も良いです。 23区内であれば、45分以内に行くことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNetchさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/27 22:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーや公園、幼稚園や小学校が徒歩圏内にいくつもあり、子育てするには申し分のない環境です。断熱性能は良く、エアコンの効きが良かったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,411万円

    168.4万円/坪

    ～

    3,622万円

    178.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    5,776円/坪

    ～

    12.9万円

    6,384円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西葛西ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 南西
2 2024年3月 4階 2SLDK 南西
3 2024年2月 1階 3LDK 南西
4 2024年2月 4階 2SLDK 南西
5 2024年2月 8階 3LDK 南東
6 2023年12月 8階 3LDK 南東
7 2023年11月 8階 3LDK 南東
8 2023年11月 8階 3LDK 南東
9 2023年10月 1階 3LDK 南西
10 2023年10月 8階 3LDK 南東
11 2023年9月 11階 3LDK 南西
12 2023年9月 1階 3LDK 南西
13 2023年7月 1階 3LDK 南西
14 2023年5月 6階 3LDK 南西
15 2023年3月 7階 3LDK 南西
16 2023年2月 7階 3LDK 南西
17 2023年2月 10階 2SLDK 南西
18 2023年2月 6階 3LDK 南西
19 2023年1月 7階 3LDK 南西
20 2023年1月 2階 3LDK 南西
21 2023年1月 7階 3LDK 南西
22 2023年1月 7階 3LDK 南西
23 2022年12月 3階 2LDK 南西
24 2022年12月 6階 3LDK 南西
25 2022年12月 4階 3LDK 南
26 2022年11月 8階 1LDK 東
27 2022年11月 7階 3LDK 南西
28 2022年11月 4階 3LDK 南
29 2022年11月 7階 南西
30 2022年10月 7階 3LDK 南西
31 2022年10月 4階 3LDK 南
32 2022年10月 4階 3LDK 南
33 2022年9月 4階 3LDK 南西
34 2022年9月 4階 3LDK 南
35 2022年9月 7階 3LDK 南西
36 2022年8月 7階 3LDK 南西
37 2022年4月 4階 3LDK 南西
38 2020年5月 1階 3LDK 南西
39 2020年4月 1階 3LDK 南西
40 2019年12月 7階 3LDK 南西
41 2019年10月 7階 3LDK 南西
42 2019年9月 2階 3LDK 南西
43 2019年8月 7階 3LDK 南西
44 2019年6月 2階 3LDK 南西
45 2019年4月 7階 3LDK 南西
46 2018年11月 6階 3LDK 南西
47 2018年4月 10階 3LDK 南西
48 2018年2月 5階 3LDK
49 2017年12月 10階 3LDK 南西
50 2017年12月 9階 3LDK 南西
51 2017年11月 9階 3LDK 南西
52 2017年10月 10階 3LDK 南西
53 2017年9月 9階 3LDK
54 2017年9月 5階 3LDK
55 2017年5月 9階 3LDK 南西
56 2015年12月 3階 3LDK 南東
57 2015年11月 3階 3LDK 南東
58 2015年11月 7階 3LDK 南西
59 2015年8月 2階 3LDK 南西
60 2015年4月 2階 3LDK 南西
61 2015年3月 8階 3LDK 南西
62 2014年9月 9階 2SLDK 南西
63 2014年9月 1階 3LDK 南東
64 2014年9月 8階 3LDK 南西
65 2014年9月 9階 3LDK 南東
66 2014年9月 9階 3LDK 南西
67 2014年9月 3階 3LDK 南西
68 2014年7月 3階 3LDK 南
69 2014年6月 9階 3LDK 南
70 2014年3月 1階 3LDK 南東
71 2014年2月 5階 3LDK 南東
72 2014年2月 9階 2LDK 南東
73 2013年12月 8階 3LDK 南
74 2013年9月 5階 3LDK 南西
75 2013年6月 11階 2SLDK 南西
平均 5階 67.66㎡ 8.5㎡ 3,291万円 ＠160万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西葛西ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 西葛西ハイツの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区北葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

西葛西ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 6階 67.99 2LDK 南西
2018年9月 4階 63.43 2LDK 南
2016年12月 3階 63.43 2LDK
2015年11月 10階 63.43 3LDK 南東
2015年10月 10階 63.43 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西葛西ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 西葛西ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区北葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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