鶴見ハイツ

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物件概要

  • 徳庵駅より徒歩で4分
    横堤駅より徒歩で10分

  • 路線

    『徳庵駅』 JR片町線 
    『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 住所

    大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目2番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年9月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    巽住宅

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    今津小学校

  • 中学校区

    今津中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「コノミヤ」約550m ●「今津南公園」約400m ●「今津公園」約700m ●「万代」約700m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※鶴見ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「鶴見ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳庵駅に対する口コミ】駅を出てすぐに商店街とスーパーがあります。コンビニも多数あるため、夜でも道は暗くありません。駅から徒歩15分以内の場所にショッピングモールとホームセンターがあるため買い物に困ることもありません。坂もほとんどなく、高齢者の方でも住みやすいです。 電車は通勤ラッシュの時間帯以外は空いています。乗り換えなし、7分程度で京橋駅に行けるので、都心部へも行きやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/07 23:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳庵駅に対する口コミ】都心部への距離が近い、切符代がとても安い 住宅が多いので駅近の住宅に住めやすいので快適である。

近くには昔ながらの商店街などがあり安心感があります。昼間は人が多くスーパー周りを中心に活気がある。

カフェやパン屋など個人経営のお店が数多くてあります。

公園や住宅などが多くあり、幼稚園も近くにある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,621万円

    105.2万円/坪

    1,722万円

    111.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    4,636円/坪

    7.9万円

    5,124円/坪

  • 表面利回り

    5.40

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

鶴見ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2LDK
2 2022年7月 4階 3DK
3 2022年6月 4階 3LDK
4 2022年6月 4階 3DK
5 2022年5月 4階 2LDK
6 2021年12月 4階 2LDK
7 2021年11月 4階 2LDK
8 2020年10月 7階 3LDK
9 2018年7月 4階 2LDK
10 2017年12月 4階 2LDK
11 2016年12月 4階 2LDK
12 2016年11月 4階 2LDK
13 2016年7月 4階 2LDK
14 2016年6月 7階 3DK
15 2016年1月 6階 2LDK
16 2015年1月 4階 3LDK
17 2015年1月 4階 3LDK
18 2014年5月 8階 3DK
平均 4階 57.21㎡ 9.13㎡ 1,392万円 @81万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

鶴見ハイツの過去の販売相場

赤線 = 鶴見ハイツの売買相場 緑線 = 大阪市鶴見区今津中の売買相場 青線 = 大阪市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

鶴見ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 6階 57.92 2LDK
2021年11月 6階 57.92 2LDK
2021年4月 6階 57.92 2LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

鶴見ハイツの過去の賃料相場

赤線 = 鶴見ハイツの賃料相場 緑線 = 大阪市鶴見区今津中の賃料相場 青線 = 大阪市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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