鶴ケ谷プラザビル

外観

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物件概要

  • 駅

    東仙台駅より徒歩で25分
    旭ヶ丘駅よりバスで11分

  • 路線

    『東仙台駅』　JR東北本線　
    『旭ヶ丘駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷2丁目8番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年11月

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    鶴ヶ谷小学校

  • 中学校区

    鶴ヶ谷中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「鶴ケ谷プラザビル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsysyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/03/12 17:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東仙台駅に対する口コミ】地下鉄乗り継ぎ路線バス停まで徒歩3分、仙台駅前行きバス停まで徒歩30秒

スーパー等まで徒歩30秒、公園まで徒歩4分、環境は静かです。

特に無いが、デメリットに近いが外壁塗装（建物北側のみ）を5年に1度位の周期でしていたので、見た目は綺麗（南側はとても古臭く汚く見える）

特に無い。 元々の間取りは3Ｋの間取りです。6畳が2、4畳半が1、キッチン6畳、トイレ1.5畳、風呂1.5畳、物入れ半畳、洗面スペース2畳　廊下1.5畳　室内段差あり。頑張ってリフォームすれば2LDKにする事は可能。

マンション1Ｆ部分が店舗でスーパー等隣接で、便利です。

小学校、中学校、幼稚園、保育所、病院、医院が程近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/03 23:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

生協ドラッグストアなど近くにあり便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 23:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東仙台駅に対する口コミ】市営バス東仙台営業所が近いため近隣の地域にはバスで１本で行くことが出来る。また第一交通タクシーもあり利便性も良い。駅周辺にはミニストップがあるのでとても便利。行列ができる地元民が知る人ぞ知るラーメン屋がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームばさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/09 07:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

買い物が便利で、バス停も近い為移動も便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/12 10:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

交番がすぐそこにあります。ガソリンスタンドやタクシー会社も。生協まで徒歩3分。七十七銀行、クリーニング店もあります。マンション下のアバインには百均、精肉店、鮮魚店、八百屋、パンセなど生活するには特に困りません。アバイン横に生鮮市場があります。同じく八百屋や精肉店が入っていますが値段と鮮度で使い分けてます。仙台銀行ATM有。生鮮市場の隣はツルハドラッグ、更に隣にはサンドラッグやセリアがあり買い物などには不便さは感じません。徒歩10分圏内に郵便局やコンビニ、コインランドリーもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/12 10:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東仙台駅に対する口コミ】マンションすぐ下に鶴ヶ谷中央のバス停有り。仙台駅まで乗り換えなし、とても便利です。乗り遅れる事はほぼありませんが、もしバスに乗れなくてもバス停向かい側に仙塩タクシーさんがあるので特に不便はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東仙台駅に対する口コミ】主要な仙台駅の隣駅ですが、静かなベットタウンです。小学校や中学校も駅近くにあり、マンションも最近増えてきています。また、お洒落な外観のマンションやアパートが沢山ありますし、古きよきデザインの民家も点在しているため、お散歩する時に目の保養になります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム鶴ヶ谷プラザビルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/07 07:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

商店街が近いので買い物に便利です。ですが１９時に閉まってしまうのと役員の方に会いたくないので使っていません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    319万円

    18.2万円/坪

    ～

    338万円

    19.4万円/坪

  • 賃料査定

    5.3万円

    3,038円/坪

    ～

    5.8万円

    3,357円/坪

  • 表面利回り

    20.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

鶴ケ谷プラザビルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 3DK 南
2 2023年12月 5階 3DK 南西
3 2023年10月 5階 3DK 南西
4 2023年10月 3階 3DK 南西
5 2023年5月 2階 3DK 南西
6 2022年8月 3階 3DK 南
7 2022年4月 3階 3DK 南
8 2022年4月 2階 3DK 南西
9 2022年4月 3階 3DK 南
10 2022年2月 2階 3DK 南西
11 2022年1月 5階 3DK 南
12 2022年1月 5階 3DK 南
13 2021年10月 5階 3DK 南
14 2021年7月 5階 3DK 南
15 2021年7月 3階 2LDK 南
16 2021年2月 5階 3DK 南
17 2021年2月 1階 3DK 南
18 2020年6月 3階 3DK 南西
19 2020年5月 5階 3DK 南
20 2020年4月 5階 3DK 南
21 2020年3月 3階 3DK 南
22 2020年2月 5階 3DK 南
23 2020年1月 5階 3DK 南
24 2020年1月 1階 3DK 南
25 2019年9月 3階 3DK 南
26 2019年9月 2階 3DK 南
27 2019年9月 3階 3DK 南
28 2019年7月 2階 3DK 南
29 2019年7月 2階 3DK 南
30 2019年7月 4階 4DK 南
31 2019年7月 2階 3DK 南
32 2019年3月 3階 3DK 南
33 2019年2月 5階 3DK 南
34 2019年1月 4階 4DK 南
35 2018年12月 5階 3DK 南
36 2018年10月 3階 3DK 南
37 2018年9月 2階 3DK
38 2018年7月 2階 3DK
39 2018年7月 4階 3DK
40 2018年7月 4階 4DK
41 2018年6月 5階 3DK 南
42 2018年4月 3階 3DK
43 2018年1月 4階 3DK
44 2017年12月 5階 3DK 南
45 2017年11月 5階 3DK
46 2017年10月 5階 3DK
47 2017年10月 3階 3DK
48 2016年12月 5階 3DK 南
49 2016年12月 5階 3DK 南
50 2016年6月 4階 3DK 南
51 2016年3月 5階 3DK 南
52 2016年3月 5階 3DK 南
53 2015年12月 4階 3DK 南
54 2015年10月 4階 3DK 南
55 2015年3月 4階 3DK 南
56 2015年2月 2階 3DK 南
57 2014年9月 5階 2LDK 南
58 2014年5月 4階 3DK 南
59 2014年4月 4階 3DK 南
60 2014年4月 4階 3DK 南
61 2013年10月 3階 2LDK 南
62 2013年8月 5階 1LDK
63 2013年6月 5階 1LDK 南
平均 3階 56.45㎡ 5.58㎡ 335万円 ＠19万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

鶴ケ谷プラザビルの過去の販売相場

赤線 ＝ 鶴ケ谷プラザビルの売買相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区鶴ケ谷の売買相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

鶴ケ谷プラザビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 4階 56.38 3DK 南
2021年12月 5階 56.38 3DK 南
2021年11月 4階 56.38 3DK 南
2021年3月 2階 56.38 3DK
2020年4月 3階 56.38 1LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

鶴ケ谷プラザビルの過去の賃料相場

赤線 ＝ 鶴ケ谷プラザビルの賃料相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区鶴ケ谷の賃料相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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