購入をお考えの皆様
「サンビューラー美しが丘の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンビューラー美しが丘の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
原田駅より徒歩で9分
『原田駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線
福岡県筑紫野市美しが丘南7丁目1番4号 周辺地図はこちら
2001年3月
40戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
新井組、ナガタ建設
ナガタ地所
司建築設計事務所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
準住居地域
筑紫野市立原田小学校
筑紫野市立筑紫野南中学校
| マンション偏差値 | 筑紫野市ランキング | 原田駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(119物件中)
|
 位
(10物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※サンビューラー美しが丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/21 13:18 |
5.0
3.0
5.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原田駅に対する口コミ】徒歩5分以内に２つのモール、ベレッサモールとシュロアモールがある。 最寄りのJR原田駅まで徒歩１０分以内。 電車一本で博多まで20分ほどで行ける。 小学校、中学校も徒歩10分以内。 車で15分ぐ来のところにイオンモールがある。 |
周辺は閑静な住宅街がある。 10分ぐらい歩くと上原田公園があり自然も多い。 |
外観はきれいである。 掃除や修理は良くされている。。 監視カメラ、オートロックがありセキュリティーも行き届いている。 宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。エレベーター一つあり。 管理人が週3回出勤される。管理人がお休みの時も、留守電に伝言を入れておくと、後日連絡をもらえる。 |
日当たりは良い。 収納がよい。 バリアーフリー 上階、隣の音は気にならない。 |
物価は比較的安い。徒歩5分以内で行けるベレッサモール内のルミエールは他のスーパーに比べて安い。 また徒歩5分以内で行けるシュロアモール、車で15分以内で行けるイオンモールで生活に必要なほとんどのものを買うことができる。 周辺の住宅街の中に、隠れ家的なレストランなどが数か所ある。 |
徒歩10分以内に原田小学校、筑紫野南中学校がある。 マンション周辺に学習塾、英語教室などもある。 診療所（眼科、小児科、内科、整形外科、皮膚科等々）が徒歩圏内にある。 車で１０分ぐらいのところに、スポーツ施設がある。 マンションでは年に一回、餅つき大会をする。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 15:33 |
5.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原田駅に対する口コミ】改装されてからは、待合室が広くなって待ち時間が快適である。割かり、春田と美しが丘、望みが丘方面に均等な位置にあるので、そこそこ便利です。 |
駅を下りれば、すぐにスーパー、美容、コンビニなど一通り揃っていて便利です。駅前は店などか多く明るめなのでいいと思います。 |
駅前に居酒屋、バーなどかあるので便利です。 |
高校もあるが、地味に遠いし、公園等の一休みする場所もないです。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原田駅に対する口コミ】駅周辺に大型のスーパーがあるほか、個人経営の飲食店が複数ある他、おしゃれなカフェやパン屋がある。快速電車を使えば都心の博多まで20分で行くことができ、アクセス良好。ロータリーがあるため自動車での送り迎えも容易。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原田駅に対する口コミ】原田駅は快速停車駅のため、博多駅へは約20分で到着できるほか、二日市や鳥栖へも短時間で行くことが出来ます。また、周辺にはマルキョウや100円ショップ、郵便局も歩いていける距離にあり、買い物などの用事には特に困らないと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原田駅に対する口コミ】筑紫野市の地域開発によって住宅地が立ち並び人口が増加したこともありますが、年々利用者数が増加傾向にある駅です。博多方面や久留米方面において普通・快速のどちらの電車も利用できるため利便性が高く、周囲には夜までやっている飲食店も多いためにぎわいがあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原田駅に対する口コミ】博多駅まで２５分ほどで着きます。乗り換えもなく、急行も停まるので便利が良いです。近くには商業施設がありますし、カフェや居酒屋もあります。交番も近所にあるので、安全に利用することが出来ます。タクシーも利用しやすいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,879万円
88.8万円/坪
1,995万円
94.3万円/坪
賃料査定
7.6万円
3,627円/坪
8.4万円
4,009円/坪
表面利回り
5.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 78.35㎡ | 19.26㎡ | 2,078万円 | ＠88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 72.05 | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 87.52 | 4LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 87.41 | 3LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 87.41 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 87.41 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。