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物件概要

  • 薬院駅より徒歩で1分

  • 路線

    『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線 

  • 住所

    福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目4番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年1月

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小松建設工業

  • 管理会社

    トラスト九州

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立警固小学校

  • 中学校区

    福岡市立警固中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「パール福岡」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/21 22:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【薬院駅に対する口コミ】電車料金が終電まで乗っても1000円程度でとても安価家賃は東京などに比べると安く、平尾などは住みやすい

マクドナルドやショッピングモールがあるのがいい治安が悪いと思ったことはなく、りべんせいもよい

マクドナルドやコーヒーショップが近いのがいい

社会人としては、学生による人の増加があまりなくよい

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    327万円

    120.4万円/坪

    347万円

    127.8万円/坪

  • 賃料査定

    1.4万円

    5,273万円/坪

    1.5万円

    5,828万円/坪

  • 表面利回り

    5.36

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パール福岡の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年9月 8階 2LDK 西
2 2016年3月 2階 1LDK 北東
平均 5階 48.45㎡ 7.29㎡ 1,195万円 @82万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パール福岡の過去の販売相場

赤線 = パール福岡の売買相場 緑線 = 福岡市中央区渡辺通の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パール福岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年10月 2階 50.17 1LDK
2019年10月 3階 62.34 ワンルーム 北西
2019年6月 4階 56.07 1LDK
2019年4月 4階 50.07 1LDK
2018年10月 9階 39.71 1LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パール福岡の過去の賃料相場

赤線 = パール福岡の賃料相場 緑線 = 福岡市中央区渡辺通の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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