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金山駅より徒歩で3分
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
愛知県名古屋市中区金山1丁目10番7号 周辺地図はこちら
1980年3月
18戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
丸彦渡辺建設
寿ゞや不動産
日興設計
自主管理
自主
所有権
商業地域
平和小学校
伊勢山中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市中区ランキング | 金山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(488物件中)
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 位
(149物件中)
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※寿ゞやマンション金山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】JR線、名鉄線、地下鉄線の集まる総合駅で乗り換えしやすい駅です。周りにカフェや商業施設がたくさんありますので、待ち合わせ場所にも最適です。金山駅の中央の広場では「金山マルシェ」と呼ばれるイベントがよく開かれていて、地方の物産展が開かれたり、お得な野菜市があったりします。また北口のアスナル金山は３階建ての商業施設で、たくさんのお店が入っています。中央のイベント広場では、歌手などを呼んで催し物が行われています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/08 20:23 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】JR名鉄ともに止まる駅であり名古屋駅までも近いためとても便利。名古屋周辺は全体的に再開発が進んでおり今後ますます利便性が改善されると思う |
周辺にインフラ施設ショッピングセンターなど整っており生活面で不便な点はない駅周辺で何か問題があるところを見た事はこれまでないので安心だと思う |
飲食店はすべてのジャンルが揃っており困る事はとくにない |
インフラ設備が整っており子育てには向いている環境であると思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/19 10:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】駅構内には、アスナル金山をはじめ イオンや飲食店、商業施設が充実しており、駅からの移動距離が短い範囲でコンパクトにまとめられている。友人と食事をしたりお茶をするには最適。また名鉄、地下鉄名城線などへの乗り換え距離も短く乗り換えしやすい。乗り換え駅なので名古屋駅までは比較的すいている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 12:03 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】jr 名鉄 地下鉄の三路線があることが非常に便利。また名古屋駅や榮などの繁華街へもすぐに行けることが非常にメリット。さらに駅を出てすぐにアスナルというモールがあるため買い物には困らないようになっている。スーパーも近いため非常に便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,044万円
95.2万円/坪
2,171万円
101.1万円/坪
賃料査定
12.4万円
5,774円/坪
13.7万円
6,382円/坪
表面利回り
7.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 13 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
| 14 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 15 | 2022年4月 | 6階 | 4DK | 北 | ||||
| 16 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年5月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 20 | 2017年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2017年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年5月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 24 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 66.37㎡ | 7.52㎡ | 1,913万円 | ＠95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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10階 | 32.32 | 1DK | 北 |
| 2022年5月 | |
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1階 | 32.23 | 1LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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10階 | 32.32 | 1DK | 東 |
| 2016年11月 | |
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10階 | 32.32 | 1DK | 北 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスポア金山３
金山徒歩3分 |
ホワイトキャッスル金山
金山徒歩5分 |
プレサンス金山コネクト
金山徒歩7分 |
金山レックスマンション
金山徒歩6分 |
三井金山ハイツ
金山徒歩4分 |
ライオンズマンション金山
金山徒歩6分 |
エスリード金山プルミエ
金山徒歩6分 |
プレサンスロジェ金山駅前
金山徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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