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徳庵駅より徒歩で4分
横堤駅より徒歩で10分
『徳庵駅』 JR片町線
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目2番19号 周辺地図はこちら
1977年9月
58戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
飛島建設
巽住宅
自主管理
自主
所有権
第一種住居地域
準住居地域
今津小学校
今津中学校
●「コノミヤ」約550m ●「今津南公園」約400m ●「今津公園」約700m ●「万代」約700m
マンション偏差値 | 大阪市鶴見区ランキング | 徳庵駅ランキング |
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位 (120物件中) | 位 (25物件中) | |
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※鶴見ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【徳庵駅に対する口コミ】駅を出てすぐに商店街とスーパーがあります。コンビニも多数あるため、夜でも道は暗くありません。駅から徒歩15分以内の場所にショッピングモールとホームセンターがあるため買い物に困ることもありません。坂もほとんどなく、高齢者の方でも住みやすいです。 電車は通勤ラッシュの時間帯以外は空いています。乗り換えなし、7分程度で京橋駅に行けるので、都心部へも行きやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/07 23:02 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【徳庵駅に対する口コミ】都心部への距離が近い、切符代がとても安い 住宅が多いので駅近の住宅に住めやすいので快適である。 |
近くには昔ながらの商店街などがあり安心感があります。昼間は人が多くスーパー周りを中心に活気がある。 |
カフェやパン屋など個人経営のお店が数多くてあります。 |
公園や住宅などが多くあり、幼稚園も近くにある。 |
売却査定
1,621万円
105.2万円/坪
1,722万円
111.7万円/坪
賃料査定
7.1万円
4,636円/坪
7.9万円
5,124円/坪
表面利回り
5.40%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2022年7月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
3 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2022年6月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
5 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | |||||
7 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | |||||
8 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2016年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2016年6月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
15 | 2016年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2014年5月 | 8階 | 3DK | 東 | ||||
平均 | 4階 | 57.21㎡ | 9.13㎡ | 1,392万円 | @81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年5月 | 6階 | 57.92 | 2LDK | 東 | ||||||
2021年11月 | 6階 | 57.92 | 2LDK | 東 | ||||||
2021年4月 | 6階 | 57.92 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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