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物件概要

  • 駅

    阿倍野駅より徒歩で3分
    天王寺駅前駅より徒歩で4分

  • 路線

    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『天王寺駅前駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年7月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    日立住建

  • 設計事務所

    大末建設

  • 管理会社

    集住管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立常盤小学校

  • 中学校区

    大阪市立文の里中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アメニティ阿倍野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アメニティ阿倍野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/23 01:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】各駅停車であり、難波、うめだ、天王寺などの場所に行きやすい一日乗車券が600円なのは安くてとてもいいと思った

北花田などはでてすぐにイオンがあって良いよっぽどなことはないと思う個人的にはほかの路線よりいい

天王寺や梅田に行けばたくさん食べ物屋さんがあってよい

正直子供がいないのでよくわからないがよく家族ずれを見るので良いと思う

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/20 18:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】近鉄南大阪線のターミナル駅です。吉野方面に行く特急青のシンフォニーもこの駅から出発します。橿原神宮行も出ています。JR天王寺駅とも接続しているので乗り換えにも便利です。近鉄百貨店本店につながっているので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 21:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】キューズモールやミオや近鉄百貨店等、直通で行ける大きな商業施設が充実している為、天気を気にせず気軽に買い物に行ける。環状線内の駅なので、大阪市内の主要な駅にも乗り換えなしで行けるので本当に便利な駅です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】近鉄百貨店、MIO、あべのキューズモール等、かなり大型施設が充実しています。スーパーもたくさんあり、比較して安いところで買うことが出来ます。もちろんのことアクセスも良好です。コンビニがかなりあるので、夜も明るく安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム Winさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/03 05:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近くにはお店が多く、買い物や飲食には困らない。また、交通の便もよいため外出するのにも困らなかった。再開発も進んでいるので、街の発展や便利さの点ではよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,707万円

    148.6万円/坪

    ～

    1,813万円

    157.8万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    5,553円/坪

    ～

    7.0万円

    6,138円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アメニティ阿倍野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 7階 1LDK 南
2 2022年8月 1階 1LDK 南東
3 2022年8月 7階 1LDK 南
4 2022年7月 4階 3K 南西
5 2022年7月 1階 1LDK 南
6 2022年6月 1階 1LDK 南西
7 2022年3月 1階 1LDK
8 2022年1月 1階 1LDK 南東
9 2021年12月 1階 1LDK 南東
10 2021年11月 7階 1SDK 南東
11 2021年10月 7階 1SDK 南東
12 2021年9月 7階 1LDK 南西
13 2021年9月 1階 1LDK 南西
14 2021年8月 7階 1SDK 南東
15 2021年8月 7階 2DK 南東
16 2021年6月 1階 1LDK 南西
17 2021年6月 7階 1LDK 南西
18 2021年5月 7階 2DK 東
19 2021年3月 7階 1SDK 南東
20 2020年8月 2階 2DK 東
21 2020年6月 7階 1LDK 南東
22 2020年2月 2階 2DK 西
23 2020年1月 3階 1LDK 南東
24 2019年10月 3階 1LDK 南東
25 2019年7月 7階 3DK 南東
26 2019年5月 3階 2LDK 東
27 2019年5月 3階 1SLDK 南西
28 2019年4月 3階 1LDK 南西
29 2019年4月 3階 2LDK 東
30 2019年1月 3階 2DK 南
31 2018年11月 2階 2DK 東
32 2018年11月 3階 2LDK 東
33 2018年10月 2階 2DK 東
34 2018年10月 2階 2DK 東
35 2018年7月 3階 2DK 南
36 2018年5月 6階 1LDK 南東
37 2018年4月 3階 2DK
38 2018年2月 6階 1LDK
39 2017年12月 2階 3LDK 南西
40 2017年11月 2階 3K 南西
41 2017年11月 2階 2LDK 南
42 2017年10月 3階 2DK 南
43 2017年8月 6階 1LDK 南東
44 2017年4月 6階 1SLDK
45 2017年4月 6階 1SLDK 南東
46 2017年4月 3階 2DK 南
47 2017年3月 2階 2LDK 南
48 2016年11月 2階 2LDK 南
平均 3階 46.38㎡ 5.02㎡ 1,669万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アメニティ阿倍野の過去の販売相場

赤線 ＝ アメニティ阿倍野の売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区阿倍野筋の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アメニティ阿倍野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 46.22 1LDK 南
2021年10月 1階 49.84 1LDK 南
2021年9月 1階 49.84 1LDK 北西
2021年1月 2階 46.51 2DK 西
2021年1月 2階 59.11 2LDK 西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アメニティ阿倍野の過去の賃料相場

赤線 ＝ アメニティ阿倍野の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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